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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 宜化星都汇 | 建成年代： | 2017年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖北宜化投资开发有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 湖北宜化投资开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大桥新区（文化大道与武昌大道之间） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 武汉市江夏区文化大道西侧（大桥新区办事处西北侧） | 售楼电话： | 4001560036-167950 |
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| 武房开预售[2017]318号 查看图片 | 2017-07-27 | C1#、C2#、C3#、C4#楼住宅建筑面积36826.72平方米，C1#、C2#、C3#楼商业建筑面积2142.8平方米。 |
| 武房开预售[2015]777号 | 2015-12-31 | A1号楼,A2号楼 |
| 武房开预售[2015]505号 | 2015-09-23 | A3号楼,A4号楼 |
| 武房开预售[2015]085号 | 2015-03-02 | B5号楼,B6号楼,B7号楼,B8号楼 |
| 武房开预售[2014]710号 | 2014-12-26 | B1号楼,B2号楼,B3号楼,B4号楼 |
| 武房开预售[2017]318号 | ||
| 武房开预售[2018]203号 | ||
| 武房开预售[2018]321号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-02-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 待定 | 枫泽星都汇目前暂无房源在售，后期加推计划待定，具体楼栋户型与开盘时间待定，敬请关注！ | ||
| 2018-11-08 | 待定 | 枫泽星都汇项目三期已经售完，四期预计明年年底加推，具体开盘时间待定，价格待定，敬请关注。 | ||
| 2018-11-01 | 待定 | 枫泽星都汇前期房源已售完，预计后期加推四期，目前处于前期咨询中，敬请关注！ | ||
| 2018-10-25 | 待定 | 枫泽星都汇项目三期已经售完，四期预计明年年底加推，开盘时间待定，价格待定。敬请关注！ | ||
| 2018-10-18 | 10000元/㎡ | 枫泽星都汇目前均价约为10000元/平，在售少量约99、127平三房和140平四房房源，敬请关注！ | ||
| 2018-10-11 | 待定 | 枫泽星都汇在售建面约99、127平三房和140平四房房源在售，目前均价约为10000元/平，数量不多，后期有加推，敬请关注！ | ||
| 2018-08-28 | 待定 | |||
| 2018-08-14 | 30000元/㎡ | 星悦城星都汇现主推建面约40-80平商铺,目前均价30000元/平左右,敬请关注!星悦城星都汇位于武汉市江岸区塔子湖西路1号(后湖大道与塔子湖西路交汇处),由武汉星科房地产开发有限公司开发建设。 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-06-27 | 13207元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-21 | 13262元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-20 | 11500元/㎡ | 宜化星都汇将于6月23日开始收资料，预计7月加推C5和C7号楼，主推建面约97-140平非毛坯房源，装修不能贷款 | ||
| 2018-01-16 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-08-25 | 待定 | 宜化星都汇前期房源已售完 | ||
| 2017-07-29 | 9000元/㎡ | 宜化星都汇于7月29日晚上9点售楼部加推C区C1-C4号楼，86-127㎡二三房，共340套毛坯房源，整体均价9000元/㎡。 | ||
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-05-03 | 6288元/㎡ | 主推A1、A2号楼建面92.5--120平米户型，A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型，整体均价6288元/平。 | ||
| 2016-04-26 | 6288元/㎡ | 主推A1、A2号楼建面92.5--120平米户型，A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型，整体均价6288元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 5980元/㎡ | 主推建面92.5--120平米户型，均价5980元/平；另A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型在售，均价5980元/平米。 | ||
| 2016-03-08 | 5980元/㎡ | A1、A2号楼，主推建面92.5--120平米户型，均价5980元/平，项目优惠5000享30000,目前A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型，均价5980元/平米。 | ||
