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16500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
在售户型：75-140
楼盘地址:
洪山 北洋桥西路与铁机东路交汇处
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交房时间:
预计2023年12月31日
预售证号：
武房开预售[2022]355号
微信扫码拨号
4001560036
转
234225
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
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陌上柳絮飞
2024.11.15
展开 大武昌二环内属于徐东商圈，近中北路华中金融城、武昌滨江商务区，过桥又是二七滨江商务区。保利城总规划约180万方，体量巨大，前几期已交付，很多配套已经兑现，为业主和区域提供了很好的配套资源，在板块内知名度很高，生活氛围很醇熟。项目起步户型约75平米，总价低，首付门槛也不高，对于年轻人来说非常友好，妥妥的现房，不用等待，所见即所得。 #武汉-保利城七期|云廷#
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眼泪淡了忧伤
2024.5.14
展开 保利城总规划约180万方，体量巨大，前几期已交付，很多配套已经兑现，打造了约20万方集中SOHO，约8万方保利悦荟商业街，为业主和区域提供了很好的配套资源，为板块提供了大量的商业配套，在板块内知名度很高，云廷最小有75平的小户型，首付2成仅需20来万，是目前板块内少有的入手门槛较低的项目。加上大武昌二环内、地铁旁、成熟社区等多方面来看，对于年轻刚需来说，是个很不错的选择。 #武汉-保利城七期|云廷#
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基本信息
楼盘名称：
保利城七期|云廷
建成年代：
2017年10月31日
物业类型：
普通住宅,商务公寓,临街商铺
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
高层,超高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖北保利普提金置业有限公司
环线位置：
内至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
洪山 北洋桥西路与铁机东路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年12月31日
开盘时间：
2022年10月22日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-234225
售楼地址：
保利城接待中心（保利城签约中心一楼）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2022]355号 | 2022-09-27 | 4、8号楼 |
武房开预售[2020]041号 | 2020-01-17 | |
武房开预售[2018]695号 | 2018-11-16 | 37# 38# 39# 40# 41# 42# 43# 44# |
武房开预售[2018]694号 | 2018-11-16 | 35# 36# |
武房开预售[2018]693号 | 2018-11-16 | 33# 34# |
武房开预售[2016]363号 | 2016-07-18 | 31号楼,32号楼 |
武房开预售[2015]666号 | 2015-11-26 | 三期27号楼,三期24号楼 |
武房开预售[2015]640号 | 2015-11-16 | 三期25号楼 |
武房开预售[2015]502号 | 2015-09-20 | 三期29号楼,三期28号楼,三期26号楼 |
武房开预售[2014]489号 | 2014-09-19 | 一期21号楼,22号楼 |
武房开预售[2014]253号 | 2014-05-27 | 6号楼,7号楼,8号楼 |
武房开预售[2014]038号 | 2014-01-24 | 15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼 |
武房开预售[2014]038号 | ||
武房开预售[2014]489号 | ||
武房开预售[2014]634号 | ||
武房开预售[2015]502号 | ||
武房开预售[2015]640号 | ||
武房开预售[2015]666号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-31 | 16500.0元/m² | 在售户型：75-140 | ||
2025-01-18 | 15800.0元/m² | |||
2024-08-16 | 17000.0元/m² | |||
2023-03-10 | 20000.0元/m² | |||
2023-02-17 | 19500.0元/m² | |||
2022-11-10 | 19000.0元/m² | |||
2022-10-14 | 22000.0元/m² | 备案均价22000元/平，折后均价18000-19000元/平 | ||
2021-08-11 | ||||
2019-05-27 | 25500.0元/m² | |||
2019-05-14 | 25500.0元/m² | |||
