93㎡做三房,杨春湖区域纯新盘能否带动区域配套?

杨春湖高铁商业区曾经和鲁巷、四新并列为三大城市中心副城，如今四新相关配套已落地，鲁巷已发展为光谷中心城，似乎杨春湖版块起步稍慢，但随着各房企在区域深耕，配套的区域发展已经逐步完善，说回武汉房产市场，武昌改善相对低门槛的选择不多，中北路、徐东等武昌的改善群体外溢，所以杨春湖板块近年来行情也还不错，今天小编带大家了解下区域内的纯新盘——万科东湖堤白，看看这个把93平做成三房的项目有哪些值得关注的地方。

项目区位：

万科东湖堤白属于杨春湖高铁商务区板块，该板块周边规划了大量商业、商务等配套，目前处于刚起步阶段，项目位于洪山区杨春湖路与北洋桥路交汇处。北侧为北洋桥路、南侧为规划商业用地、团结大道；东侧为杨春湖路、西侧为规划公共设施用地等。

出行方面，周边有地铁4号线杨春湖地铁站，距离项目不到600米的距离，可谓是名副其实的地铁盘，还规划有5、9、10、19、20、25号线，除了9号线是在杨春湖换乘外，其他均可在武汉站换乘。

自驾方面，项目紧挨着杨春湖路，可直达友谊大道、团结大道、欢乐大道、和平大道等城市主干道。从项目出发到汉口、光谷、武昌核心还是比较便捷的。

推荐指数：★★★★

项目信息：

万科东湖提白价格待定，预计将推建面约93、113、128㎡户型，根据规划，项目由3栋住宅、1栋写字楼及部分底商组成，首开楼栋不确定，1、3号楼33层，2号楼33层，都是2个单元，2梯4户。项目占地面积约2.25万方，总建筑面积约13.6万方，计容建面约10.1万方，其中住宅建面约7.48万方，商业办公建面约2.6万方，容积率约4.48，共712户，停车位1023辆，户型平均面积约105平。

推荐指数：★★★★

主力户型：

万科东湖堤白主力户型为93、113、128㎡三居，户型A户型建面约93平三室两厅一卫属于中间户，户型方正，三开间朝南，开窗面积很大，每一个功能间的面积也不小。但只有一个卫生间，不适合多人居住。

B户型建面约113平三室两厅两卫，三面采光，三个卧室分布在全房的三个角，私密性比较强。全房也没什么浪费面积，也是目前比较常见的通透户型。

C户型建面约128平三室两厅两卫，看湖效果较好的户型，阳台都放在东边，另外这个户型还有一个很大的亮点，主卧带飘窗阳台，舒适度非常高。

推荐指数：★★★★

项目配套：

目前周边除了北洋桥鑫园这些还建房自带的商业，还有万科自带的商业，华侨城·欢乐天际广场区，总建面约90万方，其中包括12.7万方购物中心、商业步行街；教育资源，周边有杨春湖实验学校，万科东湖堤白与杨春湖仅一路之隔，周边自然资源有杨春湖绿道。

医疗方面，杨春湖片区未来规划将建设两所三甲医院和两所专科医院，分别是杨春湖综合医院、罗家港综合医院、杨春湖专科医院、罗家港专科医院，在项目可辐射板块3公里内还有两所三甲医院分别是青山的武钢总医院和武汉普仁医院，可满足附近居民的就医需求。

推荐指数：★★★★

总结：项目紧挨着杨春湖，自驾走三环线和上二环线可迅速达到武汉三镇，还比较方便，项目周边公共交通非常发达，距离4号线杨春湖站约600米内。但项目体量不大，住宅就3栋。且项目周边的配套比较匮乏，后期只有依靠周边配套。