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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 联发云璟 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 住宅底商 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 住宅底商:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉联瑞发房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 川龙大道与环后湖北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年02月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月 |
| 售楼地址： | 盘龙城川龙大道与环后湖北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-428108 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2022]028号 查看图片 | 2022-01-29 | 13、14、15、16号楼住宅建筑面积28074.81平方米。 |
| 武房开预售[2021]447号 | 2021-05-28 | 12#,4#,8# |
| 武房开预售[2021]340号 查看图片 | 2021-04-30 | 3-1、5号楼 |
| 武房开预售[2021]177号 查看图片 | 2021-03-26 | 9# |
| 武房开预售[2021]090号 查看图片 | 2021-03-03 | 7# |
| 武房开预售[2021]016号 查看图片 | 2021-01-13 | 1# |
| 武房开预售[2020]1068号 查看图片 | 2020-12-29 | 6#、11# |
| 武房开预售[2020]970号 | 2020-12-09 | 10#,2# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-20 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2024-03-10 | 7000元/㎡ | 小高层总高16层7000元左右 洋房总高8层大概7000多 | ||
| 2023-06-05 | 7700元/㎡ | 住宅7700元/平，洋房8200元/平 | ||
| 2023-03-01 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-01-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-09-28 | 9100元/㎡ | |||
| 2022-04-28 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-02-21 | 9800元/㎡ | 价格9700-9900元/㎡ | ||
| 2022-02-07 | 10490元/㎡ | 高层备案均价10490元/㎡ 小高层首开 备案均价11500元/㎡ | ||
| 2022-01-24 | 10490元/㎡ | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯均价约10490元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-08-10 | 10490元/㎡ | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯均价约10490元/平 | ||
| 2021-07-27 | 10490元/㎡ | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯均价约10490元/平，认购有优惠 | ||
| 2021-06-22 | 10490元/㎡ | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯备案均价约10490元/平，认购有优惠， | ||
| 2021-06-21 | 10490元/㎡ | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯备案均价约10490元/平，认购有优惠，敬请关注！ | ||
| 2021-06-15 | 10490元/㎡ | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯备案均价约10490元/平，认购有优惠，敬请关注！ | ||
| 2020-12-24 | 待定 | 联发云璟前期开盘售完，下期开盘时间待定，敬请关注！ | ||
| 2020-12-14 | 9996元/㎡ | 联发云璟2、10号楼12月12日首开售完，建面约86、107、97、119平米房源，毛坯销售，整体均价约9996元/平，下期开盘时间待定 | ||
| 2020-12-10 | 9996元/㎡ | 2、10号楼已拿预售证，主推建面约86、107、97、119平米房源，毛坯销售，2号楼均价约10043元/平，10号楼均价约9969元/平，整体均价约9996元/平，预计12月12日开盘 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 未来海岸居委会(公交站):P26路;未来海岸幼儿园(公交站):P26路;川龙大道桥咀(公交站):265路;291路;291路区间;295路;P22路;P53路;P56路;P57路;川龙大道陈塘湾(公交站):265路;291路;295路;P22路;P53路;P56路;P57路;天阳路中南机械(公交站):P27路;天阳路爱帝产业园(公交站):P27路;天阳路惠强科技园(公交站):P27路;川龙大道张家咀(公交站):265路;291路;295路;P22路;P27路;P53路;P56路;P57路;川龙大道未来海岸(公交站):265路;291路;291路区间;295路;P22路;P53路;P56路;P57路;天阳路比亚迪(公交站):P27路; |
| 交通方式： | 四环线在建中，未来建成将增强本案与武汉各区联系。项目周边公交车站有：川龙大道桥咀公交站，可乘坐265、291、295、P22路公交车到达； 项目地块西南4公里处已建2号地铁巨龙大道站；区域规划7号线北延线天阳路站和27号线阳逻线，可快速通往武汉各大商圈；20分钟可达汉口中心； 武汉主城区各区→极地海洋世界→宏图路→盘龙大道→川龙大道→环后湖北路路口右转500米→项目（从极地海洋世界出发全程约11公里，约20分钟车程可到达项目） |
规划信息
| 占地面积： | 97041.59平方米 | 建筑面积： | 281000平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车停车位2439个，地上车位数19,地下车位数2420,非机动车停车位1087个，车位比1：1.3 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 1876 | 物业公司： | 联发物业 |
| 物业费： | 2.78元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.78元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园自带1所9班幼儿园；周边有龙辰幼儿园、汉口湖畔国际幼儿园、东方牛津幼儿园、天玺花园幼儿园 中小学武汉盘龙城第一小学、附中师范大学附属恒大龙城小学、盘龙城开发区第二小学、巨龙大道盘龙二小、湖北黄陂一中盘龙校区、横店中学 综合商场奥特莱斯、麦德龙、中百仓储 医院黄陂人民医院、佳宁医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
联发云璟是联发集团在武汉又一力作，整体设计上将场地融合历史文脉、天赋资源、传统礼序和现代空间演绎东方浪漫臻奢人居环境，通过解构尊贵、写意、精神、雅趣，形成4大主题空间：礼序空间、自然空间、交流空间、活动趣空间，从而打造一座以现代中式风格为主的高绿量、高品质、多功能、具有本土特色的全龄健康生态社区。项目总占地面积9.7万㎡，总建筑面积28.1万㎡，总户数1876户。 本小区分两期规划开发，1期由5栋15层和8栋16层的小高层住宅组成，并且配建1栋16层公租房；2期由8栋8层的洋房与5栋16层、1栋15层的小高层住宅组成，项目配建有幼儿园与沿街商业。
