武汉
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 保利城七期|云廷 | 建成年代： | 2017年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖北保利普提金置业有限公司 | 环线位置： | 内至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北洋桥西路与铁机东路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年10月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 保利城接待中心（保利城签约中心一楼） | 售楼电话： | 4001560036-234225 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2022]355号 | 2022-09-27 | 4、8号楼 |
| 武房开预售[2020]041号 | 2020-01-17 | |
| 武房开预售[2018]695号 | 2018-11-16 | 37# 38# 39# 40# 41# 42# 43# 44# |
| 武房开预售[2018]694号 | 2018-11-16 | 35# 36# |
| 武房开预售[2018]693号 | 2018-11-16 | 33# 34# |
| 武房开预售[2016]363号 | 2016-07-18 | 31号楼,32号楼 |
| 武房开预售[2015]666号 | 2015-11-26 | 三期27号楼,三期24号楼 |
| 武房开预售[2015]640号 | 2015-11-16 | 三期25号楼 |
| 武房开预售[2015]502号 | 2015-09-20 | 三期29号楼,三期28号楼,三期26号楼 |
| 武房开预售[2014]489号 | 2014-09-19 | 一期21号楼,22号楼 |
| 武房开预售[2014]253号 | 2014-05-27 | 6号楼,7号楼,8号楼 |
| 武房开预售[2014]038号 | 2014-01-24 | 15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼 |
| 武房开预售[2014]038号 | ||
| 武房开预售[2014]489号 | ||
| 武房开预售[2014]634号 | ||
| 武房开预售[2015]502号 | ||
| 武房开预售[2015]640号 | ||
| 武房开预售[2015]666号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-10 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-02-17 | 19500元/㎡ | |||
| 2022-11-10 | 19000元/㎡ | |||
| 2022-10-14 | 22000元/㎡ | 备案均价22000元/平，折后均价18000-19000元/平 | ||
| 2021-08-11 | 待定 | |||
| 2019-05-27 | 25500元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 25500元/㎡ | |||
| 2019-03-29 | 25500元/㎡ | 保利城在售建面约158平、173平非毛坯花园洋房产品，均价约25500元/平，含3500元/平装修 | ||
| 2019-03-29 | 25500元/㎡ | 保利城均价25500元/平，建面158平、173平少量洋房在售，敬请关注！ | ||
| 2019-03-04 | 25500元/㎡ | 保利城在售建面约158平、173平非毛坯花园洋房产品，均价约25500元/平，含3500元/平装修，敬请关注！ | ||
| 2019-02-28 | 25500元/㎡ | 保利城在售建面约158平、173平非毛坯花园洋房，均价约25500元/平，含3500元/平装修. | ||
| 2018-12-14 | 25500元/㎡ | 保利城高层房源已售完，在售建面约158平、173平非毛坯花园洋房，均价约25500元/平，含3500元/平装修，敬请关注！ | ||
| 2018-12-01 | 21500元/㎡ | 保利城四期于2018年11月17日开盘，推出4栋高层和8栋洋房，推出建面约104、117、136平毛坯房源，建面约158、164、172平非毛坯房源128套，毛坯均价约21500元/平，本次开盘房源售 | ||
| 2018-11-25 | 21500元/㎡ | 保利城四期于2018年11月17日开盘，推出4栋高层和8栋洋房，推出建面约104、117、136平毛坯房源，建面约158、164、172平非毛坯房源128套，毛坯均价约21500元/平。 | ||
| 2018-11-19 | 21500元/㎡ | 建面约104、117、136平毛坯房源，建面约158、164、172平非毛坯房源，毛坯均价约21500元/平 | ||
| 2018-11-13 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-30 | 16000元/㎡ | 保利城云玺台洋房示范区及样板间已于10月28日开放，项目将推建面约158-173平院景洋房，另前期SOHO中心建面约43-105平米，非毛坯公寓在售，均价约16000元/平，包含2000元/平装修费 | ||
| 2018-10-30 | 16500元/㎡ | 保利城云玺台洋房示范区及样板间已于10月28日开放，项目将推建面约158-173平院景洋房，另前期SOHO中心建面约43-105平米，非毛坯公寓在售，带装修均价16500元/平 | ||
| 2018-10-25 | 16500元/㎡ | 保利城SOHO中心目前均价约16500元/平，包含2000元/平装修费用，在售建面约43-105平米，非毛坯公寓 | ||
| 2018-10-12 | 16000元/㎡ | 保利城SOHO中心目前建面约43-105平米，非毛坯公寓在售，均价约16000元/平，包含2000元/平装修费用 | ||
| 2018-09-17 | 16000元/㎡ | 保利城SOHO中心预计2018年下半年推出建筑面积约43-105平户型，4梯17户，26层。前期毛坯公寓均价16000元/平 | ||
| 2018-09-13 | 16000元/㎡ | 保利城SOHO中心预计2018年下半年推出建筑面积约43-105平户型，4梯17户，26层。前期非毛坯公寓均价16000元/平 | ||
