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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 禹洲菱角湖壹号 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 湖景地产 , 小户型 , 大平层 |
| 建筑类型： | 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 武汉致盛集团有限公司 | 环线位置： | 内至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长江日报路与菱角湖路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月30日 |
| 售楼地址： | 江汉区长江日报路与菱角湖路交汇处（菱角湖公园旁） | 售楼电话： | 4001560036-181694 |
预售许可证：
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| 武房开预售[2015]578号 | 2015-10-23 | 3号楼 |
| 武房开预售[2014]488号 | 2014-09-19 | 1号楼,2号楼 |
| 武房开预售[2017]525号 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-06 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-02-26 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 26000元/㎡ | |||
| 2019-05-27 | 26000元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-11-01 | 26000元/㎡ | 沿海菱角湖壹号目前3号楼少量loft房源在售，层高约5米,建面约45、50、60、123平米，均价约26000元/平 | ||
| 2018-10-18 | 26000元/㎡ | 沿海菱角湖壹号目前3#建面约45、50、60、123平米层高5米loft在售（仅10套左右），均价26000元/平米，后期将加推30-41层4.5米层高的办公楼房源，加推户型和时间面积待定。 | ||
| 2018-09-28 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-09-27 | 26000元/㎡ | 沿海菱角湖壹号目前3号楼少量loft房源在售，层高约5米,建面约45、50、60、123平米，均价约26000元/平；后期将加推30-41层4.5米层高的办公楼房源，加推户型和时间面积待定。 | ||
| 2018-09-10 | 26000元/㎡ | 沿海菱角湖壹号目前3号楼少量loft房源在售，层高约5米,建面约45、50、60、123平米，均价约26000元/平；后期将加推30-41层4.5米层高的办公楼房源，加推户型和时间面积待定 | ||
| 2018-07-27 | 26000元/㎡ | 2018年7月25日讯:沿海菱角湖壹号目前均价约26000元/平,现主推3号楼建面约41-66平LOFT,敬请关注!沿海菱角湖壹号位于武汉市江汉区长江日报路与菱角湖路交汇处,项目占地面积约31785平,总建筑面积约161500平。 | ||
| 2018-06-21 | 30406元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-06-20 | 26000元/㎡ | |||
| 2017-04-21 | 26000元/㎡ | |||
| 2017-02-17 | 26000元/㎡ | |||
| 2017-01-18 | 26000元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 26000元/㎡ | 精装loft均价26000元/平米。 | ||
| 2016-10-19 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米，毛坯均价22000元/平米。 | ||
| 2016-09-22 | 22000元/㎡ | 毛坯均价22000元/平米，精装均价25000元/平米。 | ||
| 2016-09-12 | 21000元/㎡ | loft均价21000元/平。 | ||
| 2016-08-16 | 21000元/㎡ | loft均价21000元/平。 | ||
| 2016-07-20 | 21000元/㎡ | 整体均价21000元/平。 | ||
| 2016-07-13 | 22000元/㎡ | 整体均价22000元/平。 | ||
| 2016-07-07 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 21000元/㎡ | 折后均价21000-22000元/平。 | ||
| 2016-04-06 | 18000元/㎡ | 1号楼和2号楼63-220平装修房源在售，均价18000元/平，88㎡房源加推中，可享98折优惠。3号楼45-55平loft房源优惠1万享4万元优惠，均价20000元/平。 | ||
| 2016-03-08 | 18000元/㎡ | 1号楼和2号楼63-220平装修房源在售，均价18000元/平，88㎡房源加推中，可享98折优惠。3号楼45-55平loft房源优惠1万享4万元优惠，均价20000元/平。 | ||
| 2016-01-14 | 18000元/㎡ | 1号楼和2号楼63-220平精装修房源，均价18000元/平，88㎡房源加推中，可享1万享98折优惠。3号楼loft45-55平房源，均价20000元/平。 | ||