2019-03-29 | 25500.0元/m² | 保利城在售建面约158平、173平非毛坯花园洋房产品，均价约25500元/平，含3500元/平装修 | ||
2019-03-29 | 25500.0元/m² | 保利城均价25500元/平，建面158平、173平少量洋房在售，敬请关注！ | ||
2019-03-04 | 25500.0元/m² | 保利城在售建面约158平、173平非毛坯花园洋房产品，均价约25500元/平，含3500元/平装修，敬请关注！ | ||
2019-02-28 | 25500.0元/m² | 保利城在售建面约158平、173平非毛坯花园洋房，均价约25500元/平，含3500元/平装修. | ||
2018-12-14 | 25500.0元/m² | 保利城高层房源已售完，在售建面约158平、173平非毛坯花园洋房，均价约25500元/平，含3500元/平装修，敬请关注！ | ||
2018-12-01 | 21500.0元/m² | 保利城四期于2018年11月17日开盘，推出4栋高层和8栋洋房，推出建面约104、117、136平毛坯房源，建面约158、164、172平非毛坯房源128套，毛坯均价约21500元/平，本次开盘房源售 | ||
2018-11-25 | 21500.0元/m² | 保利城四期于2018年11月17日开盘，推出4栋高层和8栋洋房，推出建面约104、117、136平毛坯房源，建面约158、164、172平非毛坯房源128套，毛坯均价约21500元/平。 | ||
2018-11-19 | 21500.0元/m² | 建面约104、117、136平毛坯房源，建面约158、164、172平非毛坯房源，毛坯均价约21500元/平 | ||
2018-11-13 | 价格待定 | |||
2018-10-30 | 16000.0元/m² | 保利城云玺台洋房示范区及样板间已于10月28日开放，项目将推建面约158-173平院景洋房，另前期SOHO中心建面约43-105平米，非毛坯公寓在售，均价约16000元/平，包含2000元/平装修费 | ||
2018-10-30 | 16500.0元/m² | 保利城云玺台洋房示范区及样板间已于10月28日开放，项目将推建面约158-173平院景洋房，另前期SOHO中心建面约43-105平米，非毛坯公寓在售，带装修均价16500元/平 | ||
2018-10-25 | 16500.0元/m² | 保利城SOHO中心目前均价约16500元/平，包含2000元/平装修费用，在售建面约43-105平米，非毛坯公寓 | ||
2018-10-12 | 16000.0元/m² | 保利城SOHO中心目前建面约43-105平米，非毛坯公寓在售，均价约16000元/平，包含2000元/平装修费用 | ||
2018-09-17 | 16000.0元/m² | 保利城SOHO中心预计2018年下半年推出建筑面积约43-105平户型，4梯17户，26层。前期毛坯公寓均价16000元/平 | ||
2018-09-13 | 16000.0元/m² | 保利城SOHO中心预计2018年下半年推出建筑面积约43-105平户型，4梯17户，26层。前期非毛坯公寓均价16000元/平 | ||
2018-09-06 | 16000.0元/m² | 保利城SOHO中心预计2018年下半年推出建筑面积约43-105平户型，4梯17户，26层。前期毛坯公寓均价16000元/平 | ||
2018-08-15 | 16000.0元/m² | |||
2018-08-02 | ||||
2018-06-27 | 26141.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-06-21 | 26111.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-01-02 | 14000.0元/m² | 预计下期加推的均价为14000元/平方米。 | ||
2017-11-14 | ||||
2017-08-16 | 19000.0元/m² | 建筑面积约43-71平均价19000元/平 | ||
2017-06-20 | 14500.0元/m² | 53-105㎡非毛坯公寓均价14500元/㎡ | ||
2017-06-13 | 14500.0元/m² | 53-105㎡非毛坯公寓均价14500元/㎡ | ||
2017-05-25 | 14500.0元/m² | 43-105㎡成品定制公寓14500元/㎡起 | ||
2016-08-01 | 14500.0元/m² | 130-174㎡房源整体均价14500元/㎡ | ||
2016-07-25 | 14500.0元/m² | 130-174㎡房源整体均价14500元/㎡ | ||
2016-06-06 | 14000.0元/m² | 130-170㎡平层大户均价14000 | ||
2016-05-24 | 14000.0元/m² | 132-160平房源均价14000元/平 | ||
2016-05-13 | 14000.0元/m² | 132-160平房源均价14000元/平 | ||
2016-04-26 | 12300.0元/m² | 三期主推25、27、30号楼77-95平房源，均价11600元/平，现在售三期24、26、28、29、30号楼77-136平户型，一期21、23号楼少量171平、264平房源，折后均价12300元/平。 | ||
2016-04-01 | 12300.0元/m² | 保利城三期24号楼93-96平三房，均价约12300元/平。 | ||