| 2018-09-06 | 16000元/㎡ | 保利城SOHO中心预计2018年下半年推出建筑面积约43-105平户型，4梯17户，26层。前期毛坯公寓均价16000元/平 | ||
| 2018-08-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-08-02 | 待定 | |||
| 2018-06-27 | 26141元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-21 | 26111元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-01-02 | 14000元/㎡ | 预计下期加推的均价为14000元/平方米。 | ||
| 2017-11-14 | 待定 | |||
| 2017-08-16 | 19000元/㎡ | 建筑面积约43-71平均价19000元/平 | ||
| 2017-06-20 | 14500元/㎡ | 53-105㎡非毛坯公寓均价14500元/㎡ | ||
| 2017-06-13 | 14500元/㎡ | 53-105㎡非毛坯公寓均价14500元/㎡ | ||
| 2017-05-25 | 14500元/㎡ | 43-105㎡成品定制公寓14500元/㎡起 | ||
| 2016-08-01 | 14500元/㎡ | 130-174㎡房源整体均价14500元/㎡ | ||
| 2016-07-25 | 14500元/㎡ | 130-174㎡房源整体均价14500元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 14000元/㎡ | 130-170㎡平层大户均价14000 | ||
| 2016-05-24 | 14000元/㎡ | 132-160平房源均价14000元/平 | ||
| 2016-05-13 | 14000元/㎡ | 132-160平房源均价14000元/平 | ||
| 2016-04-26 | 12300元/㎡ | 三期主推25、27、30号楼77-95平房源，均价11600元/平，现在售三期24、26、28、29、30号楼77-136平户型，一期21、23号楼少量171平、264平房源，折后均价12300元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 12300元/㎡ | 保利城三期24号楼93-96平三房，均价约12300元/平。 | ||
| 2016-03-15 | 11600元/㎡ | 三期24号楼93-96平三房，均价约11600元/平。 | ||
| 2016-03-04 | 11600元/㎡ | 三期25、27、30号楼77-95平，三期24、26、28、29、30号楼77-136平，整体均价11600元/平。 | ||
| 2016-03-01 | 11000元/㎡ | 三期25、27、30号楼77-95平均价11000元/平，三期24、26、28、29、30号楼77-136平，一期21、23号楼少量171、264平，折后均价11000元/平。 | ||
| 2016-02-25 | 11000元/㎡ | 三期25、27、30号楼77-95平均价11000元/平，三期24、26、28、29、30号楼77-136平，一期21、23号楼少量171、264平，折后均价11000元/平。 | ||
| 2016-02-01 | 11000元/㎡ | 24号楼93平，三期26、28、29、30号楼77-136平，一期21、23号楼少量171-264平，折后均价11000元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 11000元/㎡ | 24号楼建面93平房源，三期26、28、29、30号楼建面77-136平户型，一期21、23号楼少量建面171平、264平房源，折后均价11000元/平。 | ||
| 2015-12-01 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平，三期26、28、29号楼77-136㎡和一期21、22、23栋170-264平，1万享3万。 | ||
| 2015-11-02 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平，三期26、28、29号楼77-136㎡和一期21、22、23栋170-264平，1万享3万。 | ||
| 2015-10-09 | 11000元/㎡ | 三期26、28、29号楼77-264㎡，一期21、22、23栋超高层77-171平户型，项目均价11000元/平。 | ||
| 2015-09-07 | 10200元/㎡ | 一期21、22、23栋超高层77-171平， 均价10200元/平。 | ||
| 2015-06-26 | 10200元/㎡ | 一期21、22、23栋超高层77-171平， 均价10200元/平。 | ||
| 2015-04-07 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层77-171平户型，均价10200元/平另有53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓、45-62㎡MINI写字楼中。 | ||
| 2015-03-12 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层77-171平户型，均价10200元/平；另有53-70平米创意loft、44-58㎡精装微公寓在售。 | ||
| 2015-02-04 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层77-171平，均价10200元/平。 | ||
| 2015-01-07 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层主推77-171平户型，均价10200元/平，53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓，45-62㎡MINI写字楼即将火爆公开，样板间即将开放，VIP卡正火热申领中。 | ||
| 2014-12-08 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层主推77-171平米户型，53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓全程首发，45-62㎡MINI写字楼即将火爆公开，样板间即将开放，VIP卡正火热申领中。 | ||
