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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科嘉园光谷的光 | 建成年代： | 2016年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 武汉万悦城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 光谷一路与荷叶山路交汇处（光谷八小旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 光谷一路与荷叶山路交汇处（森林公园南/光谷八小旁） | 售楼电话： | 4001560036-193547 |
| 武房开预售[2016]340号 | 2016-07-01 | 1号楼 |
| 武房开预售[2016]149号 | 2016-04-12 | 2号楼,5号楼 |
| 武房开预售[2016]051号 | 2016-01-29 | 4号楼,7号楼 |
| 武房开预售[2015]611号 | 2015-11-03 | 3号楼,6号楼 |
| 武房开预售[2015]048号 | 2015-01-30 | |
| 武房开预售[2014]476号 | 2014-09-17 | 9号楼,10号楼 |
| 武房开预售[2014]190号 | 2014-04-30 | 11号楼,13号楼,14号楼 |
| 2017-06-20 | 15000元/㎡ | 住宅房源已售罄，成交均价为15000元/平。建面约40平、 90平、200平商铺在售，均价约36000元/平米。 | ||
| 2016-08-30 | 15000元/㎡ | 住宅房源已售罄，成交均价为15000元/平。建面约40平、 90平、200平商铺在售，均价约36000元/平米。 | ||
| 2016-06-03 | 13500元/㎡ | 仅剩1套92㎡三房，一楼房源，均价13500元/平米。 | ||
| 2016-05-25 | 13500元/㎡ | 仅剩1套92㎡三房，一楼房源，均价13500元/平米。 | ||
| 2016-05-03 | 13000元/㎡ | 2号楼和5号楼84-103平房源，均价13000元/平 | ||
| 2016-04-14 | 13000元/㎡ | 2号楼和5号楼84-103平房源均价13000元/平 | ||
| 2016-04-01 | 11500元/㎡ | 主推2号楼，建筑面积84-103平方米房源。 | ||
| 2016-03-30 | 13000元/㎡ | 主推2号楼，建筑面积84-103平方米房源。 | ||
| 2016-02-29 | 11500元/㎡ | 84-103平房源均价11500元 | ||
| 2016-02-23 | 10800元/㎡ | 主推4号楼和7号楼建筑面积约84-103平房源，均价10800元/平 | ||
| 2016-01-25 | 10500元/㎡ | 3号楼和6号楼约84-103平房源，均价10500元/平。 | ||
| 2015-12-21 | 9800元/㎡ | 3号楼和6号楼约84-103平房源，均价9800元/平。 | ||
| 2015-11-16 | 9800元/㎡ | 3号楼和6号楼约84-103平均价9800元。 | ||
| 2015-08-07 | 9500元/㎡ | 8号楼84、92、103平，84平均价9200-9300平，92平和105平均价9500元/平，9、10号楼70、83、112平和12号楼84、94、104平，总价享98折优惠，折后整体均价9500元/平。 | ||
| 2015-06-23 | 9300元/㎡ | 8号楼84、92、105平房源在售，84平均价9200-9300元/平，92平和105平均价9500元/平，9、10号楼70、83、112平和12号楼84、94、104平，购房享98折，折后整体均价9300元/平。 | ||
| 2015-04-08 | 9300元/㎡ | 二期10#、11#、12#楼约70-112㎡大部分房源已经在售，享98折，总价约59万起，折后均价9300元/平 | ||
| 2015-03-17 | 9200元/㎡ | 二期10#、11#、12#楼约70-112㎡大部分房源已经在售，享98折，约59万起，折后均价9200元/平。 | ||
| 2015-03-16 | 9200元/㎡ | 二期10#、11#、12#楼约70-112㎡大部分房源已经在售，总价减2万，再98折，最低59万起，折后均价9200元/平。 | ||
| 2014-12-09 | 9200元/㎡ | 二期约70-112㎡大部分房源已经在售，总价减2万，再98折，最低59万起。一期11、13、14号楼84、93、104平带装修三房在售，折后均价9200元/平。 | ||
| 2014-11-21 | 9200元/㎡ | 二期约70-112㎡大部分房源在售，一期11、13、14号楼8-104平带装修三房在售，折后均价9200元/平。 | ||
