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【光谷时代广场】住宅限购，写字楼遭疯抢
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2011-02-25
住宅遭严厉政策限制,大批投资客被“扫”出市场,商业地产成热门渠道,尤其是高品质写字楼,被投资者认为是今后资产保值增值的物业。日前,光谷一高端写字楼遭疯抢,单日内售出6单写字间,且包括两层大单交易。 据时代金融中心销售人员介绍,这几位客户均是在朋友推荐下来看楼,经实地考察对硬件配套设施非常满意。“写字楼是长期持有型物业,投入运营后自身耗损较大,所以高档次、高质量的硬件标准非常重要,是其保值的关键因素。” 时代金融中心,位于关山大道关山口处,紧邻地铁双站口,交通条件极为便利。7000打造的经典外立面,内部空间如...阅读全文
【光谷时代广场】高端写字楼长远回报大
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2011-02-23
接二连三的严厉调控,明显影响着投资者的选择。据媒体报道,节后北京不少中介都开始介入写字楼业务,尽量从住宅市场流失,争取欲转移投资的客户。从来都是以住宅楼盘为主要业务的中介,在大环境影响下也顺应潮流开辟了商业地产业务,这又是投资转风向的一个表现。 针对这种现象,武汉房地产业内人士分析:一波接一波的调控导致二手房交投活跃的情况一去不复返,而有刚性需求的买房人则选择继续观望,单凭租赁业务很难支撑中介门店的经营,因此开展商业地产业务是时下必须的选择。如果说大开发企业加大集团内商业地产的分量,是商业地产走红的大...阅读全文
【光谷时代广场】住宅限购，写字楼唱高调
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2011-01-19
限购令剑指住宅,投资商业是正道 ——关山口首席5A写字楼掀光谷 (论坛 新闻)商业投资热潮 武汉限购令突袭江城,自1月15日起一户居民仅能新购一套新建商品房,这让许多意欲买房投资的人措手不及。此项政策的出台,无疑预示着2011将掀起一轮新的商业地产投资热潮,而对于本就进入快速上升期的写字楼而言,这股热潮将加速其发展。业内人士指出,“瞄准金融区域,把握市场需求趋势是投资写字楼的关键。” 光谷的金融商务中心,以关山大道为中轴正迅速形成。较之传统商务区,由于其有优势的产业优势和丰富的人才资源,更有发展潜力。这...阅读全文
【光谷时代广场】或将领涨光谷写字楼租金
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2011-01-17
近日,由专业顾问研究机构发布的2010年写字楼市场报告显示,去年全国写字楼市场均迎来一轮明显发展,尤其是第三、第四季度各大城市甲级写字楼租金大幅回升。以上海为例,浦西甲级写字楼在第四季度大涨7.1%,为5年来季度涨幅。 报告分析,此轮上涨有楼市新政对商业地产的相对利好推动,但主因仍是企业扩张及升级办公空间需求。而相比传统商务中心区,一些城市的新兴商务区内需更为强劲,出租率和平均租金涨势瞩目,涨幅惊人。 纵观武汉写字楼市场,光谷 (论坛 新闻)无疑是租金上涨动力的区域。目前,关南片区以低密度生态办公为特色,...阅读全文
【光谷时代广场】激活光谷商务潜能
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2011-01-14
高端写字楼刺激光谷 (论坛 新闻)商务机会与经济潜能 众所周知,写字楼市场是城市经济的“晴雨表”,而现代商务中心区,必是一个城市写字楼最为成熟的板块。武昌光谷片区是整个武汉的后发经济引擎,该区经济产值名列前茅,2009年GDP达2000亿。已形成全国性的金融服务后台,落户有160万m2金融港,73万m2软件园。 高科技创新企业众多、国际化开放视野开阔的光谷,面临着转型金融商务中心的新局势。与结算、呼叫、服务等后台功能相呼应,光谷需要一个金融行业面对跨区域、综合型业务的形象经营窗口,而众多金融企业形成规...阅读全文
【光谷时代广场】光谷高端商务圈层
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2011-01-13
助资光谷 (论坛 新闻)中小企业,打入高端商务圈层 新年新气象,对王先生来说,2011年将是他事业的新起点。王先生是开发证券管理软件的,刚购买了位于关山大道的光谷时代广场 (论坛 新闻)写字楼,他说,一想到明年就能搬入新公司就很兴奋,“我相信群体影响力,这栋楼左邻右舍的是什么公司,从一定程度上决定了你的公司有多大发展。” “置业顾问一打电话通知我有返首付的优惠,我第二天就去看楼了。”王先生说,这不仅仅是一次价格的机会,还是让中小企业打入高端商务圈层的机会,“所以我非常珍惜。” 光谷时代广场,位于光谷金融中心前沿,是...阅读全文
【光谷时代广场】助资企业 助力光谷
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2011-01-10
“返首付买写字楼”热力助资中小企业 轻松入驻光谷 (论坛 新闻)端写字楼 “相信很多公司都会经历某个临界点,在这个时候能够有某些机遇,得到一些帮助,可能会迅速发展起来进入一个新阶段。我们推出这个计划,正是基于这个原因。”光谷时代广场 (论坛 新闻)-时代金融中心负责人介绍,项目与汉口银行合作在2011年特别推出“光谷新锐企业助资计划”,让购买时代金融中心写字楼的客户得到“返首付”的贴心优惠。 所谓返首付,即是银行返还首付款同等金额,相当于真正的“零首付买楼”,可谓新年振奋人心的好消息。购买时代金融中心的客户,只要...阅读全文