2016-03-15 | 11600.0元/m² | 三期24号楼93-96平三房，均价约11600元/平。 | ||
2016-03-04 | 11600.0元/m² | 三期25、27、30号楼77-95平，三期24、26、28、29、30号楼77-136平，整体均价11600元/平。 | ||
2016-03-01 | 11000.0元/m² | 三期25、27、30号楼77-95平均价11000元/平，三期24、26、28、29、30号楼77-136平，一期21、23号楼少量171、264平，折后均价11000元/平。 | ||
2016-02-25 | 11000.0元/m² | 三期25、27、30号楼77-95平均价11000元/平，三期24、26、28、29、30号楼77-136平，一期21、23号楼少量171、264平，折后均价11000元/平。 | ||
2016-02-01 | 11000.0元/m² | 24号楼93平，三期26、28、29、30号楼77-136平，一期21、23号楼少量171-264平，折后均价11000元/平。 | ||
2016-01-04 | 11000.0元/m² | 24号楼建面93平房源，三期26、28、29、30号楼建面77-136平户型，一期21、23号楼少量建面171平、264平房源，折后均价11000元/平。 | ||
2015-12-01 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平，三期26、28、29号楼77-136㎡和一期21、22、23栋170-264平，1万享3万。 | ||
2015-11-02 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平，三期26、28、29号楼77-136㎡和一期21、22、23栋170-264平，1万享3万。 | ||
2015-10-09 | 11000.0元/m² | 三期26、28、29号楼77-264㎡，一期21、22、23栋超高层77-171平户型，项目均价11000元/平。 | ||
2015-09-07 | 10200.0元/m² | 一期21、22、23栋超高层77-171平， 均价10200元/平。 | ||
2015-06-26 | 10200.0元/m² | 一期21、22、23栋超高层77-171平， 均价10200元/平。 | ||
2015-04-07 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层77-171平户型，均价10200元/平另有53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓、45-62㎡MINI写字楼中。 | ||
2015-03-12 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层77-171平户型，均价10200元/平；另有53-70平米创意loft、44-58㎡精装微公寓在售。 | ||
2015-02-04 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层77-171平，均价10200元/平。 | ||
2015-01-07 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层主推77-171平户型，均价10200元/平，53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓，45-62㎡MINI写字楼即将火爆公开，样板间即将开放，VIP卡正火热申领中。 | ||
2014-12-08 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层主推77-171平米户型，53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓全程首发，45-62㎡MINI写字楼即将火爆公开，样板间即将开放，VIP卡正火热申领中。 | ||
2014-12-08 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层主推77-171平米户型，53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓全程首发，45-62㎡MINI写字楼即将火爆公开，样板间即将开放，VIP卡正火热申领中。 | ||
2014-12-08 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层主推77-171平米户型，53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓全程首发，45-62㎡MINI写字楼即将火爆公开，样板间即将开放，VIP卡正火热申领中。 | ||
2014-12-03 | 10000.0元/m² | 二期21-23号楼77-260平米户型在售，均价10000元/平米。 | ||
2014-11-20 | 10200.0元/m² | 保利城二期21、22栋超高层主推77-171平米户型， 53-70平米创意loft、44-58平米精装微公寓全程首发、45-62平米MINI写字楼即将公开，项目均价10200元/平米。 | ||
2014-11-05 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层77-171平户型。 | ||
