搜狐焦点武汉
17500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
硚口 古田二路轻轨站旁100米
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交房时间:
预计2024年12月31日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面130.0m²)
3室2厅2卫 (建面101.5m²)
3室2厅2卫 (建面117.5m²)
3室2厅2卫 (建面101.0m²)
2室2厅1卫 (建面84.0m²)
3室2厅2卫 (建面111.5m²)
余房查询预售证号：
武房开预售[2024]226号
微信扫码拨号
4006162877
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学校医院
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地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
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电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.1
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
7.9
项目规划
0
项目价格
8
户型分析
8
交通出行
8.2
生活配套
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万/套
首付比例
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首付：51.4万元
贷款：205万元
利息：1267649元
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基本信息
楼盘名称：
华发都荟天地
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉华川房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
硚口 古田二路轻轨站旁100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2024]226号 查看图片 | 2024-08-26 | 1# |
武房开预售[2024]029号 | 2024-02-07 | |
武房开预售[2023]219号 查看图片 | 2023-05-26 | 5# |
武房开预售[2023]086号 查看图片 | 2023-03-15 | 6# |
武房开预售[2022]214号 查看图片 | 2022-06-24 | 7号楼住宅建筑面积35100.28平方米及商业建筑面积1203.12平方米。 |
武房开预售[2022]045号 | 2022-03-09 | 8#,9# |
武房开预售[2021]965号 查看图片 | 2021-12-27 | 10、11号楼住宅建筑面积55727.33平方米及商业建筑面积1666.88平方米（备注：本项目建设工程规划许可证（武自规建[2021]081号）证载，该项目内部分住宅户型日照标准为大寒日满窗日照1-2小时，户型具体如下：10号楼3层西边中间户、3层-9层东边中间户。开发建设单位须在销售现场对外公示不满足日照要求户型的具体房号）。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-02-19 | 17500.0元/m² | |||
2023-11-02 | 19000.0元/m² | |||
2023-07-12 | 18500.0元/m² | 华发都荟天地特价房18500元/平起 | ||
2023-03-30 | 18500.0元/m² | 华发都荟天地主推6号楼建面约101、116、137平房源，前期少量建面约83-135平两-四房清栋中，毛坯均价约18500元/平 | ||
2022-09-30 | 18500.0元/m² | |||
2022-07-06 | 19747.0元/m² | 备案均价19747元/㎡ | ||
2022-03-08 | 19000.0元/m² | |||
2022-02-15 | 19747.0元/m² | 华发都荟天地预计3月份加推8、9号楼，建面97-130㎡品质三至四房，前期少量建面约84-135㎡房源在售，备案均价约19747元/平，认购有优惠 | ||
2021-12-28 | 19747.0元/m² | 毛坯备案均价19747元/㎡ | ||
2021-11-03 |
交通信息
轨道交通：
1号线古田二路站
公交路线：
古田二路生活一村(公交站):324路;329路;378路;378路区间;615路;791路;806路;YX378路;解放大道古田二路(公交站):311路;324路;328路;329路;378路;378路区间;508路;546路;548路;550路;558路;560路;589路;615路;621路;679路;722路;737路;741路;806路;YX378路;古田二路解放大道口(公交站):311路;328路;548路;550路;568路;589路;657路;679路;791路;古田路生活村(公交站):46路;523路;615路;解放大道皇经堂(公交站):508路;546路;550路;558路;560路;568路;621路;657路;722路;737路;741路;古田路肖家墩(公交站):329路;46路;806路;辛家地中百仓储(公交站):378路区间;解放大道辛家地(公交站):311路;324路;328路;329路;378路;378路区间;508路;546路;548路;550路;558路;560路;589路;615路;621路;679路;722路;737路;741路;806路;YX378路;南泥湾大道古田二路(公交站):119路;679路;古田路古音路(公交站):329路;46路;806路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
163164.56平方米
建筑面积：
922578.88平方米
容积率：
4.16
绿化率：
30%
停车位：
车位总数：6876
楼栋总数：
16
总户数：
4052
物业公司：
华发物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
前两年物业费3.2元，第三年后物业费为3.5元
周边配套：
周边商业：
凯德广场、麦德龙、山姆会员店、宜家等，自带18万方商业综合体
周边景观：
张毕湖公园、竹叶海公园、汉江湾生态谷、项目自带三个口袋公园，总计约1万方
周边交通：
公交：311、324、328、329、378、508、546、548、550、558、560路车； 轨道交通：轻轨1号线、地铁23号线（规划中）
周边公园：
江湾体育公园、江滩体育公园、汉水公园、竹叶海公园、汉江湾生态谷
周边医院：
同济医院、武汉市第一医院、武汉市第三医院、武汉市第四医院
周边学校：
自建约3万方教育配套（6班/12班幼儿园+24班小学+30班中学） 小学：硚口区古田路小学、武汉崇仁汉滨小学、韩家墩小学、易家墩小学 中学：七十九中、四十三中、四中
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套：
约3万方教育配套（6班/12班幼儿园+24班小学+30班中学）；自建18万方商业；自带三个口袋公园，总计约1万方
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华发都荟天地位于百年城市主轴解放大道及新二环交汇处，百万方都荟综合体，赋予片区“二环科教区”的全新价值标签，以科创、教育、生态、商业、交通、医疗的6大核心价值，构建城市2.0新都荟模型，全新优+4.0产品、12年幼小初全维优质教育链，以百万方超大体量，比肩华发中城荟的大盘能级，以华发的造城力量，重新颠覆区域人居想象。
3室2厅2卫
建筑面积：111.5m²
2室2厅1卫
建筑面积：84.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.5m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.5m²
2室2厅1卫
建筑面积：83.68m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.2m²
3室2厅2卫
建筑面积：100.95m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.46m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.17m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.51m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.55m²
3室2厅2卫
建筑面积：97.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.55m²
3室2厅2卫
建筑面积：97.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.5m²
3室2厅2卫
建筑面积：118.5m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.04m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
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