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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 楚天都市沁园 | 建成年代： | 2022年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 湖景地产 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉楚天都市置业有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 烽胜路黄家湖正北岸（三环线烽胜路出口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年07月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年03月 |
| 售楼地址： | 街烽胜路黄家湖正北岸（彩虹郡旁） | 售楼电话： | 4001560036-168255 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2021]553号 | 2021-07-02 | A1号楼 |
| 武房开预售[2021]041号 | 2021-01-25 | A5# |
| 武房开预售[2020]210号 查看图片 | 2020-05-27 | A8# |
| 武房开预售[2020]919号 | 2019-11-24 | A7# |
| 武房开预售[2019]857号 查看图片 | 2019-11-06 | A2# |
| 武房开预售[2018]681号 查看图片 | 2018-11-14 | A6#、A10# |
| 武房开预售[2018]124号 | 2018-04-12 | A3# A4# A9# |
| 武房开预售[2017]203号 | 2017-05-19 | B14# B3# |
| 武房开预售[2016]470号 | 2016-09-23 | B11# B6# |
| 武房开预售[2016]278号 | 2016-06-01 | B12 |
| 武房开预售[2016]108号 | 2016-03-24 | B5号楼,B4号楼,B2号楼 |
| 武房开预售[2015]496号 | 2015-09-18 | Y1号楼,B7号楼,B8号楼,Y2号楼 |
| 武房开预售[2015]608号 | 2015-01-01 | B5号楼,Y3号楼,B4号楼,B9号楼,B10号楼,B1号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-03-04 | 14300元/㎡ | 楚天都市沁园目前主推A1号楼建面约130-136平米房源，毛坯价格约14300元/平，已于2021年12月18日推出车位，敬请关注！ | ||
| 2021-07-02 | 14300元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 待定 | |||
| 2021-04-29 | 15391元/㎡ | 普通住宅均价：15391元/m² | ||
| 2021-04-20 | 15300元/㎡ | |||
| 2020-02-03 | 15300元/㎡ | |||
| 2019-09-02 | 待定 | |||
| 2019-08-22 | 14700元/㎡ | 楚天都市沁园朗云系A2号楼、A8号楼建面约109、126、135平湖景房预计9月加推，价格待定 | ||
| 2018-10-21 | 待定 | 楚天都市沁园别墅已售完，后期无别墅加推 | ||
| 2018-10-14 | 待定 | 楚天都市沁园目前暂无房源在售，项目预计于2018年11月底开盘推出高层房源，建面约108-127平，具体时间待定，价格待定，敬请关注。 | ||
| 2018-10-09 | 待定 | 楚天都市沁园别墅已售完，后期无别墅加推 | ||
| 2018-08-07 | 待定 | |||
| 2018-06-27 | 15784元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-20 | 15875元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-15 | 15910元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-04-16 | 11500元/㎡ | 楚天都市沁园预售证已拿，预计本周开盘，推出西区A3、A4、A9号楼，A3、A4为建面108、127平房源，A9号楼为建面135平房源，A3、A4号楼均价约11000元/平米，A9号楼均价约12000元/平米，整体均价约11500元/平米，敬请关注。 楚天都市沁园位于白沙洲烽胜路黄家湖正北岸（三环线烽胜路出口）。 | ||
| 2018-01-04 | 待定 | 预计1、2月份开盘，周边均价为：11000-12000元/平方米。 | ||
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-06 | 8600元/㎡ | 128-138㎡房源均价8600元/㎡ | ||
| 2016-08-24 | 8600元/㎡ | 少量建面约128-138㎡房源在售，均价8600元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 8600元/㎡ | 少量建面约128-138㎡房源在售，均价8600元/㎡。 | ||
| 2016-07-25 | 9200元/㎡ | 128-135㎡三、四房整体均价约9200元/平 | ||
| 2016-07-01 | 9200元/㎡ | 约128-135㎡三、四房新品认筹中，预计7月开盘，整体均价约9200元/平 | ||
