三环外房价高过主城 东西湖VS白沙洲纯新盘争鸣
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一个城市的房价往往遵循着这样的规律,由内环至外环,价格由高变低,武汉也不例外。不过,由于城市建设的重心和发展速度的不同,远城区与主城区房价持平甚至高过的情况并不少见。在武汉,东西湖区与洪山区白沙洲片就是此类情况的典型区域。
东西湖区位于武汉三环外,连接着汉口中心。虽说地理位置偏远,但区域内交通配套已建设的相当完善,目前已有4条地铁线路在东西湖都设有站点,再算上今年即将开通的7、8号线,届时将有6条地铁线经过这里。在交通方面可以说完爆白沙洲片区。生活配套方面,东西湖有着永旺梦乐城、保税区进口商品直销中心这样的大型商圈,并开业多年,已形成浓厚的商业氛围。此外,武汉热门的老片区常青花园也在此,附近生活配套相当成熟,从衣食出行到学校教育几乎面面俱到,为周边居民带来不少便利。目前该区房价在13000-14000元/㎡左右。
白沙洲片区位于武汉三环内,是主城区洪山区的一个版块。从行政区域划分上来看,白沙洲的确更胜一筹。不过,该区发展较晚,配套方面都还没跟上来。交通方面,目前出行主要依靠公交,但可以预见的是,已开工的地铁5号线,规划中的地铁11、12号线都途径白沙洲至于生活配套方面,目前只能依靠各住宅底商,这里还未形成有规模的商圈,有逛街、娱乐、大型采购等需求还是要去武昌中心区域。尽管当前的各项配套尚显不足,但这里的房价算得上“亲民”,基本在10000元/㎡左右,十足的刚需优选。
在地段、配套、房价几番比较下,你更倾向于哪个区?这里也为大家推荐两区下半年将入市的纯新盘,有意向者请多留意。
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