| 2016-02-26 | 5980元/㎡ | A1、A2号楼，主推建面92.5--120平米户型，均价5980元/平，项目优惠5000享30000,目前A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型，均价5980元/平米 | ||
| 2016-01-28 | 5800元/㎡ | A3、A4号楼92平和120平少量房源，均价5800元/平米 | ||
| 2015-12-15 | 5800元/㎡ | A3、A4号楼92平和120平少量房源，均价5800元/平米。 | ||
| 2015-11-13 | 5500元/㎡ | 主推96-125平米户型 | ||
| 2015-10-14 | 5500元/㎡ | A3、A4号楼96-125平米户型，均价5500元/平米。 | ||
| 2015-09-28 | 5500元/㎡ | 9月27日加推A3、A4号楼95-112平米户型，当日均价5500元/平米；另在售B5、B6、B7、B8号楼88.5、108.5、126和140平米户型，面积126、140平米户型均价5700元/平米，面积88.5、108.5平米户型均价5550元/平，另有B1、B2、B3、B4号楼88-140平米少量房源在售。 | ||
| 2015-09-21 | 5550元/㎡ | 9月27日加推A3、A4号楼95-112平米户型；目前主推B5、B6、B7、B8号楼88.5、108.5、126和140平户型，面积126、140平米户型均价5700元/平米，面积88.5、108.5平米户型均价5550元/平。 | ||
| 2015-06-25 | 5550元/㎡ | B5、B6、B7、B8号楼88.5平、108.5平、126平和140平户型在售，88.5平、108.5平均价5550元/平，126 平和140平均价5700元/平。 | ||
| 2015-04-28 | 5550元/㎡ | B5-B8号楼88.5-108.5平均价5550元/平，126-140平均价5700元/平。 | ||
| 2015-04-01 | 5550元/㎡ | B5-B8号楼88.5-108.5平均价5550元/平，126-140平均价5700元/平。 | ||
| 2015-03-09 | 5550元/㎡ | B1-B4号楼88.5平两房，108.5-126平米三房，140平米四房，均价5550元/平米。 | ||
| 2015-02-03 | 5550元/㎡ | B1-B4号楼88.5-140平房源，均价5550元/平。 | ||
| 2015-01-26 | 4980元/㎡ | B1-B4号楼88-140平房源，4980元/平米起。 | ||
| 2015-01-21 | 4980万元/套 | B1-B4号楼88-140平房源，4980元/平米起。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 901路：文化大道红旗村站,文化大道星光大道口站 917路：武昌大道十字岭站 905路：文化大道红旗村站,文化路星光大道口站 908路：文化大道红旗村站,文化大道星光大道口站 918路：文化大道红旗村站,星光大道文化大道口站,星光大道红旗小区站 |
| 交通方式： | 沿珞狮南路途径雄楚大街高架桥，进入文化大道，向南行驶约7千米右转进入星光大道，行驶829米左转调头再向东行驶262米即到项目。 距离在建地铁27号线江夏客厅站约500米，预计2018年通车。 |
规划信息
| 占地面积： | 190923平方米 | 建筑面积： | 595381平方米 |
| 容积率： | 2.56 | 绿化率： | 36.1% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 3062 | 物业公司： | 湖北宜化投资开发有限公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.98元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：大花岭小学、大桥中学、江夏一中、江夏二中 大学：武汉大学东湖学院、汉口学院、长江工程职业技术学院 综合商场：联合一百购物中心、江夏商业广场、江夏中心百货、中百购物中心、宜佳购物广场 医院：江夏区第一人民医院、民泰医院 银行：武汉农商行金融大厦、中国建设银行、中国农业银行 | ||
| 学校： | 大花岭小学 大桥中学 江夏一中 江夏二中 武汉大学东湖学院 汉口学院 长江工程职业技术学院 |
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| 内部配套： | 小区自带商业 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪 供水：市政供水，水电到户 有宽带 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宜化星都汇位于湖北省武汉市江夏区大桥新区江夏客厅，未来将是江夏CBD区域，项目地处文化大道与武昌大道之间，为红旗街，红花路，十字岭街，渔牧路围合的范围区域。经文化大道可达三环线、二环。项目附近有高校，学院气息浓厚。东临汤逊湖，与东侧光谷高科新区隔汤逊湖相望，自然景观资源丰富。 宜化星都汇规划宗地一总用地面积190923.06平方米，规划总建筑面积约60万平方米,容积率2.56。该项目被规划市政道路分割成A、B、C、D四个地块，分三期开发。拟打造成包含办公、商业、居住、幼教建筑等构成的建筑群，包含1栋150米高超高层写字楼、2栋100米高层公寓、若干栋15层至35层高层住宅、若干沿街独栋别墅式商业和住宅底商、1所幼儿园等。 项目一期A地块，由4栋32层超高层住宅和两栋公寓组成（公寓后期开发） 。
