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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 光谷8号 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉祥福瑞德房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至中环 |
| 投资商： | 武汉祥福瑞德房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 光谷大道特1号（珞瑜东路与光谷大道交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 光谷大道特1号（珞瑜东路与光谷大道交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-168917 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 武房开预售[2014]514号 | 2014-09-26 | 6-1号楼,6-2号楼 |
| 武房开预售[2014]226号 | 2014-05-16 | 7号楼 |
| 武房开预售[2013]547号 | 2013-12-03 | 8号楼,9号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-03-15 | 13500元/㎡ | 主推6号楼，建筑面积约40-42平方米的loft | ||
| 2016-02-16 | 13500元/㎡ | 40-42平米loft折后均价13500元/㎡ | ||
| 2015-12-17 | 13500元/㎡ | 6号楼约40-42平米loft，折后均价13500元/平米，团购5千享2万优惠，实得价格6288元/平米起。 | ||
| 2015-08-10 | 13500元/㎡ | 6号楼loft40-42平米房源，折后均价13500元/平，团购优惠5千享2万，loft实得6288元/平起。 | ||
| 2015-07-08 | 13500元/㎡ | 6号楼loft40-50平米房源，折后均价13500元/平，团购优惠5千享2万，loft实得6288元/平起；另住宅7号楼82平、85平两房和8、9号楼80-116平米房源住宅清盘在售一口价房源，最低76-77万/套起售，均价9800元。 | ||
| 2015-03-29 | 13500元/㎡ | 6号楼44-51平米LOFT折后均价13500元/平。少量平层房源在售。 | ||
| 2015-03-23 | 13500元/㎡ | 6号楼44-51平米LOFT折后均价13500元/平；7号楼82平、85平两房均价9500元/平米；8、9号楼少量80-116平米房源在售，均价9800元/平米。 | ||
| 2014-12-09 | 9500元/㎡ | 6号楼44-51平LOFT已加推；7号楼82平、85平两房，均价9500元/平；8、9号楼80-116平米房源，均价9800元/平米。 | ||
| 2014-11-26 | 9500元/㎡ | 6号楼44-51平LOFT已加推，现主推7号楼82平、85平两房，均价9500元/平米；另有8号楼、9号楼80-116平米房源在售，均价9800元/平米。 | ||
| 2014-11-06 | 9500元/㎡ | 7号楼82平、85平两房，均价9500元/平米；8号楼、9号楼80-116平米，均价9800元/平米。 | ||
| 2014-08-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 9500元/㎡ | 8999元/㎡ | ||
| 2014-01-22 | 9800元/㎡ | |||
| 2014-01-07 | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐702、703、518、536、591、18、25、513路车到珞瑜东路叶麻店站下车步行约300米即到。 |
| 交通方式： | 从光谷广场出发，朝东北沿G316/珞喻路行驶2.0公里，稍向右转进入辅路；继续沿珞喻路（辅路）行驶296米，右转进入光谷大道；沿光谷大道行驶349米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 49000平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 470 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 2500 | 物业公司： | 武汉菲斯特管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费3.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：关山中学、光谷一小、光谷四小，华科大附小 综合商场：光谷步行街、中百仓储、中商平价 银行：建行、农行、工商行、浦发、邮政储蓄银行 医院：湖北省中医院 其他：距华中科技大学仅300米，距光谷广场仅2公里 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部集中式商业街 | ||
| 建材设备： | 水电到户 光纤入户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
光谷8号是 由武汉祥福瑞德房地产开发有限公司投资并开发的为光谷精英阶层量身打造的高档居住项目。拥有约22万方核心地脉，项目共计16栋现代建筑。5.2米层高LOFT、SOHO公寓、拓展空间住宅、多层公寓、景观高层、集中式商业街区，是集现代商业和居住建筑形态于一体的复合型物业。提供30—120㎡拓展型空间，户型均尊享燃气到户的便捷。同时坐享景观花园、城市客厅、星光休闲广场等专属配套。 光谷8号位于光谷大道与珞瑜路交汇处，地处光谷区域关山簇团核心商圈，毗邻地铁2号线地铁口。 从项目出发至光谷广场仅需5分钟车程，至南三环仅10分钟车程，项目不远处光谷大道上有竹林熊站，珞瑜东路上有叶麻店站，这里有通往武汉三镇的公交线路10余条，例：到汉口536、到武昌有18、591、613，到武昌火车站有738、518,等。2013年通车的地铁2号线延长线——光谷大道站出入口就设在我们目前售楼部位置，将大大缩短出行的时间。规划中的地铁2号线2期北起金银湖，南至流芳火车站，途径将江汉路、中南、街道口、鲁巷四大商圈，贯穿整个武汉核心区域，与我们项目光谷8号实现了无缝对接，将带来沿线四大商圈的客流，地铁上盖的商业及住宅在租金增长和物业增值上空间巨大。乐享汇是聚集餐饮、零售、娱乐休闲等多元化业态的体量1.5万方的小型综合体。位于武汉市光谷大道特1号，地处光谷大道与珞瑜东路交汇处，紧靠成熟的光谷商圈，毗邻华中科技大学和世界酒店集团-----光谷凯悦酒店，周边高档写字楼立林，商务氛围浓，聚集高知人群，地块临街面宽昭示性强，拥有高商业价值，另外，周边消费人群以20万/年收入左右年产家庭为主，人群消费力强。
