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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 光谷悦城 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 临铁盘 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 普通住宅:70年住宅底商:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖北余家头房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新二路101号（高新二路与光谷一路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 光谷一路与高新二路交汇处（金龙凯旋建材家俱广场对面） | 售楼电话： | 4001560036-234286 |
预售许可证：
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| 武房开预售[2021]851号 查看图片 | 2021-11-03 | 12、13号楼住宅建筑面积25912.75平方米。另12、13号楼商业建筑面积1304.33平方米为开发企业自留，待初始登记完成后方可对外销售。 |
| 武房开预售[2021]422号 查看图片 | 2021-05-26 | 11#,8# |
| 武房开预售[2020]1055号 查看图片 | 2020-12-25 | 7#,9# |
| 武房开预售[2017]225号 | 2017-06-05 | 6号楼,5号楼 |
| 武房开预售[2016]681号 | 2016-12-23 | 一期2号楼,一期3号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-06 | 20500元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 20500元/㎡ | |||
| 2022-01-14 | 20475元/㎡ | 光谷悦城12、13号楼主推建面约90-118平米房源，备案均价约20475元/平；前期8、11号楼有少量建面约108-133平米大户型房源在售，毛坯均价约20500元/平 | ||
| 2021-11-15 | 20475元/㎡ | 普通住宅价格：20475元/m² | ||
| 2021-06-21 | 20500元/㎡ | |||
| 2021-06-18 | 20475元/㎡ | |||
| 2021-06-05 | 20500元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 18650元/㎡ | 光谷悦城二期7、9号楼在售，主推建面约90-133平毛坯房源，起价约18650元/平，目前尚有少量房源在售，加推时间待定敬请关注！ 光谷悦城楼盘地址：高新二路101号（高新二路与光谷一路交汇处） | ||
| 2019-05-27 | 待定 | |||
| 2019-05-14 | 待定 | |||
| 2019-03-26 | 待定 | 光谷悦城预计下半年加推新品，目前暂无房源在售，具体开盘信息待定。 | ||
| 2018-11-11 | 待定 | 光谷悦城目前暂无房源在售，项目预计于2018年12月底加推二期7-9号楼和11-13号楼，建面约70-133平米，具体时间待定，价格待定，敬请关注。 | ||
| 2018-10-14 | 待定 | 光谷悦城前期房源已售完，预计最快于12月底加推二期新品房源，建面约70-133平米，具体时间待定，敬请关注。 | ||
| 2018-09-30 | 待定 | 光谷悦城预计于2018年12月底加推二期7-9号楼和11-13号楼，建面约70-133平米，具体时间和价格待定，敬请关注。 | ||
| 2018-09-20 | 待定 | 光谷悦城目前暂无房源在售，前期所推房源已全部售完，均价约15000元/平，项目预计于2018年12月底加推二期新品，建面约70-133平米，价格待定，敬请关注。 | ||
| 2018-08-03 | 待定 | |||
| 2018-07-04 | 16807元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-25 | 16750元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-06-19 | 16712元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-07-04 | 待定 | 光谷悦城现无房源在售 | ||
| 2017-06-20 | 15000元/㎡ | 一期高层均价15000元/㎡ | ||
| 2017-06-08 | 15000元/㎡ | 一期高层均价15000元/㎡ | ||
| 2017-03-08 | 14500元/㎡ | 1-3号楼建面70-123平一层及顶层房源，均价14500元/平。 | ||
| 2017-02-04 | 14500元/㎡ | 主推1-3号楼建面70-123平房源，现少量一层及顶层房源在售，均价14500元/平。 | ||
| 2017-01-10 | 14500元/㎡ | 主推1、2、3号楼建面70-123平房源，价格13600元/平米-16000元/平米，整体均价14500元/平。 | ||
| 2016-12-26 | 14000元/㎡ | 1、2、3号楼建面70-123平房源，均价14000元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐510、529、572、586、715、733、755、757、903路至长城坐标城大彭村站下车，沿南湖大道行至光谷一路交汇处即到项目。 |
| 交通方式： | 自驾：从光谷广场出发，从环岛的第1个出口离开，进入民族大道，沿民族大道行驶0.8公里，左转进入雄楚大道，沿雄楚大道一直向前行驶5.5公里，右转行驶22米，左转行驶94米，到达项目。 地铁：距离地铁2号线南延长线流芳站约1000米左右，2号线南延长线已于2014年9月开工。 |
规划信息
| 占地面积： | 158441平方米 | 建筑面积： | 126263.51平方米 |
| 容积率： | 3.08 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总车位数843个，地上车位数198,地下车位数645，车位比为：1:0.7 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 1068 | 物业公司： | 武汉天宇弘物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.9元/平 | ||
| 周边配套： | 大学省奥林匹克中心 综合商场光谷天地、 大洋百货，鲁广超市，光谷国际广场，光谷步行街，家乐福，沃尔玛，中商平价 医院湖北省中医院，武汉市第三医院，湖北省人民医院 银行建设银行，中国农业银行，招商银行，中国信合 | ||
| 学校： | 武汉工程大学 光谷第八小学 光谷第六小学 武汉市光谷第一小学 武汉市关山中学 华中师范大学附属小学 湖北第二师范学院 |
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| 内部配套： | 自带幼儿园 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 | ||
| 供暖方式： | 供水：自来水 供电：市政供电 通讯：移动、联通、电信 | ||
楼盘简介
光谷悦城位于光谷一路与高新二路交汇处，95万方大盘，300米十字景观轴创建光谷品质生活新标准。 周边成熟配套决定了光谷悦城便捷的生活，光谷火车站、第二师范学院、省奥林匹克中心、光谷天地等构生活圈。 光谷悦城3.08低容积率，55-116米超宽楼间距，300米长景观轴，双幼儿园配套，创造光谷人居新标准。开发团队推出70-123平新品住宅，苛刻的设计标准给你带来不一样选择。
