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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万科花山紫悦湾 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 中环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花城大道与梅城路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年05月31日 |
| 售楼地址： | 东湖高新区花城大道与梅城路交汇处（花山生态艺术馆旁） | 售楼电话： | 4001560036-164447 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2017]246号 | 2017-06-16 | A8 |
| 武房开预售[2017]194号 | 2017-05-18 | B4-B9 |
| 武房开预售[2017]138号 | 2017-04-20 | A4、A12、A13号楼 |
| 武房开预售[2016]534号 | 2016-10-21 | A11,A7 |
| 武房开预售[2016]321号 | 2016-06-23 | A11 |
| 武房开预售[2016]126号 | 2016-03-30 | A6 |
| 武房开预售[2015]720号 | 2015-09-30 | A5,A9 |
| 武房开预售[2015]469号 | 2015-09-09 | B1,B2,B3,B13,B14,B15 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 10550元/㎡ | 整体均价10550元/㎡（包含2000元/㎡装修款，需另外签订装修协议）。 | ||
| 2017-06-19 | 10550元/㎡ | 整体均价10550元/㎡（包含2000元/㎡装修款，需另外签订装修协议）。 | ||
| 2017-05-26 | 13300元/㎡ | 洋房均价13300元/平米（含2500元/平米装修） | ||
| 2017-04-24 | 10550元/㎡ | 整体均价10550元/㎡（包含2000元/㎡装修款） | ||
| 2017-03-27 | 10550元/㎡ | 建面88-119㎡三房户型，整体均价10550元/㎡（包含2000元/㎡装修款，需另外签订装修协议），其中88㎡均价10050元/㎡，93㎡均价11050元/㎡，119㎡均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-10-24 | 9756元/㎡ | A7、A11#建面80平两房、117平三房，均价9756元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 8500元/㎡ | 主推二期高层A6、A10栋建面约80-117平米带装修二/三房，均价8500元/平 | ||
| 2016-05-03 | 8500元/㎡ | 主推建面80-117平米房源。 | ||
| 2016-04-15 | 8000元/㎡ | 主推建面80-117平米房源。 | ||
| 2016-03-28 | 7800元/㎡ | 主推一期A5、A9栋，目前整体均价7800元/平方米。 | ||
| 2016-02-23 | 7800元/㎡ | 主推一期A5、A9栋建面约88、93、120平米带装修高层，均价7800元/平米 | ||
| 2016-01-27 | 7300元/㎡ | 主推一期高层A5、A9栋建筑面积约88、93、120平米带装修三房 | ||
| 2016-01-12 | 7000元/㎡ | 一期高层均价7000元 | ||
| 2015-12-23 | 7200元/㎡ | 一期高层A5、A9栋约88、93、120平房源，均价7200元/平。 | ||
| 2015-09-24 | 8200元/㎡ | 一期洋房折后均价8200元，二楼均价8600元，三四五楼均价7500元。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 118路公交到花城大道梅城路站下车步行50即到项目，18路公交到花城大道春和路站下车步行100米即到项目。 |
| 交通方式： | 从光谷广场出发，在洪山区城区道行驶5.8公里，稍向右转走三环线（北）/武汉火车站/天兴洲大桥/珞喻东路方向匝道，进入三环线，沿三环线行驶5.2公里，从青王路/青山/武东/东湖落雁景区/花城大道/武汉软件新城出口离开，朝鲁磨路/严西湖隧道/花城大道方向，右转进入花城大道，沿花城大道一直向前行驶4.9公里，左转行驶102米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 220000平方米 | 建筑面积： | 337000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2054个 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 2747 | 物业公司： | 武汉市万科物业有限公司 |
| 物业费： | 2.78元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费3.28元/平*月、洋房物业费3.48元/平*月、底商6元/平*月 | ||
| 周边配套： | 学校：华师附小、严西湖小学、花山中学 商业：周边规划有花山河商业街，临近项目的商业配套 酒店：希尔顿酒店； 休闲配套：严西湖湿地公园、花山生态艺术馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街、9班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：自来水 供电：市政供电 通讯：移动、联通、电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科花山紫悦湾是武汉万科在光谷打造的第6个项目。项目位于花山生态新城，总建面约33万平方米，容积率1.5。项目规划有洋房、高层和社区商业街，其中住宅建面28.5万平方米（高层住宅20万平方米，多层情景洋房8.5万平方米），商业0.9万平方米。 万科花山紫悦湾高层主要为建筑面积80-117平米二/三房。 洋房组团为五层带电梯退台情景洋房，产品建筑面积一层约140平方米、二层-四层124平方米左右、五层约115平方米。 万科花山紫悦湾作为万科2015年打造的项目，万科践行了“园林先行，商业先行”的理念，武汉万科社区商业3.0版落地花山。
