武汉
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 世茂龙湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： |
世茂集团
世茂集团,武汉世茂嘉年华置业有限公司 |
环线位置： | 四至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 知音湖大道特8号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年03月31日 |
| 售楼地址： | 后官湖畔（知音大道与大沌路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-196019 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开现售[2023]060号 | 2023-09-15 | |
| 武房开预售[2020]153号 | 2020-05-13 | 14#、15#、17#、19#、18#、16#、24#、23#、22#、21# |
| 武房开预售[2019]102号 | 2019-03-22 | 7号楼 |
| 武房开预售[2019]050号 | 2019-01-25 | 锦礼8# |
| 武房开预售[2018]708号 | 2018-11-20 | 锦礼10# 锦礼9# |
| 武房开预售[2018]589号 | 2018-10-19 | 锦礼2# |
| 武房开预售[2018]589号 | 2018-10-19 | 锦礼2# |
| 武房开预售[2018]501号 | 2018-09-20 | 锦礼1# 锦礼6# |
| 武房开预售[2018]286号 | 2018-06-25 | 锦鲤3# 锦鲤4# |
| 武房开预售[2018]287号 | 2018-06-25 | 锦鲤5# |
| 武房开预售[2018]501号 | 2018-06-25 | 锦礼3# 锦礼4# |
| 武房开预售[2017]596号 | 2017-11-30 | SY1# SY14# SY2# SY22# SY24# SY27# SY28# SY3# SY33# SY34# SY35# SY36# SY39# SY4# SY40# SY41# SY42# SY43# SY44# SY45# SY46# SY47# SY5# SY6# SY7# SY8# SY9# |
| 武房开预售[2017]596号 | 2017-11-30 | SY1# SY14# SY2# SY22# SY24# SY27# SY28# SY3# SY33# SY34# SY35# SY36# SY39# SY4# SY40# SY41# SY42# SY43# SY44# SY45# SY46# SY47# SY5# SY6# SY7# SY8# SY9# |
| 武房开预售[2017]491号 | 2017-10-24 | SY10# SY13# SY15# SY16# SY17# SY18# SY19# SY20# SY21# SY23# SY25# SY26# SY29# SY30# SY31# SY32# SY38# |
| 武房开预售[2017]491号 | 2017-10-24 | SY10至SY13、SY15至SY21、SY23、SY25、SY26、SY29至SY32、SY38号楼商业建筑面积30531.41平方米。 |
| 武房开现售[2016]024号 | 2016-12-30 | 231号楼 |
| 武房开预售[2014]156号 | 2014-04-23 | 5号楼,6号楼 |
| 武房开预售[2014]156号 | 2014-04-23 | 5# 6# |
| 武房开预售[2013]584号 | 2013-12-19 | |
| 武房开预售[2013]584号 | 2013-12-19 | 103# |
| 武房开预售[2013]501 | 2013-11-15 | |
| 武房开预售[2013]501号 | 2013-11-15 | 12# 15# |
| 武房开预售[2013]444号 | 2013-10-25 | |
| 武房开预售[2013]444号 | 2013-10-25 | 11# 16# |
| 武房开预售[2013]172号 | 2013-05-22 | |
| 武房开预售[2013]172号 | 2013-05-22 | 3期112# |
| 武房开预售[2012]551号 | 2012-12-17 | |
| 武房开预售[2012]551号 | 2012-12-17 | 100# 106# 108# 110# 113# 67# 77# 80# 82# 83# 88# 92# 93# 95# 97# 98# 99# |
| 武房开预售[2012]506号 | 2012-11-29 | |
| 武房开预售[2012]506号 | 2012-11-29 | 1# 25# 8# 15# 39# 43# 26# 40# 16# 9# 2# 3# 10# 17# 41# 27# 28# 42# 19# 11# 5# 6# 12# 18# 31# 35# 20# 7# 21# |
| 武房开预售[2012]502号 | 2012-11-28 | |
| 武房开预售[2012]502号 | 2012-11-28 | 80# 103# 106# 77# 82# 97# 92# 93# 98# 83# 94# 84# 99# 95# 100# 85# 86# 87# 88# |
| 武房开预售[2012]254号 | 2012-06-29 | |
| 武房开预售[2011]541号 | 2011-11-21 | 二期29# 二期30# 二期32# 二期33# 二期37# 二期38# |
| 武房开预售[2011]541号 | 2011-11-18 | |
| 武房开预售[2011]582号 | 2011-11-09 | 一期69# 一期70# 一期71# 一期72# |
