二环旁断货王回归!探索方岛金茂智慧科学城价值密码

在汉阳众多楼盘，有一个楼盘，堪称汉阳“性价比之王”——二环旁、低总价、亲水、配套齐全的方岛金茂智慧科学城。今天，小编就带大家实地探访方岛金茂智慧科学城，看看它到底值不值？

项目区位

方岛金茂智慧科学城位于武汉市光汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处，项目毗邻地铁地铁3、4、6号线以及众多公交站点，交通方面十分便利。对于上班族而言，出行非常方便。

推荐指数：★★★★

项目信息

项目目前即将首推A5地块26#、27#楼，主推约108、125㎡三房、143㎡四房带装修户型，首开售价待定。项目建筑面积可达285808.48㎡，目前共有12栋，1492户，项目容积率达3.27 ，绿化率可达30%。

推荐指数：★★★★

主力户型

方岛金茂智慧科学城目前主推户型是约108、125㎡三房、143㎡四房带装修户型，大部分为刚需户型，很适合三口之家居住。

108平户型南北通透，采用南向开大阳台，动静分区的结构化设计，将工作和生活区域分隔开，采用约6.4m阔绰景观阳台，双卫配置，人性化设计能较大概率上保证住户的居住体验。

125平户型采用南北通透边户，全明格局设计，拐角式入户玄关，约7m阔绰景观阳台，能较大保证户型利用率。

143平户型，采用标准四房，南北通透，三面宽朝南，阔气景观阳台。

推荐指数：★★★★

项目配套

商业配套：

项目自带方岛揽秀城商圈，邻永旺/国博/王家湾等商圈，麦德龙/中百/盒马，构建一站式的多元商业圈，可以玩乐的项目很多。

教育配套：

项目自带幼儿园，周边有三中、西大英才、墨小、芳草小学等20多家中小学，学校建筑面积10.6万㎡，可容纳学生将近4000人，教育资源很丰富，能提供给小区孩子一站式教育资源。

医疗配套：

项目打造大型医疗服务集聚区，毗邻亚心、协和、中医院、五医院等医疗设施，医疗资源比较丰富，能满足居民日常就医需求。

推荐指数：★★★★

总体来说，方岛金茂智慧科学城在汉阳片区表现不错，在90后崛起为购房主力的时代下，打造高质量居所，为年轻人的生活增添乐趣，方岛金茂智慧科学城坐拥丰富的优质配套、舒适优美的居住环境，能给人们安心稳定的居住环境，项目较大的亮点是汉阳四新大道优越的地理位置+发展潜力+优质商业配套，项目有整体向上的发展趋势，值得入手。