解放大道再迎万科新盘,上新刚需94平三房

去年土拍，硚口地王一年内被三次刷新，起始楼面地超2.1万元/㎡，成为硚口和汉口双料地王！今年古田版块持续发力，片区内新房供应量有所增长，除了自身板块优势之外，片区也更受到武汉人的认可，今天带大家实地探访万科华生星耀大道项目。

土拍情况：

2019年4月，华生地产以总价63.5亿竞得硚口区东风村P（2019）019-021号三宗地，P(2019)020号地块被湖北楚恒置业有限公司以196860万元拿下，楼面价3910元/平。

这标志着硚口区最后一个城中村改造地块的东风村综合改造项目已经全面展开，K7地块即为P（2019）020地块的其中之一。

项目规划：

7月16日，武汉市自然资源和规划管理局硚口区分局公示了湖北楚恒置业有限公司申报的新建居住、防护绿地项目（东风村城中村改造K7地块）的规划，户均面积约103.8平米。

项目区位：

万科华生星耀大道位于硚口区长丰大道与丰帆路交汇处，属于三环内，距离三环线约1.6公里，距离古田一路地铁站直线距离约700米，经长丰高架上二环线向北可达汉口火车站、二七滨江商务区等区域，向南可达汉阳王家湾、钟家村商圈及武昌街道口、光谷等核心商圈，快速联通汉口及武昌。

推荐指数：★★★★

项目信息：

万科华生星耀大道共规划8栋住宅，1、2、3#楼为33层，4、5、7#楼为34层，6#20层，8#楼为21层，一所9班幼儿园和一栋4层综合用房，包含商业、养老服务、社区卫生服务中心等。

从整体规划来看，项目围合式布局，正南正北朝向，同时为了保证第二排采光，最南端两边楼栋层高设置为20-21层，项目已于11月19日首开推出3、5、8#楼共604套，建面约94/112㎡带装修房源。

推荐指数：★★★★

主力户型：

万科华生星耀大道主力户型为建面约94平米及112平米的房源。

建面约94平连廊中间户，户型方正，南北通透，全明户型。三开间朝南，采光面比较大。94平做三房，户型精致，功能齐全。

建面约112平，户型整体方正，餐客厅一体与南向大阳台相连，活动空间宽敞。主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，居住隐私性好。

推荐指数：★★★★

周边配套：

万科华生星耀大道周边商业资源有宜家、凯德商圈，约20分钟可抵武广商圈、约25分钟可到达江汉路商圈及武汉天地商圈。距离华科大同济医学院附属普爱医院，沿线有协和医院、中部战区总医院汉口院区、同济医院也很方便；生态资源方面，经长丰大道向西可达竹叶海公园和张毕湖公园，向东北可达园博园，周边还有江湾体育公园。

推荐指数：★★★★

总结：

万科华生星耀大道紧临汉口黄金主轴解放大道旁，是城市发展的主方向，项目周边交通便捷，出行方便。临近轻轨一号线古田一路站，通过长丰大道高架直达二环线，项目周边配套较为齐全，凯德西城宜家都在附近，但临近长丰大道高架，正好由处于入口附近，有一定的噪音影响和堵车问题。