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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 观澜太子湖 | 建成年代： | 2014年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉锦杭置业有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东风大道与三环线交汇处（东风大道法国街对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年08月31日 |
| 售楼地址： | 武汉市经济开发区东风大道与三环线交汇处（东风大道法国街对面） | 售楼电话： | 4001560036-234184 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 武房开预售[2015]749号 | 2015-12-21 | 1号楼 |
| 武房开预售[2012]449号 | 2013-09-29 | 2号楼,3号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 10000元/㎡ | 目前仅剩1#楼少量90-125㎡三房户型现房房源在售，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-09-26 | 10000元/㎡ | 目前仅剩1#楼少量90-125㎡三房户型现房房源在售，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-09-01 | 10000元/㎡ | 目前仅剩1#楼少量90-125㎡三房户型现房房源在售，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-08-12 | 10000元/㎡ | 观澜太子湖90-125㎡三房在售，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-08-02 | 10000元/㎡ | 1#楼少量90-125㎡三房，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-07-28 | 10000元/㎡ | 仅剩1#楼少量建面90-125㎡三房户型房源在售，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-07-04 | 10000元/㎡ | 1#楼90-125平三房，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-06-01 | 10000元/㎡ | 1#楼90-125平三房，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-05-09 | 10000元/㎡ | 1#楼90-125平三房，均价10000元/㎡。 | ||
| 2016-05-05 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平米。 | ||
| 2016-04-20 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平米。 | ||
| 2016-04-07 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平米。 | ||
| 2016-03-22 | 10000元/㎡ | 最后一套124平米房源，均价10000元/平米。 | ||
| 2016-03-10 | 9600元/㎡ | 仅剩两套104平房源，均价9600元/平米。 | ||
| 2016-03-03 | 8800元/㎡ | 整体均价8800元/㎡，起价8000元/㎡。 | ||
| 2016-02-23 | 8800元/㎡ | 1号楼90㎡三房，125㎡三房户型，整体均价8800元/㎡，起价8000元/㎡。 | ||
| 2016-02-01 | 8800元/㎡ | 1号楼90㎡三房，125㎡三房户型，整体均价8800元/㎡，起价8000元/㎡。 | ||
| 2016-01-21 | 8800元/㎡ | 1号楼90㎡三房，125㎡三房户型，整体均价8800元/㎡，起价8000元/㎡。 | ||
| 2016-01-04 | 9100元/㎡ | 主推1号楼，91平户型均价9100元/平米，104平户型均价9300元/平米 | ||
| 2015-12-24 | 8800元/㎡ | 起价8000元/平，均价8800元/平。 | ||
| 2015-12-18 | 8800元/㎡ | 1、2、3号楼，起价8000元/平 ，均价8800元/平， | ||
| 2015-12-11 | 8800元/㎡ | 2、3号楼90-125平现房，起价8000元/平，均价8800元/平。 | ||
| 2015-12-03 | 8500元/㎡ | 2、3号楼90-125平现房，起价8000元/平，均价8500元/平。 | ||
| 2015-11-23 | 8800元/㎡ | 2、3号楼90-125平户型，起价8000元/平，均价8800元/平。 | ||
| 2015-10-19 | 8800元/㎡ | 观澜太子湖2、3号楼90-125平户型，起价8000元/平，均价8800元/平。 | ||
| 2015-09-28 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 主推2、3号楼90-125平现房，起价8000元/平，均价9000元/平。 | |
| 2015-09-14 | 8000元/㎡ | 预计起价8000元/平，现房发售，预计2015年9月底开盘，主推90-125平户型，团购6000享2万，案场认筹1万享2万。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 3号线三角湖 |
| 公交路线： | 东风大道金色港湾: 205路、597路、769路、325路、654路、202路、596路、585路、579路、208路 太子湖北路新民村(l临时站): 205路 太子湖北路新民村: 597路、654路、202路、596路、208路 芳草路观澜外校城站: 769路 新民路观澜御苑: 769路 新民路奥林小学: 769路 太子湖北路新民村(临时站): 325路、585路、271路 芳草二路芳草路: 202路、338路 东风大道法国街: 579路 龙阳大道金色岗湾: 271路 芳草路观澜外校城: 338路 |
| 交通方式： | 沿四新大道向南经芳草路至太子湖北路，过三环线道东风大道即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 18387平方米 | 建筑面积： | 45828平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 320个，车位配比1:0.7 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 360 | 物业公司： | 武汉观澜物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 周边学校：开发区实验育才幼儿园、育才小学开发区分校、武汉市外国语学校、神龙小学、三牛中美学院、开发区一中、江汉大学 商场： 海宁皮革城、欧亚达家居百货、法国街中百仓储购物中心、经开万达购物广场、湘隆时代广场、华中最大日本永旺梦乐城（年底开业）、红星美凯龙（待建） 医院：协和医院西区、武汉市中医院（在建）、亚洲心脏病医院（待建） 银行：中国工商银行、邮政储蓄、建设银行、农业银行、创业路及东合中心金融一条街 （中农工建、华夏、光大、兴业、浦发、平安、中信、招商、交通） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 有酒店及部分商业 | ||
| 建材设备： | 高层，1-3号楼框架剪力墙，4、5号楼框架；1-3外立面主要为浅黄色岩片真石漆及真石漆，4号楼为红色面砖，5号楼上部为岩片真石漆、低层局部为石材干挂。低区常压供水，高区变频供水，民用。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观澜太子湖是庭瑞集团旗下“大观澜系”2013较新力作之一。观澜国际、观澜御苑、观澜高尔夫、观澜外校城、观澜太子湖、观澜天地等多盘联动。 观澜太子湖位居沌口板块和四新板块的交汇中心，出行便利，双轨地铁3，6号线无缝对接，10余条公交线路通达武汉三镇。公园、湖泊环绕，一线独揽52公顷北太子湖生态景观区及75万方的北太子湖生态公园。 观澜太子湖门前即享外国语学校、中百仓储、协和医院神龙分院等完善配套，步行10分钟即到金色港湾购物广场、经开万达广场、金凯购物广场、沃尔玛、金逸影城、武商量贩及湘隆时代广场。
