武汉
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 王家湾中央生活区湾玺 | 建成年代： | 2017年03月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 临铁盘 , 复合地产 , 科技住宅 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年商住公寓:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉祥泰源置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙阳大道与汉阳大道交汇处（王家湾交管局围墙西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年11月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年03月 |
| 售楼地址： | 龙阳大道与汉阳大道交汇处（王家湾交管局围墙西侧） | 售楼电话： | 4001560036-168683 |
预售许可证：
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| 武房开预售[2021]870号 查看图片 | 2021-11-12 | 26号楼住宅建筑面积21081.82平方米，另26号楼还建住宅建筑面积274.64平方米。（备注：根据该项目武自规（阳）建[2021]016号建设工程规划许可证记载，该项目26号楼共4户不满足日照大寒日2小时要求，开发企业在销售过程中，须现场公示并告知购房人相关情况。） |
| 武房开预售[2021]569号 | 2021-07-15 | 27# |
| 武房开预售[2021]550号 | 2021-07-02 | 28# |
| 武房开预售[2017]104号 | 2017-03-31 | |
| 武房开预售[2016]622号 | 2016-12-01 | 18号楼 |
| 武房开预售[2016]444号 | 2016-09-12 | 11号楼 |
| 武房开预售[2015]656号 | 2015-11-20 | |
| 武房开预售[2015]225号 | 2015-01-01 | 13号楼,14号楼,21号楼 |
| 武房开预售[2015]291号 | 2015-01-01 | 15号楼,16号楼 |
| 武房开预售[2015]292号 | 2015-01-01 | 22号楼 |
| 武房开预售[2014]626号 | 2014-11-28 | 9号楼 |
| 武房开预售[2014]309号 | 2014-06-25 | 7号楼,8号楼 |
| 武房开预售[2014]224号 | 2014-05-16 | |
| 武房开预售[2014]168号 | 2014-04-25 | |
| 武房开预售[2018]406号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-15 | 18990元/㎡ | 住宅 18990元/㎡ | ||
| 2021-08-03 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-03-28 | 14000元/㎡ | 王家湾中央生活区中央之星SOHO少量SOHO毛坯房源在售，建面约66、77平，均价14000元/平米 | ||
| 2018-12-01 | 14000元/㎡ | 王家湾中央生活区中央之星SOHO少量建面约66、77平的SOHO毛坯房源在售，均价14000元/平米 | ||
| 2018-11-04 | 待定 | 王家湾中央生活区目前暂无房源在售，后期新品房源加推时间待定，敬请关注。 | ||
| 2018-11-02 | 14000元/㎡ | 王家湾中央生活区中央之星SOHO少量建面约66、77平的SOHO毛坯房源在售，均价14000元/平米 | ||
| 2018-10-20 | 14000元/㎡ | 王家湾中央生活区中央之星SOHO少量建面约66、77平米毛坯SOHO在售，均价约14000元/平米 | ||
| 2018-10-14 | 待定 | 王家湾中央生活区前期房源已售罄，均价约15000元/平，项目预计后期加推新品，具体时间待定，价格待定，敬请关注。 | ||
| 2018-09-28 | 待定 | |||
| 2018-09-10 | 14000元/㎡ | 少量建面约66、77平的SOHO毛坯房源在售,均价14000元/平米 | ||
| 2018-09-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-07-02 | 18817元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-25 | 19007元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-21 | 19023元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-15 | 19036元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-01-04 | 15000元/㎡ | 目前有建面65平和77平米房源在售，均价为15000元/平方米。 | ||
| 2017-09-29 | 14500元/㎡ | 2#，4#，5#建面87-188㎡两房至四房整体价格14500元/平 | ||
| 2017-07-07 | 待定 | |||
| 2017-06-20 | 13000元/㎡ | 建面约65-78㎡准现房SOHO在售中，均价13000元/㎡ | ||
| 2017-06-09 | 13000元/㎡ | 建面约65-78㎡准现房SOHO在售中，均价13000元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 15000元/㎡ | 12#23#均价15000元/㎡ | ||
| 2017-02-07 | 14000元/㎡ | 18#、19#有少量建面106㎡、109㎡房源均价14000元/㎡ | ||
| 2017-01-23 | 14000元/㎡ | 18#、19#少量建面106-109㎡房源均价14000元/平 | ||
| 2017-01-03 | 14000元/㎡ | 106-109㎡房源均价14000元/㎡ | ||
| 2016-12-15 | 14000元/㎡ | 106㎡房源均价14000元/平米 | ||
| 2016-11-28 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2016-11-04 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 14000元/㎡ | 10号楼loft均价14000元/㎡ | ||
| 2016-09-18 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 14000元/㎡ | 预计均价14000元/㎡ | ||
| 2016-08-22 | 10000元/㎡ | 前期均价10000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 10000元/㎡ | 前期均价10000元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 10000元/㎡ | 前期均价10000元/㎡ | ||
