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基本信息
| 楼盘名称： | 凤凰国际大厦 | 建成年代： | 2014年12月30日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉弘升置业发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中山路（区政府旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年03月30日 |
| 售楼地址： | 武昌中山路338号（凤凰山站 | 售楼电话： | 4001560036-234231 |
| 2017-06-20 | 18000元/㎡ | 145-1800平写字楼均价18000元/平米 | ||
| 2016-12-08 | 18000元/㎡ | 145-1800平写字楼均价18000元/平米 | ||
| 2016-10-10 | 18000元/㎡ | 145-1800平写字楼均价18000元 | ||
| 2016-09-12 | 18000元/㎡ | 建筑面积145-1800平写字楼均价18000元/平米 | ||
| 2016-08-15 | 18000元/㎡ | |||
| 2016-07-29 | 18000元/㎡ | |||
| 2016-06-30 | 18000元/㎡ | 面积145-1800平写字楼在售，均价18000元/平米。 | ||
| 2016-06-15 | 18000元/㎡ | 145-1800平写字楼在售均价18000元 | ||
| 2016-01-11 | 18000元/㎡ | 凤凰国际大厦145-1800平写字楼在售均价18000元 | ||
| 2015-11-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 18000元/㎡ | 500-1800㎡写字楼均价18000元/㎡ | ||
| 2014-08-05 | 18000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：573路：,576路：74路：729路：中山路螃蟹岬站下车，步行300米到达项目。916路，542路：和平大道地铁积玉桥站下车，步行500米到达项目。 |
| 交通方式： | 螃蟹岬向正北方向出发,左转进入尚隆路，左转进入积玉路，左转进入中山路，直行，到达终点，凤凰国际大厦。 |
规划信息
| 占地面积： | 12372平方米 | 建筑面积： | 59696平方米 |
| 容积率： | 4.27 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 422个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 297 | 物业公司： | 戴德梁行物业顾问有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼3.8 元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：中华路小学、粮道街中学、武汉中学、昙华林小学、大东门小学 综合商场：武商量贩、中百仓储、昙华林艺术街、司门口商业街 幼稚园：星星、艺萌、育苗 银行：民生、建行、汉口、农行…… 邮局：中山路邮政所 医院：湖北中医学院、武昌儿童医院 其他：湖北美术学院、金盛家居 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：内部商区 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 外墙：双层中空节能LOW-E玻璃（台玻）幕墙 内墙：水泥粉刷 供电：市政供电 网络通讯：光纤到户 地板材料：地毯 客梯个数：10个客梯 品牌：奥蒂斯电梯 大堂及公共部分：精装修 供水：市政供水 通讯：联通、移动、电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤凰国际大厦，地处武昌区中山路338号，武昌区政府西侧，直线距离约300米。本项目定位为服务于总部经济的、以创意产业为主导的高端写字楼，总用地面积为12372.2㎡，规划总建筑面积为59696㎡，其中地下2层，地上29层，建筑密度为15.9%，容积率为4.27，绿化率为35%，配有地面车位97个，地下车位325个，7部电梯，地上2-4层定位为内部自给式商业配套，将以提升写字楼的价值为目标，设置一些服务于企业的业态，拟设置写字楼银行、咖啡厅、会议室、商务彩印、健身房、办公自动化等。5-27层为写字楼，全部为100㎡以上的写字楼产品设计，满足总部型企业、大中型企业的常驻需求。 其一，从城市规划及板块划分上来看，本项目位于武昌滨江商务区、司门口商业区和武昌总部经济区的黄金走廊上，无论自用或投资，均有良好前景。 其二、从区位和地段上来看，本项目占据武昌核心政务区，武昌区政府、区国税局、区民政局、省广电局、省高院等均在1公里范围内，政务区往往意味着稀缺与升值。 其三，从道路及交通配套上来看，本项目地处内环，有发达的交通体系。它出入动线简单清晰，既在城市中心，但又不像武广和中南那样拥堵。15分钟车程范围内，享有两桥一隧双地铁的过江线路选择，非常方便，包括上二环、三环都能快速通达。 其四、从商务氛围及产业环境来看，本项目属于“武昌设计之都“的发源地，同时享有非常成熟的配套。像湖北美院、省广电中心、昙华林艺术街等创意产业扎堆，艺术氛围浓厚，宜家装饰建材城、金盛家居建材城等专业市场拉升区域内商业人气，因此也形成了以装修设计为主导的产业链。 其五、从外部资源和办公环境来看，本项目享有城市一线景观资源及风水格局。通常来讲，中心城区的写字楼对于生态环境的要求相对较低，而本项目享有“一江两湖两山”的自然景观资源，在办公室里可以远眺长江、东湖、蛇山，同时背靠凤凰山、面临沙湖水，从经商的角度而言，这也是一种利财的风水格局，类似香港中环大厦。 整体来看，与武广、西北湖、中南等商务区内的写字楼不同之处就在于除了享有中心地段之外，本项目拥有更便捷高效的交通体系，和堪比花园一样的生态环境。