| 2016-01-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-12-04 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 18000元/㎡ | 1号楼和2号楼均价18000元/平，3号楼均价20000元/平。 | ||
| 2015-11-03 | 20000元/㎡ | 3号楼loft建筑面积45-55平房源 | ||
| 2015-10-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-09-06 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-08-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-04-03 | 18000元/㎡ | 1、2#楼88-220平精装房源均价18000元/㎡ | ||
| 2014-11-05 | 18000元/㎡ | 1、2号楼88-220平房源均价18000元/㎡ | ||
| 2014-11-04 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-11-04 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-10-28 | 18000元/㎡ | 1万抵5万 | ||
| 2014-10-28 | 18000元/㎡ | 1万抵5万 | ||
| 2014-10-28 | 18000元/㎡ | 1万抵5万 | ||
| 2014-10-21 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-10-21 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-09-28 | 18000元/㎡ | 团购10000享50000 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 3号线香港路站，菱角湖 |
| 公交路线： | 长江日报路高家台(公交站):207路;46路;560路;592路;809路;建设大道市图书馆(公交站):208路;290路;509路;550路;809路;长江日报路长江日报(公交站):207路;46路;560路;592路;809路;香江路长江日报(公交站):326路;46路;560路;563路;592路;建设大道杂技厅(公交站):207路;208路;290路;46路;509路;550路;560路;563路;592路;60路;610路;809路;台北路天门墩(公交站):207路;522路;563路;60路;610路;809路;香港路地铁香港路站(公交站):534路;610路;726路;香江路香港路口(公交站):326路;46路;560路;563路;592路;长江日报路地铁菱角湖站(公交站):207路;326路;522路;563路;610路;809路;台北路鄂城墩(公交站):290路;522路;563路;592路;60路; |
| 交通方式： | 从中山公园出发，朝北行驶305米，左转行驶91米，左转进入新华路，沿新华路行驶2.0公里，右转进入长江日报路，沿长江日报路行驶252米，左转进入菱角湖路，沿菱角湖路行驶117米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 31785平方米 | 建筑面积： | 161500平方米 |
| 容积率： | 4.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 905个车位（地上15，地下890） | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1427 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅3.5元/㎡，精装公寓4.5元/㎡，集中商业（办公）6.0元/㎡ | ||
| 周边配套： | 综合商场：菱角湖万达广场、万千百货、新世界国贸、居然之家、欧亚达家居，沃尔玛、中百仓储、武商量贩、国美电器、工贸家电。 中小学：唐家墩小学、大兴路新华家园分校（小学）、红领巾学校、北湖小学、华苑小学、长丰中学、武汉第十九中学、天门墩中学。 幼稚园：育才幼儿园、江汉区楚天幼儿园。 医院：湖北省新华医院、武汉市第十一医院、阿波罗医院、武汉华美医院、武汉圣心医院、协和医院门诊分部、协和肿瘤医院、武汉市儿童医院。 银行：交通银行、建设银行、农业银行、汉口银行、光大银行、中国邮政银行、招商银行、工商银行、中国银行。 | ||
| 学校： | 唐家墩小学 |
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| 内部配套： | 一万方水景园林、中央公园、滨湖商业街 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 入户大堂：地面主材为石材，墙面主材为石材，造型吊顶 电梯间：标准层电梯间及走道：地面为地砖，墙面为墙砖，造型吊顶（参考合同标准） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
禹洲菱角湖壹号择址于武汉市汉口江汉区中心区域，地处长江日报路与菱角湖路交汇处，为武汉图书大世界旧址，与菱角湖万达广场隔湖而居。沿海菱角湖壹号距金融街仅1公里，距王家墩CBD约2公里，属于“汉口CLD”（中央居住区）范围，同时坐拥地铁3、6号线两条地铁，周边教育、医疗、购物、娱乐资源齐备，打造工作、生活、娱乐，随时随享的品质氛围。沿海菱角湖壹号区域内规划发展定位为以居住功能为核心，兼具商务和商业功能的城市次中心，与王家墩CBD形成互补发展，商务、商业氛围颇为成熟，中长期市场潜力不断被外界看好。
