搜狐焦点武汉
24000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
东湖高新 神墩一路以南、神墩三路以北、高科园路以东，高科园一路以西
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交房时间:
2024年09月30日
预售证号：
武房开预售[2023]159号
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4006162877
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433338
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月供：17279.24元
首付：96.2万元
贷款：384万元
利息：2372526元
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基本信息
楼盘名称：
光谷洺悦天玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
武汉电德悦谷置业有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东湖高新 神墩一路以南、神墩三路以北、高科园路以东，高科园一路以西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年09月30日
开盘时间：
2021年11月28日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-433338
售楼地址：
神墩一路以南、神墩三路以北、高科园路以东，高科园一路以西
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2023]159号 | 2023-04-21 | 2号楼 |
武房开预售[2022]308号 | 2022-08-26 | 6-8# |
武房开预售[2021]901号 查看图片 | 2021-11-26 | 3、5、D7、D10-D11号楼住宅建筑面积35518.45平方米。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-07-17 | 26000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2024-06-12 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2024-03-14 | 27510.0元/m² | |||
2023-11-20 | 27500.0元/m² | |||
2023-08-31 | 27510.0元/m² | 建面约140-175㎡高层，带装修均价约27510元/㎡
145-185㎡别墅在售，毛坯均价约38448元/㎡ | ||
2023-08-08 | 28000.0元/m² | 25000.0元/m² | 25000-28000带装修，主力户型140、170平，两梯两户。 | |
2023-07-13 | 27500.0元/m² | |||
2023-06-07 | 27510.0元/m² | 光谷洺悦天玺主推建面约140-175㎡高层，带装修均价约27510元/㎡；另有D5-D6、D8-D9号楼建面约145-185㎡别墅在售，毛坯均价约38448元/㎡。D7、D10-D11号楼预售证已拿。 | ||
2023-02-27 | 27500.0元/m² | |||
2022-11-24 | 24500.0元/m² | 高层限时钜惠24500元/㎡起（含3500精装），叠拼33750元/㎡ | ||
2022-10-25 | 27500.0元/m² | |||
2022-08-30 | 28287.0元/m² | 6-8号楼已拿预售证，主推建面约140-175平房源，带装修备案均价约28287元/平，即将推出，前期3、5号楼建面约141-175平带装修高层在售，均价约27510元/平 | ||
2022-02-14 | 27510.0元/m² | 光谷洺悦天玺3、5号楼建面约141-175平带装修高层在售，均价约27510元/平，另D7、D10-D11号楼预售证已拿 | ||
2022-01-10 | 27510.0元/m² | 光谷洺悦天玺3、5号楼建面约143-172平带装修高层在售，均价约27510元/平，另D7、D10-D11号楼预售证已拿 | ||
2021-11-30 | 27510.0元/m² | 备案均价约27510元/㎡ | ||
2021-09-14 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
神墩一路高科园路(公交站):373路;913路;高科园路神墩一路(公交站):(停运)786路;373路;913路;神墩三路高科园路(公交站):(停运)786路;333路;913路;高科园路神墩三路(公交站):;神墩一路高科园二路(公交站):373路;神墩三路高科园二路(公交站):;高科园二路神墩一路(公交站):(停运)786路;753路;神墩一路光谷六路(公交站):913路;高科园二路神墩三路(公交站):753路;高新大道高科园路(公交站):(停运)786路;301路;536路;
交通方式：
3横6纵立体式交通路网，聚焦轨、铁、公交等，快速接驳全城。
（地铁：11 号线、19 号线【已动工】、9 号线【规划中】和13 号线【规划中】；有轨电车5条+公交10条）
规划信息
占地面积：
46974.44平方米
建筑面积：
173026.63平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
总车位数1471个，地上车位数2 ； 地下车位数1469
楼栋总数：
13
总户数：
724
物业公司：
成都德商产投物业服务有限公司
物业费：
3.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.8元/m²/月
周边配套：
教育：4大名校咫尺，垄聚国际领先教资，0-15岁一站式菁英教育。
（光谷十七小学、光谷十六小学、武汉光谷（国际）外国语学校、朗诗里程幼儿园、自建幼儿园）
商业：占位新兴的国际化商圈腹地，坐享超100万方醇熟商业配套，一站式繁华生活。
（地下空间走廊【在建】，龙湖天街【在建】、中粮大悦城购物中心【在建】、绿地、瑞安、沃德中心、大悦城【在建】等）
医疗：同济医院(光谷院区)
星河公园（8月启动公招）、九峰国家森林公园、武汉植物园新园区、东湖高新管委会、光谷科技会展中心、小米武汉总部、华为武汉基地、省奥体中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆（在建）、武汉光谷文化艺术中心（规划中）
学校：
暂无数据
内部配套：
社区底商、幼儿园、消防设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目为品质央企（电建）&豪宅专家（德商）联袂鼎筑的光谷首座国际度假艺术大宅。
项目地处光谷中心腹地，占位稀缺住宅鎏金地段，帷幄政策红利、市政配套、科教人才、生态公园、立体路网等塔级配量，开创光谷城市高端生活方式新标准。
项目总建面约17.3万方，容积率低至2.5，由7栋天幕大平层与6栋天玺玺院围合而成，钻石光感立面与玺院风华相映，鼎立城市风景线。内部汲取夏威夷群岛九大特色景观，打造一轴二环九园与五重归家礼序，为业主定制北纬27°度假体验。引入德商TOP级豪宅服务——玺管家，以“360定制服务”与“360尊享服务”礼遇百亿圈层。
效果图(12)
实景图(49)
样板间(80)
交通图(1)
周边配套图(57)
施工进度图(78)
楼盘证照(1)
效果图(12)
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