| 武房开预售[2010]414号 | 2011-11-08 | 红珊墅1# 红珊墅2# 红珊墅5# 红珊墅6# 红珊墅7# 红珊墅16# 红珊墅17# 红珊墅20# 红珊墅21# 红珊墅24# 红珊墅25# 红珊墅33# 红珊墅34# 红珊墅37# 红珊墅38# 红珊墅41# 红珊墅42# 红珊墅45# |
| 武房开预售[2012]551号 | ||
| 武房开预售[2011]582号 | ||
| 武房开预售[2012]506号 | ||
| 武房开预售[2012]502号 | ||
| 武房开预售[2011]541号 | ||
| 武房开预售[2010]414号 | ||
| 武房开预售[2013]172号 | ||
| 武房开预售[2013]444号 | ||
| 武房开预售[2013]501号 | ||
| 武房开预售[2013]584号 | ||
| 武房开预售[2017]491号 | ||
| 武房开预售[2017]596号 | ||
| 武房开预售[2018]286号 | ||
| 武房开预售[2018]287号 | ||
| 武房开预售[2018]501号 | ||
| 武房开预售[2018]708号 | ||
| 武房开预售[2018]589号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-02-21 | 156万元/套 | 世茂龙湾建面约92-144平米合院别墅总价约156万元/套起。 | ||
| 2022-01-13 | 156万元/套 | |||
| 2021-11-18 | 156万元/套 | 总价约156万元/套起 | ||
| 2019-06-12 | 188万元/套 | |||
| 2019-05-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 8800元/㎡ | |||
| 2019-03-27 | 待定 | 世茂龙湾国风独院产品持续热销中，建面约92-133㎡，独门独户·上下院·首层享约6m层高，总价约208万起；高层已全部售完 | ||
| 2019-03-26 | 8800元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 20000元/㎡ | 世茂龙湾2号楼已售完，项目现有少量建面约230-254平大户型别墅在售，均价20000元/平 | ||
| 2018-11-01 | 世茂龙湾2号楼已售完，项目现有少量建面约230-254平大户型别墅在售，均价20000元/平 | |||
| 2018-10-26 | 8700元/㎡ | 世茂龙湾2号楼10月23日已加推，主推建面约106-123平非毛坯房源，均价约8700元/平，含2000元/平装修，现已售完，另项目现有少量建面约230-254平大户型别墅在售，均价20000元/平 | ||
| 2018-10-25 | 8700元/㎡ | 世茂龙湾已于2018年10月23日开盘，加推2号楼106-123平带装修房源，均价8700元/平，包含2000元/平装修费用，开盘已售罄。预计年底还有4栋楼加推。另前期还有少量建面约230-254平 | ||
| 2018-10-23 | 8700元/㎡ | 世茂龙湾2号楼预售已拿，预计10月下旬加推，主推建面约106-123平非毛坯房源，预计均价约8700元/平，包含2000元/平装修 | ||
| 2018-09-27 | 待定 | 世茂龙湾预计2018年9月28日开盘，主推1、6号楼建面约95-120平非毛坯房源，预计均价约8500元/平，包含2000元/平装修费用，10月份加推2号楼房源。 | ||
| 2018-09-07 | 8500元/㎡ | |||
| 2018-08-16 | 8700元/㎡ | 世茂龙湾预计9月加推1、2、6号楼,主推建面约95-120平非毛坯房源,预计均价约8700元/平,包含装修费用,共计512套左右房源,目前正在诚意登记中;另前期还有少量建面约230-254平大户型别墅在售,均价20000元/平,敬请关注! 世茂龙湾位于天鹅湖大道以南,京珠高速以东,为阔达38.2平方公里的后官湖环抱。 | ||
| 2018-06-29 | 8500元/㎡ | 世茂龙湾3、4、5号楼已于6月28日开盘，推出建面95—120平高层非毛坯房源，约500多套房源，毛坯备案均价约6500元/平米，另带2000元/平米装修，开盘房源已售完 | ||
| 2018-06-26 | 待定 | 世茂龙湾3、4、5号楼已拿预售证，预计6月26、27日开盘，推出建面95—120平高层非毛坯房源，约500多套房源 | ||
| 2018-06-24 | 20000元/㎡ | 世茂龙湾预计2018年6月26-27号推出3#、4#、5#楼，建面95—120平高层非毛坯房源，约500多套房源，6月16日截止收资料，在售建面约230-254平大户型别墅，均价20000元/平。 | ||
| 2018-06-13 | 待定 | 世茂龙湾暂无房源在售，后期预计6月加推建面95-120平高层。 | ||
| 2017-12-27 | 180万元/套 | 世茂龙湾，已于12月16日推出建面73平、90平、104平和230平以上的大户型别墅，价格180万元/套起，另前期还有部分建面约73-253㎡平独门独户合院在售，整体200万/套左右， | ||
| 2017-12-04 | 200万元/套 | 世茂龙湾已于10月30号开盘在售，推出400多套中式合院别墅，建面73-253㎡平，整体200万/套左右，目前还有房源在售。预计12月会加推262套中式合院，建面73平、90平、104平和230平 | ||
| 2017-11-30 | 200万元/套 | |||
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-15 | 320万元/套 | 别墅均价320万/套 | ||