| 2014-12-08 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层主推77-171平米户型，53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓全程首发，45-62㎡MINI写字楼即将火爆公开，样板间即将开放，VIP卡正火热申领中。 | ||
| 2014-12-08 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层主推77-171平米户型，53-70㎡创意loft、44-58㎡精装微公寓全程首发，45-62㎡MINI写字楼即将火爆公开，样板间即将开放，VIP卡正火热申领中。 | ||
| 2014-12-03 | 10000元/㎡ | 二期21-23号楼77-260平米户型在售，均价10000元/平米。 | ||
| 2014-11-20 | 10200元/㎡ | 保利城二期21、22栋超高层主推77-171平米户型， 53-70平米创意loft、44-58平米精装微公寓全程首发、45-62平米MINI写字楼即将公开，项目均价10200元/平米。 | ||
| 2014-11-05 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层77-171平户型。 | ||
| 2014-11-04 | 10200元/㎡ | 二期21、22栋超高层77-171平户型，VIP最高享8000元购房优惠。 | ||
| 2014-10-14 | 10200元/㎡ | 1万享3万 | ||
| 2014-09-30 | 10350元/㎡ | 21#、22#77-171平户型 | ||
| 2014-06-27 | 9700元/㎡ | 8288元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 9700元/㎡ | 8288元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 9700元/㎡ | 8288元/㎡ | ||
| 2014-06-05 | 9700元/㎡ | 8288元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 9700元/㎡ | 8288元/㎡ | ||
| 2014-05-22 | 9700元/㎡ | 8288元/㎡ | ||
| 2014-02-27 | 9700元/㎡ | |||
| 2013-12-08 | 8288元/㎡ | |||
| 2013-12-03 | 8288元/㎡ | |||
| 2013-11-26 | 8288元/㎡ | |||
| 2013-11-19 | 8288元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 4号线罗家港站；5号线杨园站 |
| 公交路线： | 公交：乘315路到团结大道城开公司-公交车站下车不行约70米即到，乘 616路、618路在团结大道汪家墩变电站-公交车站下车步行约200米即到。 |
| 交通方式： | 沿团结大道向西南方向行驶，过罗家港路后继续前行约500米处即达。 |
规划信息
| 占地面积： | 331886平方米 | 建筑面积： | 1482669平方米 |
| 容积率： | 1.92 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 该项目共6962个停车位 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 9013 | 物业公司： | 湖北保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业管理费2.8元/平方米·月；写字楼8元/平方米·月；公寓、loft3.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园 铁机双语幼儿园、武汉理工大学第三幼儿园、柴林幼儿园、徐东凡高双语幼儿园、白天妈妈双语幼儿园、丽晶鹏程双语幼儿园、丽晶华腾健康幼儿园、徐东欧洲花园双语幼儿园 中小学 武汉徐东路学校、柴林小学、洪山区青锋小学、和平中学、武汉市铁机路学校、 综合商场徐东销品茂、中商百货、欧亚达国际家居博览中心、银泰百货、凯旋门广场购物中心、新世界百货（徐东店）、新干线生活广场、居然之家武昌店、徐东平价广场 医院武钢二医院、省妇幼保健院徐东门诊部、石化医院、武汉京都结石病医院、升华蛇疗中医院、武汉博爱医院、武昌医院武北门诊部、铁路医院、徐东中西医门诊部、武汉广华医院、梨园医院 银行中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农业银行、中国邮政、民生银行、中信银行、农村商业银行、华夏银行、兴业银行、汉口银行、湖北银行。 邮政徐东路邮政支局、纺机路邮政所 | ||
| 学校： | 湖北大学 武汉理工大学（马房山校区） 东湖中学 武汉市四美塘中学 湖北大学附属中学 梨园中学 洪山区梨园小学 武汉市铁四院中学 铁四院小学 余家头小学 四美塘小学 |
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| 内部配套： | 小区商业街。 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙框架结构 外墙：高档油性外墙涂料和真石漆 电梯：普通高层住宅电梯为通力品牌 电梯服务户数：10人/台，每个住宅单元均有一台电梯到地下车库 门窗：A1#～A14#楼、B15#～B20#楼及幼儿园为60系列彩色塑钢型材，C21#～C23#楼为55系列断桥铝合金型材 采暖：墙体采用内外双层保温形式，采用玻化微珠保温砂浆 通讯：电话线、宽带线、有线电视线入户 卫生间：卫生间通过外窗自然通风，防水涂料上翻出楼面完成面150mm高 厨房：有烟道系统，排到屋面 有宽带 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 供水：每户均设供水表，排水排入市政管网 供电：按供电局报装规定配相应负荷 供气：天燃气管道 | ||
楼盘简介
保利城是保利在全国25座核心城市布局中的第五座中国保利城，约150万方城市体。保利城项目位于武昌 区徐东铁机路，叠合徐东商圈、滨江商务区两大板块价值， 内环武汉大道、长江二桥、二七长江大桥。4、8号 线经过项目旁边设立站点，经过项目周边公交线路达28条之多，交通便利。 保利城将自然、住宅、SOHO、酒店，与城市结合成一整体。200000㎡集中SOHO，80000㎡商业街区，20000㎡儿童嘉年华乐园，1座保利文化广场，1座特色星级酒店，2座幼儿园等标准配置，涵盖高层、超高层和洋房形态，组成不同邻里群落
