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基本信息
| 楼盘名称： | 光谷洺悦天玺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 武汉电德悦谷置业有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 神墩一路以南、神墩三路以北、高科园路以东，高科园一路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年09月30日 |
| 售楼地址： | 神墩一路以南、神墩三路以北、高科园路以东，高科园一路以西 | 售楼电话： | 4001560036-433338 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2023]159号 | 2023-04-21 | 2号楼 |
| 武房开预售[2022]308号 | 2022-08-26 | 6-8# |
| 武房开预售[2021]901号 查看图片 | 2021-11-26 | 3、5、D7、D10-D11号楼住宅建筑面积35518.45平方米。 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-17 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2024-06-12 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2024-03-14 | 27510元/㎡ | |||
| 2023-11-20 | 27500元/㎡ | |||
| 2023-08-31 | 27510元/㎡ | 建面约140-175㎡高层，带装修均价约27510元/㎡ 145-185㎡别墅在售，毛坯均价约38448元/㎡ | ||
| 2023-08-08 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 25000-28000带装修，主力户型140、170平，两梯两户。 | |
| 2023-07-13 | 27500元/㎡ | |||
| 2023-06-07 | 27510元/㎡ | 光谷洺悦天玺主推建面约140-175㎡高层，带装修均价约27510元/㎡；另有D5-D6、D8-D9号楼建面约145-185㎡别墅在售，毛坯均价约38448元/㎡。D7、D10-D11号楼预售证已拿。 | ||
| 2023-02-27 | 27500元/㎡ | |||
| 2022-11-24 | 24500元/㎡ | 高层限时钜惠24500元/㎡起（含3500精装），叠拼33750元/㎡ | ||
| 2022-10-25 | 27500元/㎡ | |||
| 2022-08-30 | 28287元/㎡ | 6-8号楼已拿预售证，主推建面约140-175平房源，带装修备案均价约28287元/平，即将推出，前期3、5号楼建面约141-175平带装修高层在售，均价约27510元/平 | ||
| 2022-02-14 | 27510元/㎡ | 光谷洺悦天玺3、5号楼建面约141-175平带装修高层在售，均价约27510元/平，另D7、D10-D11号楼预售证已拿 | ||
| 2022-01-10 | 27510元/㎡ | 光谷洺悦天玺3、5号楼建面约143-172平带装修高层在售，均价约27510元/平，另D7、D10-D11号楼预售证已拿 | ||
| 2021-11-30 | 27510元/㎡ | 备案均价约27510元/㎡ | ||
| 2021-09-14 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 神墩一路高科园路(公交站):373路;913路;高科园路神墩一路(公交站):(停运)786路;373路;913路;神墩三路高科园路(公交站):(停运)786路;333路;913路;高科园路神墩三路(公交站):;神墩一路高科园二路(公交站):373路;神墩三路高科园二路(公交站):;高科园二路神墩一路(公交站):(停运)786路;753路;神墩一路光谷六路(公交站):913路;高科园二路神墩三路(公交站):753路;高新大道高科园路(公交站):(停运)786路;301路;536路; |
| 交通方式： | 3横6纵立体式交通路网，聚焦轨、铁、公交等，快速接驳全城。 （地铁：11 号线、19 号线【已动工】、9 号线【规划中】和13 号线【规划中】；有轨电车5条+公交10条） |
规划信息
| 占地面积： | 46974.44平方米 | 建筑面积： | 173026.63平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总车位数1471个，地上车位数2 ； 地下车位数1469 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 724 | 物业公司： | 成都德商产投物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.8元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 教育：4大名校咫尺，垄聚国际领先教资，0-15岁一站式菁英教育。 （光谷十七小学、光谷十六小学、武汉光谷（国际）外国语学校、朗诗里程幼儿园、自建幼儿园） 商业：占位新兴的国际化商圈腹地，坐享超100万方醇熟商业配套，一站式繁华生活。 （地下空间走廊【在建】，龙湖天街【在建】、中粮大悦城购物中心【在建】、绿地、瑞安、沃德中心、大悦城【在建】等） 医疗：同济医院(光谷院区) 星河公园（8月启动公招）、九峰国家森林公园、武汉植物园新园区、东湖高新管委会、光谷科技会展中心、小米武汉总部、华为武汉基地、省奥体中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆（在建）、武汉光谷文化艺术中心（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区底商、幼儿园、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目为品质央企（电建）&豪宅专家（德商）联袂鼎筑的光谷首座国际度假艺术大宅。 项目地处光谷中心腹地，占位稀缺住宅鎏金地段，帷幄政策红利、市政配套、科教人才、生态公园、立体路网等塔级配量，开创光谷城市高端生活方式新标准。 项目总建面约17.3万方，容积率低至2.5，由7栋天幕大平层与6栋天玺玺院围合而成，钻石光感立面与玺院风华相映，鼎立城市风景线。内部汲取夏威夷群岛九大特色景观，打造一轴二环九园与五重归家礼序，为业主定制北纬27°度假体验。引入德商TOP级豪宅服务——玺管家，以“360定制服务”与“360尊享服务”礼遇百亿圈层。