| 2016-12-02 | 320万元/套 | 180-204㎡，整体均价320万/套。 | ||
| 2016-11-01 | 320万元/套 | 仅剩四期最后约250㎡双拼海墅，整体均价320万/套。 | ||
| 2016-10-31 | 320万元/套 | 主推四期建面250㎡双拼海墅，整体均价320万/套。 | ||
| 2016-09-26 | 200万元/套 | 整体均价200万/套，主推六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅。 | ||
| 2016-09-05 | 200万元/套 | 整体均价200万/套，主推六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅。 | ||
| 2016-08-17 | 200万元/套 | 163-185㎡宽庭海墅，整体均价200万/套。 | ||
| 2016-08-02 | 200万元/套 | 整体均价200万/套，主推六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅。 | ||
| 2016-07-27 | 200万元/套 | 目前整体均价200万/套，主推六期奥兰多建面163-185㎡宽庭海墅。 | ||
| 2016-07-04 | 200万元/套 | 主推六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅，均价200万/套。 | ||
| 2016-06-01 | 200万元/套 | 主推六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅，均价200万/套。 | ||
| 2016-05-20 | 200万元/套 | 主推六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅，均价200万/套。 | ||
| 2016-04-29 | 200万元/套 | 163-185㎡别墅，均价200万/套。 | ||
| 2016-04-06 | 149万元/套 | 163-185㎡别墅，149万/套起。 | ||
| 2016-03-28 | 149万元/套 | 163-185㎡宽庭海墅，149万/套起。 | ||
| 2016-03-07 | 49万元/套 | 少量三期65-88㎡叠墅，49万元起每套。 | ||
| 2016-02-16 | 49万元/套 | 少量三期65-88㎡叠墅，49万元起每套。 | ||
| 2016-01-18 | 49万元/套 | 少量的三期叠墅产品49万元起每套，65-88㎡带独门独院花园。 | ||
| 2016-01-11 | 150万元/套 | 六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅，150万元起售。86平米叠墅，起价55万元/套。 | ||
| 2015-12-31 | 150万元/套 | 六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅，150万元起售。86平米叠墅，起价55万元/套。 | ||
| 2015-12-04 | 55万元/套 | 六期奥兰多163-185㎡宽庭海墅，149万元起售。65-88平米叠墅，起价55万元/套；五期157、186平联排别墅，起价9000元/平。 | ||
| 2015-11-13 | 55万元/套 | 65-88平米叠墅，起价55万元/套；五期157、186平联排别墅，起价9000元/平；84-118平高层，毛坯均价4500元/平，精装均价4999元/平。 | ||
| 2015-10-19 | 55万元/套 | 65-88平米叠墅，起价55万元/套；五期157、186平联排别墅，起价9000元/平；84-118平高层，毛坯均价4500元/平，精装均价4999元/平。 | ||
| 2015-09-18 | 5000元/㎡ | 65-88平米叠墅，起价55万元/套；五期157、186平联排别墅，起价9000元/平；项目另有84-118平高层在售，毛坯均价4500元/平，精装均价4999元/平。 | ||
| 2015-07-15 | 5000元/㎡ | 65-88平米叠墅，总价55万元/套起售；五期157、186平联排别墅起价9000元/平；83、124平户型高层，毛坯均价5000元/平。 | ||
| 2015-06-11 | 4700元/㎡ | 84-118平米高层毛坯房4500元/平，精装房4999元/平，均价4700元 | ||
| 2014-11-20 | 4700元/㎡ | 84-118平米高层毛坯房4500元/平，精装房4999元/平，均价4700元 | ||
| 2014-07-17 | 4700元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-12-10 | 9500元/㎡ | 总价65万起，最高钜惠20万 | ||
| 2013-12-09 | 9500元/㎡ | 总价65万起，最高钜惠20万 | ||