| 2014-11-11 | 9200元/㎡ | 二期9号楼70-112平房源，一期11、13、14号楼84-104平带装修三房在售，折后均价9200元/平。 | ||
| 2014-06-27 | 9200元/㎡ | 7688元/㎡ | ||
| 2014-06-09 | 9200元/㎡ | 7688元/㎡ | ||
| 2014-05-29 | 9200元/㎡ | 7688元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 9200元/㎡ | 7688元/㎡ | ||
| 2014-05-13 | 9200元/㎡ | |||
| 2014-05-08 | 7688元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐公交786路到光谷一路文豪路站下车步行130米可到项目；乘坐738路至创业街大秦村站步行600米可达。 |
| 交通方式： | 从光谷广场出发，在洪山区城区道行驶4.1公里，右转进入光谷一路；沿光谷一路行驶1.0公里，调头进入光谷一路；继续沿光谷一路行驶134米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 67273平方米 | 建筑面积： | 330000平方米 |
| 容积率： | 4.82 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 住宅车位约2084个，配比约为1:0.7 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 3700 | 物业公司： | 武汉万科物业有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.98元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：联合一百超市和老村长餐饮，中百仓储森林公园店 周边公园：武汉市森林公园 周边医院：湖北省中医院、省妇幼医院光谷分院、中法医院、华中科技大学同济医院光谷分院 周边学校：光谷八小、光谷第二初级中学、华中科技大学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自身拥有约2万方的自配商业配套，以集中独立商业、底商形式存在，其中一楼有5200平米大型超市，二楼有多种形式餐饮，三楼有大型影院。 | ||
| 建材设备： | 框架结构 水电到户 市政供水 光纤入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科嘉园·光谷的光项目是武汉万科“光谷生活圈”，继万科城花璟苑之后又一全新力作。项目位于武汉光谷区域三环线内，为光谷核心发展区域。距离光谷中心约15分钟车程，项目紧临光谷一路，可以快速到达三环线、珞瑜路和雄楚大道。同时门口设有公交站点，交通配套较为完善。另周边有多个建成和在建小区，具有较浓的居住氛围，且教育资源较为齐备。 万科嘉园·光谷的光项目总建面约33万方，有14栋住宅楼组成，配有一个3楼的集中商业和一个3楼的幼儿园，还有一个1楼的社区底商。主体建筑大致呈东西向4行，南北向4行布局，层数为20-34层。商业总建面约2万方，住宅总建面约29.7万方，容积率4.818，绿化率35％，规划居住总户数约3700户，住宅车位约2084个，配比达到1:0.7。 交通配套： 万科嘉园·光谷的光项目处于光谷核心居住区，位于东湖开发区光谷以北偏东，地处新世界恒大华府以南、光谷一路以西。万科嘉园项目整体位于三环线以内，距光谷中心鲁巷广场约15分钟车程，门口就是光谷核心道路之一--光谷一路，可直达三环线。 公交786路到光谷一号文豪路站下车便达项目，另外项目周边还有7趟公交车，738路到大秦村站，18、25、513、518、702、703路公交到森林公园站或油篓口站下车，均10分钟步行可达项目。地铁2号线南延线29号线在项目周边有佳园路站，步行10分钟就可以抵达。 商业配套： 首先，万科嘉园项目自身拥有约2万方的自配商业配套，以集中独立商业、底商形式存在，其中一楼有5200平米大型超市，二楼有多种形式餐饮，三楼建有大型影院。目前武商量贩、金逸影城、东呈酒店已签约入驻。 同时，旁边新世界恒大华府社区配套引进了联合一百超市和老村长餐饮，购物、饮食非常的方便。另外周边中百仓储森林公园店离项目也非常近。 医疗配套: 万科嘉园周边医疗配套雄厚，除建好的湖北省中医院外，在高新大道东扩基础上将有三家“三甲”医院陆续建成，三家医院分别为：省妇幼医院光谷分院、中法医院、华中科技大学同济医院光谷分院，目前各医院已动工建设，另外社区还有便捷的医疗服务站，也能够很好的满足小区居民的基本医疗需求。 教育配套： 首先社内自带有幼儿园，充分考虑了您孩子的教育需求，再者，万科嘉园对面就是光谷八小，旁边是光谷第二初级中学，都是区域非常好的学校。您的小孩享受如此好如此近的教育资源，让您的小孩赢在起跑线。
