收紧的银根和压制的需求考验着资金链,调控的板子是实实在在打在中国开发商的身上的。 “现在没有商品房了,都是限价房,因为我们拿的销售许可证,政府把每一套房的价格都标清楚了。”冯仑在潍坊城市升级高峰论坛暨CBD核心项目发布会上说。 按照国家发改委的规定,从5月1日起,商品房销售必须明码标价。深圳市新的楼盘限价政策5月1日即将出台,2011年拿预售证的项目,将按照某一个月的录入合同价格来折算项目均价,还未拿预售证的项目,将分片区制定均价上限,再结合该项目的物业类型进行审批,每套房源报预售的价格都要低于该片区设定的上限,此前,广东省增城市已经采取了楼盘限价措施。 调控
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