长江新城人气楼盘即将首开是否值得上车?实地探访一探究竟

新房最前线 2021-08-10 8赞
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今天小编带大家实地探访即将首开的人气盘——幸福湾·星语。

长江新城位于江岸区,且处于快速发展阶段。国华人寿、中铁建、国药、湖北交投等实力雄厚的企业均已在片区拿地,向市中心延伸接壤二七滨江片区,向外通至黄陂。它的价格自然也是在这两个区域之间,也让不少置业者将目光瞄准这里。今天小编带大家实地探访即将首开的人气盘——幸福湾·星语。

区位交通★★★

幸福湾星语项目位于江岸区解放大道轻轨1号线滕子岗站,自驾出行行驶解放大道可直达武汉天地、武广等汉口核心商业圈,同时项目向黄陂方向上三环也很快速方便。项目周边有主干道解放道道,也有快速路、环线,自驾出行十分便利。

(区位图)

距离地铁1号线滕子岗站约700米,距离地铁21号线幸福湾站约1100米。整体来看出行方面还是较为方便的。

(地铁实景图)

楼盘信息★★★★

项目规划共12栋住宅,总占地面积约6.4万㎡,总建筑面积约29万㎡,住宅建筑面积约20万㎡,车位配比约1:1.1,绿地率约30%,K1地块容积率约3.65、K8地块容积率约3.79。

即将首开推出4号楼,层高34层,2梯4户,公摊约25%,建面约84-118㎡精装房源,中间户84㎡、边户118㎡。

主力户型★★★★

84㎡两室两厅一卫的中间户型,两间朝南卧室,套内空间利用率高,功能性强,是置业者喜欢的户型。且总价、首付相对较低,适合刚需人群。

118㎡ 三房两厅两卫的边户户型,南北通透,户型方正,动静分区,三间朝南卧室,主卧带独立卫生间,超大阳台连通至卧室形成超大观景空间。

(样板间)

项目配套★★★★

教育方面,自带明珠国际幼儿园、育才系小学(建设中),周边规划小学及初中教育用地,教学资源丰富;商业方面,自带大型商业综合体(规划中),距离摩尔城4.2公里,距离壹方购物中心北馆8公里。医疗方面,国华人寿康养综合体项目(规划中),距离解放军中部战区总医院9公里,距离武汉市中心医院(后湖院区)11公里。整体来看,项目自带设施完善,且长江新城靠近二七滨江的区域优势,无论是生活、购物、医疗还是学校都十分便捷。

(育才系小学效果图)

总结:

幸福湾星语的优点如下:

1、毗邻二七滨江且位于主干道,区域位置不错。

幸福湾项目整体体量大,自带商业、教育、公园、文体中心,后期建完后居住舒适感强。

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