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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 兴华尚都国际 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 临铁盘 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 武汉华鼎创投置业开发有限公司 | 环线位置： | 内至二环 |
| 投资商： | 武汉市兴华房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年03月30日 |
| 售楼地址： | 硚口区汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁） | 售楼电话： | 4001560036-195367 |
| 武房开预售[2023]193号 查看图片 | 2023-04-28 | |
| 武房开预售[2022] 113号 | 2022-04-25 | 3、7、8号楼 |
| 武房开预售[2016]617号 | 2016-11-30 | 10号楼,17号楼 |
| 武房开预售[2016]392号 | 2016-08-08 | D栋 |
| 武房开预售[2015]512号 | 2015-09-24 | C栋 |
| 武房开预售[2015]228号 | 2015-05-21 | A栋,B栋 |
| 武房开预售[2018]052号 | ||
| 武房开预售[2015]600号 | ||
| 武房开预售[2015]512号 | ||
| 武房开预售[2015]228号 | ||
| 武房开预售[2015]095号 | ||
| 武房开预售[2014]499号 |
| 2024-07-20 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2024-04-01 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-12-14 | 23500元/㎡ | |||
| 2022-04-26 | 25172元/㎡ | 备案均价25172元/㎡ | ||
| 2022-01-05 | 27369元/㎡ | 备案均价27369元/㎡ | ||
| 2021-07-01 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-12-09 | 26000元/㎡ | |||
| 2019-05-27 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 27500元/㎡ | |||
| 2018-11-08 | 27500元/㎡ | 兴华尚都国际目前房源整体均价约为27500元/平米，其中包含装修标准3500元/平米，项目目前在售12、13号楼少量建面208-246平米非毛坯房源，敬请关注。 | ||
| 2018-10-18 | 27500元/㎡ | 兴华尚都国际少量大户型房源在售，整体均价27500元/平（含3500元/平装修），在售的是12#、13#建筑面积约208-246平非毛坯房源，详情可咨询售楼部，敬请关注。 | ||
| 2018-10-11 | 27500元/㎡ | 兴华尚都国际在售12、13号楼少量建面208-246平米带装修房源，带装修均价27500元/平米，含装修标准3500元/平，敬请关注。 | ||
| 2018-10-09 | 27500元/㎡ | |||
| 2018-09-27 | 27500元/㎡ | 兴华尚都国际目前房源整体均价27500元/平米（含3500元/平米装修），在售11、12号楼，剩余少量建面208、209、235、246平米房源在售。 | ||
| 2018-08-07 | 27300元/㎡ | 兴华尚都国际主推11#12#非毛坯大户型,目前均价约为27300元/平,其中含装修标准3500元/㎡,建筑面积约208-246平,敬请关注! 兴华尚都国际楼盘地址:汉西北路36号(地铁3号线双墩站旁)。 | ||
| 2018-06-25 | 24222元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-02-09 | 23800元/㎡ | |||
| 2017-09-04 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-05-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-04-14 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-02-22 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 23000元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 23000元/㎡ | 10号楼、17号楼，主推建面约88.52-150.42㎡房源，均价23000元/平米。 | ||
| 2016-09-18 | 21000元/㎡ | 目前均价21000元/平，主推15#16#两栋楼88平、103平、119平、126平、150平三至四房房源，优惠8千享3万。 | ||
| 2016-08-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2016-08-15 | 19000元/㎡ | 主推88-249㎡户型，均价19000元/平。 | ||
| 2016-07-12 | 12000元/㎡ | 前期均价12000元/平方米。 | ||
| 2016-05-20 | 12000元/㎡ | 前期均价12000元/平方米。 | ||
| 2016-03-18 | 12000元/㎡ | A、B、C栋58-86平米房源，均价12000元/平方米。 | ||