| 2016-06-29 | 8000元/㎡ | 约128-135㎡三、四房新品认筹中，预计7月开盘，整体均价约8000元/平，另有别墅均价25000元/平。 | ||
| 2016-06-18 | 8000元/㎡ | 约128-135㎡三、四房新品认筹中，预计6月底开盘，整体均价约8000元/平，另有别墅均价25000元/平。 | ||
| 2016-06-15 | 25000元/㎡ | 别墅均价25000元/㎡，高层住宅目前正在认筹 | ||
| 2016-06-02 | 8000元/㎡ | 预计6月开盘，整体均价8000元/平 | ||
| 2016-05-30 | 7800元/㎡ | B5建面138平、B10号楼158平房源在售，整体均价7800元/平 | ||
| 2016-05-16 | 7800元/㎡ | B5建面138平、B10号楼158平房源在售，整体均价7800元/平 | ||
| 2016-04-28 | 7500元/㎡ | B6号楼约128㎡及B12号楼约130㎡四房认筹中，另有B4、B9号楼少量房源，整体均价7500元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 7000元/㎡ | 楚天都市沁园于2016年3月27日已加推2、4号楼建面108-135㎡房源，项目整体均价7000元/平米。 | ||
| 2016-03-29 | 7000元/㎡ | 楚天都市沁园于2016年3月27日已加推2、4号楼建面108-135㎡户型，项目整体均价7000元/平米。 | ||
| 2016-03-01 | 7000元/㎡ | 洋房仅剩1楼152㎡均价8700-8800元/平，B9、B10号楼158㎡大平层2、3、4层楼均价约7500元/平，高层均价约9400-9500元/平，项目整体均价约7000元/平。 | ||
| 2016-02-24 | 6800元/㎡ | 洋房仅剩1楼152㎡均价8700-8800元/平，B9、B10号楼158㎡大平层2、3、4层楼均价约7500元/平，高层均价约9400-9500元/平，项目整体均价约6800元/平。 | ||
| 2016-02-01 | 6600元/㎡ | 高层B1、B9、B10号楼10-158平，Y3、Y2号楼160平洋房在售，高层均价6600元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 6600元/㎡ | 高层B1、B9、B10号楼10-158平，Y3、Y2号楼160平洋房在售，高层均价6600元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-12-10 | 6600元/㎡ | 108-210㎡观湖大三房，认筹2千抵2万，B1号楼108、125平三房，均价6600元/平。 | ||
| 2015-12-01 | 6500元/㎡ | 主推一期高层B9、B10号楼158平、B1号楼108-125平，均价6500元/平；Y3、Y2号楼160平洋房产品，均价7500元/平。 | ||
| 2015-11-05 | 6500元/㎡ | 主推一期高层B9、B10号楼158平、B1号楼108-125平，均价6500元/平；Y3、Y2号楼160平洋房产品，均价7500元/平。 | ||
| 2015-10-09 | 6500元/㎡ | 一期高层7、8号楼108-125平均价6500元/平；B-Y1、B-Y2号楼152-160平洋房均价7500元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 双李路南李路(公交站):916路; 李桥(公交站):916路; 双李路李桥村(公交站):916路;399路; 南李路东原乐见城(公交站):916路; 黄家湖大道武汉学院(公交站):916路; |
| 交通方式： | 三环线烽胜路匝道口下三环即到 |
规划信息
| 占地面积： | 186000平方米 | 建筑面积： | 611000平方米 |
| 容积率： | 2.43 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3333 （地上：800 个） | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 3108 | 物业公司： | 武汉楚天都市物业有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.40元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：洪山区第五小学、华师附小、实验小学、张家湾小学、育才小学、陆家街中学、青菱中学、白沙洲中学、李桥小区 综合商场：中百仓储、张家湾乐购超市、武商量贩、光霞水果批发市场 幼稚园：社区幼儿园 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行张家湾支行 医院：省人民医院、武船中心医院、东方医院、白沙洲医院 其他：40万方商业中心规划、社区底商 | ||
| 学校： | 华中师范大学附属小学 张家湾小学 育才小学 陆家街中学 武汉青菱中学 白沙洲中学 |
||
| 内部配套： | 暂无资料 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：自来水 供电：市政供电 通讯：移动、联通、电信 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,自采暖 | ||
楼盘简介
楚天都市沁园是由湖北日报传媒集团楚天地产旗下的武汉楚天都市置业有限公司开发的临湖生态社区。 楚天都市沁园项目地处洪山区黄家湖组团核心区位，紧邻城市三环线，已通车的锋胜路连接白沙洲城市快速道；经项目东侧文化大道向北过三环，上珞狮南路，可抵达街道口商圈核心。 规划中的地铁5号线、8号线、7号线可到达武汉三镇各个区域。项目集低密度别墅、高层和超高层等多业态于一体。住宅以90—298平方米为主，满足业主的不同需求。50米的楼间距，观景视野好。
