新二环!总价不到200万上车滨江盘?

自从杨泗港快速通道通车之后，2.5环的概念渐渐被熟知，尤其是洪山区刚需版块白沙洲片区，距离主城区距离较近，价格更容易被接受，迎来2.5环光环加持之后，通往武汉三镇的方式也更为便捷，今天小编带大家实地探寻位于武昌新二环边上的项目——城投联投誉江南，作为刚开盘不久的纯新项目，仍然有一众刚需购房者为其买单，现在就来带大家一探究竟。

项目区位：

城投联投誉江南位于大武昌南部的白沙洲西片，地处大武汉2.5环线位置，项目距离杨泗港快速通道直线距离约560米，距离三环线直线距离约2.3公里，距离白沙洲大道直线距离约1.3公里，距离新武金堤路直线距离约110米，距离长江直线距离约560米。

周边地铁有规划中的11号线张家湾站，直线距离约1.3公里，距离12号线凌吴村站直线距离约1.2公里，项目距离5号线江国路站直线距离约2.2公里，预计今年年底通车，从距离来看都算不上传统意义上的地铁盘。相比之下自驾就更为有优势，公交出行也很方便，距离项目最近的公交站约为581米，1公里内有653路、564路、566路等公交线路。

推荐指数：★★★★

项目信息：

城投联投誉江南分为A、B两个地块，总占地面积约5.6万方，总建筑面积约24.95万方，住宅总规划停车位1583个，车位配比约1:1.3，规划比较合理，已经加推的B5、B7#楼，主推建面约105-177平毛坯房源，均价约18758元/平，位于整个地块的东侧，离江最远，B7栋是从南北两侧看，而B5栋北侧与A地块中间一栋楼基本平行，西侧前面又有两栋楼遮挡，看江的话只能从楼栋的西侧。

推荐指数：★★★★

主力户型：

城投联投誉江南有三个主力户型，分别是建面约105平米三房两卫，该户型位于B7栋中间户，三房两卫设计，三开间朝南，带南向阳台，北边入户，通过连廊采光，

建面约115㎡三房两卫，属于中间户，但也做到三开间朝南，并且阳台长度达到8.4米，采光非常棒，且115的户型做出四房功能，实用性比较强，但由于连廊的设计，对隐私性有一定的影响。

建面约140㎡四房两卫，三开间朝南，三面采光，约7.5米超长阳台连接客厅和卧室，主卧和北向卧室带飘窗，可优化面积多，高层可北向看江。

推荐指数：★★★★

项目配套：

商业方面，项目一期配套商业体量较小，但项目与洪山万科广场直线距离约1.5公里，和规划的白沙洲龙湖天街直线距离约2.6公里，未来建成后周边商业配套将能符合居住者日常需求，医疗配套方面，白沙洲片区的武汉科技大学德康医院（二级医院）已正式开业。两所三甲级医院湖北省妇幼保健院洪山院区、武汉大学人民医院洪山院区正在施工，预计将于2021年投入使用。教育配套：项目东侧规划了两块教育用地和未来实验外国语学校，目前周边的学校有华中师范大学附属万科金色城市小学、洪山实验小学、张家湾小学等。

推荐指数：★★★★

总结：

城投联投誉江南项目处于2.5环到三环之间，，环线位置相对较好，且毛坯出售，小户型总价和首付门槛有一定的优势，但白沙洲大道拥堵的情况比较严重，很多主干道不能掉头；且项目距离地铁相对较远，地铁出行不如同区域其他的正地铁盘方便。