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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中冶枫树湾 | 建成年代： | 2013年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉中冶龙腾置业有限公司 | 环线位置： | 中环以外 |
| 投资商： | 武汉中冶龙腾置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 后官湖大道与枫树四路交汇处（经济开发区四中附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月30日 |
| 售楼地址： | 武汉经济开发区后官湖大道枫树四路 | 售楼电话： | 4001560036-189423 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2016]236号 | 2016-05-13 | A2号楼,A3号楼,A1号楼 |
| 武房开预售[2013]现014号 | 2013-09-30 | A2号楼 |
| 武房开预售[2012]279号 | 2012-07-20 | |
| 武房开预售[2012]123号 | 2012-04-25 | A3号楼,A1号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-01 | 11475元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 7500元/㎡ | 仅剩139平三房高层在售，整体均价约7500元/平。 | ||
| 2016-12-02 | 7500元/㎡ | 仅剩139平三房高层在售，整体均价约7500元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 7500元/㎡ | 仅剩139平三房户型，整体均价约7500元/平。 另有102㎡、135㎡别墅产均价约20000元/平。 | ||
| 2016-10-27 | 7500元/㎡ | 仅剩139平三房户型，整体均价约7500元/平。 另有102㎡、135㎡别墅产品在售，整体均价约1500元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 6200元/㎡ | 中冶枫树湾目前主推A栋建面139平户型，整体均价6200元/平。 | ||
| 2016-09-05 | 7300元/㎡ | 整体均价7300元/平，主推A栋139平户型，现房在售。 | ||
| 2016-08-26 | 7300元/㎡ | 整体均价7300元/平，主推A栋139平户型。 | ||
| 2016-08-08 | 6200元/㎡ | 中冶枫树湾现主推A栋建面139平户型，均价6200元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 6200元/㎡ | 主推A1号楼139平三房，均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-07-13 | 6200元/㎡ | 湖景现房A1号楼139平三房，均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-07-04 | 5800元/㎡ | 主推A1栋楼139㎡大三房，均价5800元/平。 | ||
| 2016-06-01 | 5800元/㎡ | 主推A1栋楼139㎡大三房，均价5800元/平。 | ||
| 2016-05-11 | 5500元/㎡ | 主推A1栋楼139㎡大三房，高层均价5800元/平，低楼层均价5500元/平。 | ||
| 2016-03-07 | 5500元/㎡ | A2、A3号楼，均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-02-16 | 5500元/㎡ | 135平别墅，总价135万左右，102平别墅，总价95万左右。高层均价5500元/平米，主推80两房，88小三房，139平米大三房。 | ||
| 2016-01-20 | 5500元/㎡ | 135平别墅，总价135万左右，102平别墅，总价95万左右。高层均价5500元/平米，主推80两房，88小三房，139平米大三房。 | ||
| 2016-01-08 | 5500元/㎡ | 主推A1-A4号楼，均价5500元/㎡。 | ||
| 2015-12-29 | 5500元/㎡ | 主推A1-A4号楼，均价5500元/㎡。 | ||
| 2015-12-16 | 5500元/㎡ | A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。 | ||
| 2015-10-08 | 5500元/㎡ | 主推A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。 | ||
| 2015-09-07 | 5500元/㎡ | 主推A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。 | ||
| 2015-07-16 | 5500元/㎡ | A2、A3号楼80㎡两房，均价5500元/平，88㎡小三房，均价5600元/平，139㎡大三房，均价5800元/平。项目整体均价5500元/平米。 | ||
| 2015-07-03 | 5500元/㎡ | A2、A3号楼80㎡两房，88㎡、139㎡三房，均价5500元/平。 | ||
| 2015-06-10 | 5500元/㎡ | 80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。 | ||
| 2015-04-01 | 5500元/㎡ | 80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。 | ||
| 2015-01-27 | 5500元/㎡ | 80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。 | ||
| 2014-11-19 | 5600元/㎡ | 4888元/㎡ | 80㎡两房，88/139㎡三房，全现房交付。 | |
| 2014-06-04 | 5600元/㎡ | 4888元/㎡ | ||
| 2014-01-21 | 5600元/㎡ | |||
| 2013-12-17 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-12-09 | 4888元/㎡ | |||
| 2013-11-27 | 4888元/㎡ | |||
| 2013-11-15 | 4888元/㎡ | |||
| 2013-11-08 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-10-09 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-09-18 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-09-10 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-08-13 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-08-09 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-07-26 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-07-17 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-07-10 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-07-02 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-04-10 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-01-25 | 5300元/㎡ | |||
| 2012-12-28 | 4666元/㎡ | |||
| 2012-11-26 | 5300元/㎡ | |||
| 2012-09-25 | 5200元/㎡ | |||
| 2012-07-30 | 5600元/㎡ | |||
| 2012-07-19 | 5400元/㎡ | 申请享89折起优惠，老带新成交赠2000元购物卡 | ||
| 2012-05-23 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 3号线沌阳大道站 |
| 公交路线： | 261路、597路、205路、769路、202路创业路银城大厦站下 596路、501路、347路、351路车城路车城西路站下 335路：联城路郭徐岭站,联城路沌口街道办事处站,联城路沌阳市场站下 |
| 交通方式： | 由江城大道行驶至车城东路/东风大道方向,靠右进入神龙大道，进入东风大道到枫树四路，前行500米即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 52611平方米 | 建筑面积： | 94700平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位512个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 864 | 物业公司： | 武汉新奥物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.70元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 大中小学：三角湖小学，洪山小学、薛峰小学、神龙小学、开发区第四中学，开发区一中、江汉大学、武汉商学院、外国语学校 综合商场：昌盛超市、永久超市 幼稚园：瀚森双语幼稚园 银行：银行卡联网通用ATM永久社区南 医院：协和医院开发区分院、沌阳医院、神龙医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内商铺 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构；供水：市政供水；供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中冶枫树湾坐落于武汉沌口经济开发区，属远郊城区，隶属于武汉新区范畴。地块东临枫树三路;南临后官湖大道;西接枫林四路;北接枫树北路。处于武汉市西南端，紧邻后官湖。用地面积共计5.26万平方米，综合容积率1.8，预计可开发建筑面积9.47万平方米。住宅建筑面积约为91347.44平方米，商业建筑面积约1162.56平方米, 地下室建筑面积约19629平方米。 项目设计总户数988户。拟建4栋高层住宅，建筑面积约72838.08平方米，设计户数为864户。拟建17栋低层住宅，建筑面积约13867.06平方米，设计户数为124户。
