光谷东首付约30万的地铁盘,是否能爆发潜力

光谷版图东扩，如今广义上的光谷已经不再是以鲁巷广场为中心了，近年来光谷板块异常火热，很多楼盘成为热盘，对购房者来说，有些人更看重地段，有些人更看重交通，地铁盘就成为刚需购房者的另一选择，今天小编带大家探访下，这个位于光谷东左岭新城的地铁盘——中海光谷东麓，看看有哪些地方值得刚需人群关注。

项目区位

中海光谷东麓位于光谷东，但其实距离光谷东中心还有点距离，项目与光谷五路直线距离差不多有9.5公里左右，从位置来看不算中心位置，但项目区域属于东湖高新区，光谷向东的方位，更重要的是，中海光谷东麓刚好处于地铁口，距离11号线未来三路站D口约360米，可以称得上地铁盘了。

光谷东的地铁线主要就是11号线、19号线，其中11号线已经通车了，19号线在建，未来通车后会更加便利。自驾方面，中海光谷东麓紧邻左岭大道以及高新大道主轴，周边有科技二路、科技三路、未来三路等成熟路网，自驾出行还比较方便。

推荐指数：★★★

项目信息：

中海光谷东麓7、11、19号楼已开盘，层高分别为32/33/34层，梯户比为2梯4户，共计396套，主推建面约86-118㎡房源，带装修均价约15583元/㎡，从鸟瞰图分析，此次开盘的几栋楼均处在小区中间位置，离主干道没那么近，相对也比较安静。

推荐指数：★★★★

主力户型：

中海光谷东麓的主力户型为89㎡、105㎡的三房和118㎡的四居。89㎡三房较低首付37万起，对于购房者来说压力更小，很适合刚需家庭居住，105㎡的户型打造成三室两厅两卫，还是边户，三开间朝南，南北通透，布局上动静分区，空间利用率高，118㎡户型打造成四室两厅两卫，其中主卧大套间设计，满足家庭未来几年人口变化的居住需求，且在户型设计上，布局合理，动静分区，空间利用零浪费。

推荐指数：★★★★

项目配套：

中海光谷东麓自带1万方的社区底商，项目对面有约10万方大型商业街区规划，地铁5站路便可到达在建的大悦城、龙湖天街商圈，建成后商圈资源更为丰富；项目东北角就是左岭社区医院，步行约300米左右，1.5公里处还有武汉市三医院未来城院区，沿高新大道出发约12KM左右车到达同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院，医疗资源比较丰富，周边1.5公里还有华师一附中光谷分校，左岭排名前列初级中学等教育配套资源。

华师一附中光谷分校

推荐指数：★★★★

总结：中海光谷东麓位于11号线葛店站地铁站旁，双轨交汇，6站直达光谷中心城，享30分钟光谷生活圈，约40万方体量，自配片区内较大体量的商业街，但项目周边目前较为缺乏配套，产业园较多，距离光谷中心城商业核心距离比较远。