武汉
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 融创首创国际智慧生态城市 | 建成年代： | 2022年08月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 , 文旅地产 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年叠拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉融城开创投资发展有限公司 | 环线位置： | 四至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经开大道16号线川江池站 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 经开大道融创未来之舟城市规划展厅 | 售楼电话： | 4001560036-428220 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 武房开预售[2021]835号 查看图片 | 2021-10-28 | 20、S3号楼，21号楼，22号楼住宅建筑面积58443.35平方米，20、S3号楼，22号楼商业建筑面积2346.21平方米。 |
| 武房开预售[2021]658号 查看图片 | 2021-08-25 | 1号楼、6号楼、S3号楼，5号楼，7号楼住宅建筑面积58582.24平方米，1号楼、6号楼、S3号楼商业建筑面积1358.34平方米。 预售资金监管账号:38310188000792547*** |
| 武房开预售[2021]468号 | 2021-05-31 | 13栋,14栋,1栋,2栋 |
| 武房开预售[2021]394号 查看图片 | 2021-05-21 | 19号楼 |
| 武房开预售[2021]237号 | 2021-04-07 | 天水碧18# |
| 武房开预售[2021]044号 查看图片 | 2021-01-26 | 15、17号楼 |
| 武房开预售[2020]784号 查看图片 | 2020-10-28 | 13、S1和16号楼 |
| 武房开预售[2020]547号 查看图片 | 2020-08-28 | 11、12、14号楼 |
| 武房开预售[2020]388号 查看图片 | 2020-07-17 | 1、2、8、9号楼 |
| 武房开预售[2020]291号 查看图片 | 2020-06-18 | 19、20号楼 |
| 武房开预售［2020]719号 | ||
| 武房开预售［2020]548号 | ||
| 武房开预售［2020]937号 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-06 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-12-01 | 8530元/㎡ | 高层备案均价约8530元/㎡ | ||
| 2021-10-01 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-05-10 | 7900元/㎡ | 天水碧项目均价约7900元/㎡ 一江赋项目均价约8800元/㎡ | ||
| 2021-04-27 | 7900元/㎡ | 天水碧项目均价约7900元/㎡ 一江赋项目均价约8800元/㎡ | ||
| 2021-04-19 | 7900元/㎡ | 天水碧18号楼已拿预售证，主推建面约99、119平米毛坯房源，备案均价约8351元/平，前期天水碧15#、17#建面约99-118平米毛坯房源在售，折后均价约7900元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东荆河路东本储运(公交站):387路;394路;东荆河路西北湖(公交站):394路;枫树新路枫树二路(公交站):656路;莲湖路凯骏工业园(公交站):387路;枫树三路枫树新路(公交站):395路;枫树二路烂泥湖(公交站):656路;枫树三路鸟语林(公交站):272路;273路;395路;东荆河路兴华路(公交站):387路;莲湖路西北湖(公交站):387路;兴华路西北湖四路(公交站):562路; |
| 交通方式： | 地铁16号线（建设中）川江池站东侧，紧邻沌口主干道经开大道，近汉阳沿江大道左岸大道，直通汉阳、汉口滨江 |
规划信息
| 占地面积： | 149754.09平方米 | 建筑面积： | 374385平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上：0 地下：4506 车位比：1:1.43 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 3138 | 物业公司： | 融创物业服务集团有限公司武汉分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商业：自带90万方商业，融创茂预计2021年开始动工／永旺梦乐城、万达广场、汉商银座购物中心、新世界百货、武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心等 教育：自带占地面积约3780㎡的9班制幼儿园2所；周边有小军山幼儿园、三牛美私立学校石嘴幼儿园、爱莎国际学校、奓山中心幼儿园、奓山亲子中心幼儿园；沌口小学，军山小学，海伦堡学校 、爱莎国际学校、三牛中美中学、武汉外国语学校学校、经开一中、军山中学、黄陵小学、黄陵中学、洪山小学、新城小学及三角湖小学 医院：武汉亚心总医院、武汉协和医院西院、武汉儿童医院（西区）、武汉经济技术开发区（汉南区）养老服务中心等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带占地面积约3780㎡的9班制幼儿园2所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
整盘规划面积1400万方，目前开发面积214万方，分地块开发。一期一江赋，二期天水碧，三期江晚庭（商墅）。一江赋一线滨江，临地铁16号线川江池站，源起融创“九府宸院系”，是融创全国排名前列楚汉风筑品。匠心倾筑现代楚汉风系高层及叠墅，将传统意境与现代风格相融合，匠造区域内高品质一线滨江人居蓝本，耀启院府生活。