2014-11-04 | 10200.0元/m² | 二期21、22栋超高层77-171平户型，VIP最高享8000元购房优惠。 | ||
2014-10-14 | 10200.0元/m² | 1万享3万 | ||
2014-09-30 | 10350.0元/m² | 21#、22#77-171平户型 | ||
2014-06-27 | 9700.0元/m² | 8288.0元/m² | ||
2014-06-25 | 9700.0元/m² | 8288.0元/m² | ||
2014-06-16 | 9700.0元/m² | 8288.0元/m² | ||
2014-06-05 | 9700.0元/m² | 8288.0元/m² | ||
2014-06-04 | 9700.0元/m² | 8288.0元/m² | ||
2014-05-22 | 9700.0元/m² | 8288.0元/m² | ||
2014-02-27 | 9700.0元/m² | |||
2013-12-08 | 8288.0元/m² | |||
2013-12-03 | 8288.0元/m² | |||
2013-11-26 | 8288.0元/m² | |||
2013-11-19 | 8288.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线罗家港站；5号线杨园站
公交路线：
公交：乘315路到团结大道城开公司-公交车站下车不行约70米即到，乘 616路、618路在团结大道汪家墩变电站-公交车站下车步行约200米即到。
交通方式：
沿团结大道向西南方向行驶，过罗家港路后继续前行约500米处即达。
规划信息
占地面积：
331886平方米
建筑面积：
1482669平方米
容积率：
1.92
绿化率：
35%
停车位：
该项目共6962个停车位
楼栋总数：
35
总户数：
9013
物业公司：
湖北保利物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业管理费2.8元/平方米·月；写字楼8元/平方米·月；公寓、loft3.5元/平方米·月
周边配套：
幼儿园 铁机双语幼儿园、武汉理工大学第三幼儿园、柴林幼儿园、徐东凡高双语幼儿园、白天妈妈双语幼儿园、丽晶鹏程双语幼儿园、丽晶华腾健康幼儿园、徐东欧洲花园双语幼儿园
中小学 武汉徐东路学校、柴林小学、洪山区青锋小学、和平中学、武汉市铁机路学校、
综合商场徐东销品茂、中商百货、欧亚达国际家居博览中心、银泰百货、凯旋门广场购物中心、新世界百货（徐东店）、新干线生活广场、居然之家武昌店、徐东平价广场
医院武钢二医院、省妇幼保健院徐东门诊部、石化医院、武汉京都结石病医院、升华蛇疗中医院、武汉博爱医院、武昌医院武北门诊部、铁路医院、徐东中西医门诊部、武汉广华医院、梨园医院
银行中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农业银行、中国邮政、民生银行、中信银行、农村商业银行、华夏银行、兴业银行、汉口银行、湖北银行。
邮政徐东路邮政支局、纺机路邮政所
学校：
小学：洪山区梨园小学、铁四院小学、余家头小学、四美塘小学
中学：东湖中学、武汉市四美塘中学、梨园中学、武汉市铁四院中学
高中：湖北大学附属中学
大学：湖北大学、武汉理工大学（马房山校区）
内部配套：
小区商业街。
建材设备：
结构：剪力墙框架结构
外墙：高档油性外墙涂料和真石漆
电梯：普通高层住宅电梯为通力品牌
电梯服务户数：10人/台，每个住宅单元均有一台电梯到地下车库
门窗：A1#～A14#楼、B15#～B20#楼及幼儿园为60系列彩色塑钢型材，C21#～C23#楼为55系列断桥铝合金型材
采暖：墙体采用内外双层保温形式，采用玻化微珠保温砂浆
通讯：电话线、宽带线、有线电视线入户
卫生间：卫生间通过外窗自然通风，防水涂料上翻出楼面完成面150mm高
厨房：有烟道系统，排到屋面
有宽带
市政供水
供暖方式：
供水：每户均设供水表，排水排入市政管网
供电：按供电局报装规定配相应负荷
供气：天燃气管道
楼盘简介
保利城是保利在全国25座核心城市布局中的第五座中国保利城，约150万方城市体。保利城项目位于武昌 区徐东铁机路，叠合徐东商圈、滨江商务区两大板块价值， 内环武汉大道、长江二桥、二七长江大桥。4、8号 线经过项目旁边设立站点，经过项目周边公交线路达28条之多，交通便利。
保利城将自然、住宅、SOHO、酒店，与城市结合成一整体。200000㎡集中SOHO，80000㎡商业街区，20000㎡儿童嘉年华乐园，1座保利文化广场，1座特色星级酒店，2座幼儿园等标准配置，涵盖高层、超高层和洋房形态，组成不同邻里群落
3室2厅2卫
建筑面积：111.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
3室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
建筑面积：75.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：75.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：111.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：102.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
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效果图(3)
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