| 2016-07-18 | 10000元/㎡ | 前期均价10000元/平米左右 | ||
| 2016-06-30 | 10000元/㎡ | 前期均价10000元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 10000元/㎡ | 前期均价10000元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 10000元/㎡ | 前期均价10000元/㎡ | ||
| 2016-05-06 | 10000元/㎡ | 王家湾中央生活区住宅主推16号楼建筑面积193㎡中央大宅，均价10000元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 10000元/㎡ | 王家湾中央生活区住宅主推16号楼建筑面积193㎡大宅，均价10000元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 10000元/㎡ | 王家湾中央生活区住宅主推16号楼建筑面积193㎡大宅，均价10000元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 9800元/㎡ | 住宅主推16号楼建筑面积193㎡中央大宅，均价9800元/㎡ | ||
| 2016-01-18 | 9800元/㎡ | 住宅主推16号楼建筑面积193㎡中央大宅，折后均价9800元/㎡。 | ||
| 2015-12-01 | 9800元/㎡ | 住宅主推16号楼建筑面积193㎡中央大宅，折后均价9800元/㎡。 | ||
| 2015-11-05 | 9700元/㎡ | 16号楼约148㎡和193㎡，折后9700元/㎡。前期约93㎡折后9600元/㎡。 | ||
| 2015-10-10 | 9700元/㎡ | 16号楼约148-193㎡中央大宅，折后9700元/㎡。前期约93㎡三房折后9600元/㎡。 | ||
| 2015-09-11 | 9700元/㎡ | 主推15号楼87平两房，93平三房房源，折后均价9700元/平。16号楼约148㎡和193㎡中央大宅，已开盘在售，折后均价9700元/平。 | ||
| 2015-09-01 | 9700元/㎡ | 楼王16#楼约148㎡和193㎡，折后均价9700元/平，前期约93平三房，折后9600元/平。 | ||
| 2015-08-26 | 9600元/㎡ | 前期约93平绝版三房，折后均价前期约93平绝版三房在售，折后均价9600元/平元/平。 | ||
| 2015-08-11 | 9700元/㎡ | 87-124平三房，折后均价9700元/平。 | ||
| 2015-08-04 | 9500元/㎡ | 9、13、14、21#约93-124平房源均价9600元/平。 | ||
| 2015-07-16 | 9600元/㎡ | 9、13、14、21#约93-124平房源均价9600元/平。 | ||
| 2015-07-07 | 9500元/㎡ | 15#、22#约93-124㎡折后9500元/平；9、13、14、21#约93-123平折前9800元/平米，折后9500元/平。 | ||
| 2015-06-29 | 9800元/㎡ | 约93-123平三房，均价9800元/平。 | ||
| 2015-04-09 | 9500元/㎡ | 主推8、9号楼87、89平房源，均价9500元/平，新品13、14、21号楼93-123平房源预计4月开盘。 | ||
| 2015-03-23 | 9500元/㎡ | 7号楼89-123平米三房，8号楼87-127平米房源均价9500元。 | ||
| 2015-02-05 | 9500元/㎡ | 7号楼89-123平米三房，8号楼87-127平米房源均价9500元。 | ||
| 2015-01-05 | 9500元/㎡ | 7号楼89-123平米三房，8号楼87-127平米房源均价9500元。 | ||
| 2014-12-09 | 9500元/㎡ | 7号楼89-123平米三房，8号楼87-127平米房源。 | ||
| 2014-11-27 | 9500元/㎡ | 7号楼89-123平米三房，8号楼87-127平米房源。 | ||
| 2014-11-11 | 9500元/㎡ | 7号楼89-123平米三房，8号楼87-127平米房源 | ||
| 2014-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-04-30 | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 3号线王家湾站；4号线玉龙路站，王家湾站 |
| 公交路线： | 公交：乘坐520、575、649、654、735路至好美家站下车步行约200米即到售楼部；531、556、722等公汽到汉阳大道王家湾家乐福下步行约400米即到售楼部。 地铁：乘地铁4号线至玉龙地铁站，步行距离约700米即到项目；乘地铁3、4号线到王家湾地铁站，步行距离约500米即到项目。 |
| 交通方式： | 开车从五里墩沿汉阳大道行驶4.2公里，至汉阳大道与金龙路交汇处（王家湾交管局围墙西侧）即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 180000平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 3.01 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3905 （地下：3905个） | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 5380 | 物业公司： | 武汉丽岛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：十里铺小学、德才小学、玫瑰园小学、二桥小学、楚才中学、知音小学、德才中学、二桥中学、龙阳中学、23中墨水湖校区 综合商场：王家湾摩尔城、21世纪汉商、家乐福、金马凯旋家居、大洋 百货、好美家、苏宁电器、海天欢乐购、工贸家电、国美电器、欧亚达 幼稚园：玫瑰幼儿园、德才幼儿园、圣爱天使幼儿园、小太阳幼儿园、龙阳村幼儿园 银行：交通银行、建设银行、工商银行、光大银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄 邮局：邮政 医院：五医院知音西村分院、妇幼保健院汉阳分院、中日友好医院、市一医院分院、儿童医院汉阳门诊部 其他：星巴克、麦当劳、必胜客 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部便利店 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 外墙：住宅为真石漆为主局部辅以高级石材、SOHO/LOFT为玻璃幕墙为主局部辅以铝板或石材/仿石材 电梯服务户数：住宅2梯4户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
王家湾中央生活区是由中融国际信托有限公司的下属企业—武汉祥泰源置业有限公司在王家湾汉阳大道与龙阳大道交汇处精心打造的大型城市综合体。王家湾中央生活区项目总建筑面积约百万方，其中住宅用地约60万方，商业用地约35万方。项目将打造大型购物中心、风情商业街、高档酒店、写字楼、大型城市高尚住区，形成集消费购物、休闲娱乐、商务办公、居住投资等为一体的大型城市综合体。 王家湾中央生活区项目规划住宅区将采用法式园林布局；沿城市主干道打造复合型服务式公寓与高档写字楼群；规划情景商业街着重打造以餐饮、休闲、娱乐、艺术为主题的高端休闲街区。