| 2013-12-04 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-12-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-25 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-19 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-11 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-11 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-04 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-10-24 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-10-24 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-10-24 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-10-17 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-09-17 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-09-03 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-08-21 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-08-15 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-08-13 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-08-09 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-08-07 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-07-31 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-07-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-07-12 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-07-03 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-06-25 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-06-18 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-06-13 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-06-07 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-05-30 | 6800元/㎡ | |||
| 2012-12-20 | 6800元/㎡ | |||
| 2011-12-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-12-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-08-01 | 9800元/㎡ | |||
| 2011-07-07 | 9800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 知音湖大道世贸龙湾(公交站):393路;知音湖大道花博汇(公交站):107路;760路;武汉花博汇-旅游观光车中心广场站:天星村1号武汉花博汇内;武汉花博汇-旅游观光车莲溪水系站:天星村1号武汉花博汇内;知音湖大道文岭村(公交站):393路;武汉花博汇-旅游观光车植物迷宫站:天星村1号武汉花博汇内;知音湖大道朱湾(公交站):393路;760路; |
| 交通方式： | 沿龙阳大道行驶至东风大道，经三角湖路行驶至与碧湖路交汇处后沿博艺路行至天鹅湖大道即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 430000平方米 | 建筑面积： | 8790000平方米 |
| 容积率： | 4.42 | 绿化率： | 28% |
| 停车位： | 地上车位数224 ； 地下车位数2294 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 1684 | 物业公司： | 武汉世茂天城物业服务有限公司武汉分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅：2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：武汉外国语学校、新开发区一中、三角湖小学、神龙小学、原开发区一中、沌口中学等 幼稚园：开发区实验育才幼儿园 综合商场 金凯购物广场、中百仓储、家乐福、王家湾国美、工贸、好美家 医院 同济医院中法生态新城院区 邮政 中国邮政 其他商务会所 高尔夫挥杆练习场 50万方世茂摩天城 马尔代夫风情沙滩 烧烤基地 | ||
| 学校： | 神龙小学 三角湖小学 武汉外国语学校 开发区实验育才幼儿园 开发区一中 沌口中学 |
||
| 内部配套： | 超市、运动场地、儿童游乐场、会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 水电到户 有宽带 市政供水 无暖气 | ||
楼盘简介
世茂龙湾位于武汉市西北面，后官湖宜居新城核心区域，坐拥藏山纳水的自然生态 ，依托配套——中法生态新城，匠造城市级大型配套——世茂摩天城（总规模超50万方，集家庭游乐、休闲、购物、餐饮于一体的全季节室内主题乐园）。从前期英、法、美式建筑到2017年热销10亿的中式国风合院新品。项目经过8年发展，已成为 标杆大盘。 世茂龙湾2018年将推出湖景墅质高层，预计总规划25.64万方，共计10栋、1684套房源。主要产品为95-120㎡悦境墅区高层，以打造墅区臻境里的高层名邸为目标，通过“三悦三境”园林体系及满足全生命周期的创新户型设计，引领城市人居新体验。
