【阳光100大湖第】房地合一，房地产行业的弊端
2011-03-14 11:35:53
来源：搜狐焦点
大型项目的开发,对开发企业的实力、资质等级都有明确要求,小型企业则由于受自身规模、实力的限制,很难获得较大项目和较好的发展机会。 其次,房地产开发周期长,一般为3~5年,要经过前期策划、建筑设计、建筑施工、市场营销等几个阶段,而小型企业由于受自身资金、人才实力的限制,各方面投入较少,特别是项目前期调研和策划工作投入的资金少、时间短,大大增加了其开发风险,只要市场出现较大波动,就可能导致公司陷入危机。 同时,房地产开发资金投入巨大,相对小型企业来说,大型公司或企业集团更容易获得贷款。几乎所有的房地产企业都有做大的决心。 而几乎是从2003年起,浮躁之气就已逐渐弥
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