| 2016-02-25 | 12000元/㎡ | 主推84平、86平米房源，均价12000元/平方米 | ||
| 2016-02-14 | 12000元/㎡ | 华鼎尚都国际主推A、B、C栋建筑面积84平、86平米房源，均价12000元/平方米，可享团购优惠98折。 | ||
| 2016-01-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-01-08 | 11000元/㎡ | 华鼎尚都国际主推58-86平均价11000 | ||
| 2016-01-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-12-23 | 11500元/㎡ | 58-108平房源折后均价11500元/平米 | ||
| 2015-11-27 | 11500元/㎡ | C栋84-113平房源折后均价11500元/平米 | ||
| 2015-11-09 | 11500元/㎡ | C栋84-113平，A栋B栋69-113平，折后均价11500元/平米 | ||
| 2015-10-27 | 11500元/㎡ | C栋84-113平，A栋B栋69-113平，折后均价11500元/平米 | ||
| 2015-09-28 | 11000元/㎡ | 69-113㎡房源均价11000元/㎡ | ||
| 2015-08-10 | 11000元/㎡ | A、B栋69-113㎡房源11000元/㎡ | ||
| 2015-07-17 | 11000元/㎡ | A、B栋69-113㎡房源11000元/㎡ | ||
| 2015-06-04 | 11000元/㎡ | 推69-78㎡两房11000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线双墩站 |
| 公交路线： | 乘坐公交506、550、560、595、597、602、802、808路至下双墩站下车，步行约50米到项目 |
| 交通方式： | 从中山公园出发，朝南行驶281米，左转进入万松园路，沿万松园路行驶431米，右转进入解放大道，沿解放大道行驶4.4公里，稍向右转进入建设大道，沿建设大道行驶0.6公里，左转进入汉西一路，沿汉西一路一直向前行驶1.6公里，调头进入汉西三路，继续沿汉西三路行驶272米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 276000平方米 | 建筑面积： | 376000平方米 |
| 容积率： | 3.86 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位总数：2110 车位配比：1:1 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2114 | 物业公司： | 武汉市三鑫物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.50元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：武汉市四中、三十六中、红领巾小学 幼稚园：新华幼儿园、贝比堡幼儿园、小哈佛实验幼儿园、永红幼儿园 银行：工行、建行、中信、交行、农行、招行 邮局：中国邮政 医院：同济、协和、民航 其他：双墩建材市场、舵落口建材市场、石桥建材市场 综合商场：南国西汇广场、凯德广场、CBD中央商务区、新世界百货、双墩集贸市场、中百仓储、沃尔玛山姆会员店、麦德龙超市 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供气：武汉市天然气公司 通讯：联通、移动、电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
兴华尚都国际位于硚口汉西核心地段，汉西路二环线下行路口，处于汉西路西侧，位于318国道中段，汉西路东接汉口CBD中央商务区，这里有汉口高楼——武汉中心，现已建成封顶，整个商务区集高档酒店、写字楼、高档住宅、高档餐饮、高端购物中心、高端休闲娱乐于一体的一站式超级商务中心； 西接建设大道，临近硚口商业核心区，临近全球零售连锁超市，武汉市沃尔玛会员商店——山姆会员商店，超市内多为进口商品，周边有集高端建材市场、酒店、特色餐饮、高端娱乐KTV的设施的南国西汇广场，10分钟可到硚口滨江商务区，未来这里也将建设硚口区外滩商务区，建设有大面积江滩公园、高端酒店、餐饮、娱乐； 北接解放大道、临近汉口核心商务中心，10分钟可达汉口人流量商业中心——武汉国际广场、武汉国际会展中心，未来这里还建设恒隆广场，集中高端酒店、高端写字楼等为一体的综合性商业中心；南接古田商务中心，靠近凯德广场、10分钟车程去宜家家居广场、麦德龙购物中心， 项目周边都为大型商业中心环绕，未来升值潜力巨大，对面地块已经被中建、新世界地产竞拍，楼面地价远超于我们项目，未来将建设大型商务中心，有大型购物中心、高端写字楼、酒店等，可大大提升本项目区域的发展价值。项目车行15分钟可达东西湖商圈，临近日本永旺购物中心以及金银湖湿地公园，由此可见我们项目的地段优势非常明显，未来发展及升值潜力无限。 项目一期为K3K4地块，总建筑面积约9.4万方，其中0.5万方为项目底商。绿化率30%，容积率3.37，周边其他项目容积率差不多都在4.0以上，个别项目都已经达到5.0。从容积率来看，我们是目前片区内居住舒适度高的项目。整个项目由4栋高层（A# 30层，B/C#30层，D#28层）其中住宅的底层为2层商业街。 目前在售楼栋为：A#和B/C#和D#楼，产品为57-113㎡一房、二、三房，总规划830户，车位数为525（其中K3地块444个，K4地块81个），车位配比接近1.5:1，可以充分满足每户业主的停车需求。项目为时尚现代简约风格，整体大气舒适。小区整体规划上采用了人车分流人性化设计，共有两个车辆进出口和两个人行进出口，地下停车场可通过电梯直达业主所在楼层，方便出行。 在布局方面，采取“一字型”排布，每栋楼的排布都经过严格考究，不惜浪费土地面积只为保证宽阔的楼间尺度。在园林方面，采用现代简约的园林景观设计风格，小区正大门入口处由水系景观组团，配以花卉、高大乔木衬托，尽显项目的高端品质。
