《未来简史》中说过，“人类的发展史，就是社会算法更加高效的发展史。”在疫情引发的效应下，房地产行业的线上化、数字化浪潮才刚刚开始。

3月18日，恒大重磅宣布，全国619个楼盘每套房源的价格将在“恒房通”全面公开，相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。

短短一个月间，从搭建平台、线上活动，再到品牌效应，恒大的网上卖房，走得是一条创新型的电商之路。

搭建平台：自我造血 积极“触”网

在数字化趋势下，地产行业将从“偏科”线下，到线上和线下相互协同。今年2月起，恒大利用旗下售房平台“恒房通”率先实施“网上购房”，提供网上VR看房、选房、购房的一站式服务。

数据显示，恒大网上卖房启动仅3天，“恒房通”就新增用户300多万人。同时2月单月销售447.3亿，同比大增108%，高居行业首位。

线上购房者“四两拨千斤”的轻松背后，是恒大在数字科技方面自我造血的积累沉淀。从2014年恒大推出“恒房通”，到如今进行“网上购房”稳赚不赔的营销革命，再到“619个楼盘一房一价全公开”，持续打造产业闭环，恒大在不断推进房地产电商化的车轮滚滚向前。

目前，“恒房通”累计用户数超过1000万人，已成为兼职销售员最多、成交量较大的房地产销售平台，而未来“恒房通”有望成为销售其他房企楼盘及汽车等大宗商品的超级交易平台。

创新营销：房源透明 “骨折”让利

在网上卖房领域从不缺热闹。2014年左右，一波房产中介电商兴起，放出颠覆行业的豪言，却仍旧无法撼动行业格局。

限制房地产线上交易的并非技术性障碍，而是房地产中间商各环节都有诱人的收益。一旦电商化，所有环节都要透明，自然就乏利可图。因此，尽管近年来线上技术难题逐一破解，但整个行业的电商化发展却裹足不前。

在疫情催化下，恒大敢于做“排名前列个吃螃蟹的人”，房价全面公开透明化，对购房者而言，这无疑是一项重磅利好。恒大公布的房源价格，均是当前折扣体系下折后的实际销售价格。

按恒大目前的优惠政策，除全线78折+恒房通推荐额外97折外，根据付款方式不同享有的不同折扣，如一次性付款额外93折、常规按揭付款额外95折等。

为了让购房者能轻松购房，此前恒大已将认购门槛降低，客户只要缴纳3000元定金就能锁定一套房源。之后如若本人购买任意一套房，定金抵房款，立减40000并享额外99折；推荐成交任意一套房更能赚35000+1%佣金的高额奖励。

不断升级的丰厚福利已为恒大带来了庞大的客户群及销量，在恒大看来，购房者体验比利润更重要，并且愿意放弃眼前微利，而拥抱长远趋势。

品牌效应：民生地产 “双重”保障

作为世界138强的龙头房企，恒大始终贯彻民生地产理念，产品定位刚需、性价比高，赢得了主流市场的青睐。

在土地储备方面，截止2019年上半年，恒大的总土地储备为3.19亿㎡。根据2019年半年报显示，恒大土地储备平均成本1639元/㎡，在TOP10房企中较低。

在产品打造方面，通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式和集约化采购模式，有效控制成本，不断提升产品附加值。

而此次网上卖房，恒大还推出“较低价购房”和“无理由推退房”两大兜底政策，打消购房者“怕买贵、怕买错”的顾虑。如今再加上价格全透明，将给购房者带来体验上质的飞跃。

可以预见，平台优势、高位打折、价格透明、政策兜底，这些曾推动了电商行业飞速发展的模式都将成为恒大打造销售闭环的重要组成部分。在实现全民关注、全民买卖房、全民收益的同时，也以全流程的电商之路，重塑恒大网上卖房的内部价值链，给房地产业带来不竭的创新动力。