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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 江南花山郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 复合地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉庙山投资集团有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江夏大道和江花大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 光谷江夏大道和江花大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-194696 |
| 武房开预售[2017]420号 | 2017-09-21 | |
| 武房开预售[2017]201号 | 2017-05-12 | 1、2号楼 |
| 武房开预售[2017]010号 | 2017-01-10 | 11号楼 |
| 武房开预售[2016]652号 | 2016-12-15 | 20号楼,24号楼 |
| 武房开预售[2016]606号 | 2016-11-23 | 21号楼 |
| 武房开预售[2016]607号 | 2016-11-23 | 26号楼 |
| 2018-09-02 | 待定 | 江南花山郡目前房源已售完，后期加推情况待定 | ||
| 2018-07-04 | 待定 | 江南花山郡价格待定，暂无房源在售，预计2018年下半年会有加推，具体加推情况待定 | ||
| 2018-06-21 | 10492元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-09-24 | 8200元/㎡ | 江南花山郡已于2017年9月24日加推3-6、8、9、33、35#84-156平房源，均价8200元/平，目前在售1、2、7、10、28#少量一楼和顶楼的建面约84平的两房、建面118平的三房房源。 | ||
| 2017-08-25 | 7900元/㎡ | 江南花山郡主推建面约84/118/156平户型，均价7900元/平，还有房源在售。1#和2#目前少量在售，11#、12#、14#、17#户型建面118平左右的3房、建面156平的4房在售，均价7900元/平。 | ||
| 2017-07-25 | 7900元/㎡ | 江南花山郡目前11#、12#、14#、17#还有少量建面118平左右的3房、建面156平的4房在售，均价7900元/平。 | ||
| 2017-07-19 | 待定 | 江南花山郡预计7月底开盘将推出1#和2#房源 | ||
| 2017-07-06 | 7900元/㎡ | 江南花山郡目前11#、12#、14#、17#户型建面84-156平部分房源在售，均价7900元/平。 | ||
| 2017-06-20 | 7800元/㎡ | 高层均价7800元/平。 | ||
| 2017-06-12 | 7800元/㎡ | 高层均价7800元/平。 | ||
| 2017-05-09 | 7800元/㎡ | 高层均价7800元/平。 | ||
| 2017-04-12 | 7700元/㎡ | 高层均价7700元/平 | ||
| 2017-03-07 | 8200元/㎡ | |||
| 2017-02-03 | 7600元/㎡ | 主推12#、13#建面约84-118㎡房源，均价7600元/㎡。 | ||
| 2017-01-16 | 7600元/㎡ | 主推12#、13#建面约84—118㎡房源，均价7600元/㎡。 | ||
| 2016-12-19 | 7800元/㎡ | 主推21#、22#、23#、26#、27#、31#、32#、34#，建面84㎡、118㎡、150㎡等两三房。 | ||
| 2016-12-19 | 7500元/㎡ | 主推20#、24#、25#、29#、30#，建面82—156㎡等两房三房户型 | ||
| 2016-12-01 | 7800元/㎡ | 主推21-23#、26#、27#、31-34#建面84㎡、118㎡、150㎡等两房三房户型。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 花山大道肖家塝: 912路 花山大道幸福社区: 912路 花山大道土库湾: 912路 江夏大道梦天湖山庄: 903路 |
| 交通方式： | 地铁7号线延长线2018年通车； 公交：乘坐903路到江夏大道向阳村站下车，步行约570米可到达本项目；乘坐902路公交到阳光大道普安新村站下车，步行约1.8公里可达项目。 项目邻武咸城铁、武汉四环线，江夏大道往东直通藏龙岛、东湖高新，江花大道往北直通三环、四环、南湖、光谷大学城，驾车经四环线上文化大道到街道口、光谷商圈，交通十分便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 232258.58平方米 | 建筑面积： | 553957.26平方米 |
| 容积率： | 2.39 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 3924个停车位 车位配比1：1 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 4604 | 物业公司： | 武汉小竹物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：美加外校、海淀外校、华师一附中、江夏一中、庙山中学、齐心小学 大学：武汉纺织大学阳光校区 综合商场：奥特莱斯购物公园、九全嘉国际广场、中百广场、万汇MALL 医院：第一人民医院 银行：武汉农村商业银行、邮政储蓄银行、中国农业银行 | ||
| 学校： | 武汉纺织大学阳光校区 |
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| 内部配套： | 自带4万方BLOCK风情商业街区 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：自来水 供电：市政供电 通讯：移动、联通、电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江南·花山郡，位于中国光谷庙山开发区，坐落于花山脚下，江夏大道与江花大道交汇处，享武汉最美花山漫道生态游园，最“氧”生的山居住区！ 江夏经济（庙山）开发区属于纸坊新城组团，推进庙山与东湖国家自主创新示范区的深度融合，把庙山打造成基础设施完善、生态环境优美、社区高度文明、宜居乐业的新型城区。 江南·花山郡规划净用地面积232258.58㎡，总建筑面积663951.86㎡，其中计容总建筑面积553957.26 ㎡（包括住宅、商业、幼儿园、社区服务中心、物业用房等），不计容建筑面积109994.60㎡（包括地下停车场、人防地下室等）。项目容积率约为2.38，建筑密度为17.65%，绿地率为38%，总户数为4604户。 规划住宅38栋，楼层19-33层，其中1#、2#、11#、12#楼为2单元19/25层，3#、5#为2单元25/33层，34#为2单元25层，14#、17#、18#、22#、24#、25#、30#楼为1单元33层，4#、6#、8#、13#、16#、26#、29#、31#楼为1单元28层，7#、10#、15#、19#、20#、23#、27#、28#、32#楼为1单元25层，9#、21#、33#、35#、36#、37#、38#楼为1单元19层。 江南·花山郡是庙山投资集团建设的重点项目，除了地理位置和景观资源，项目还拥有两所双语幼儿园，齐心小学、庙山中学、江夏一中、武汉外国语学校美加分校，周边拥有同济医院，项目 两公里内有九全嘉购物广场商圈、中百超市、奥特莱斯，自带4万方BLOCK风情商业街区。 项目邻武咸城铁、武汉四环线，江夏大道往东直通藏龙岛、东湖高新，江花大道往北直通三环、四环、南湖、光谷大学城，仅需20分钟车程，公交902、903直达小区正门口，驾车经四环线上文化大道到街道口，光谷商圈也仅半小时车程，交通十分便利。 整个小区采用目前国际上最流行的Art Deco建筑风格，采用人车分流，车位配比达到1：1，整个小区园林景观采用欧式园林风格，一轴（指小区主景观轴）、两片（指被主景观轴分割成东西两个片区）、三心（指一个绿化中心，两个住区中心）小区正中间是一万平米的中央喷泉广场，主景观轴贯穿整个小区一直延伸到花山，为了打造均好性，小区内每个组团都有自己独立的花园，真正做到步移景异，较大楼间距达到200米。 户型共设计80㎡、120㎡、160㎡三个产品，满足住户的需求，做到南北通透、户型方正，每个户型动静分离，干湿分区，洁污分区，落实以人为本的设计理念。
