克而瑞监测数据:

武汉市第33周（8.14-8.20）新增预证供应15.78万方，成交34.72万方，均价13666元/㎡。上周共三盘加推，分别是硚口的金地悦江时代，东湖风景区的华侨城纯水岸东湖以及东西湖的庭瑞新汉口。总共供应655套，成交639套，去化率97.6%。

此外，东湖高新的 朗诗里程（光谷新中心板块）于8月22日早上10点10分网上开盘，推出高层29，30号楼，85-130㎡三四房，一共360套房源，整体均价13500元/㎡（含精装协议2500元/㎡，精装部分需全款），去化率100%。 

所有开盘认购率为当天开盘结束后统计数据

大汉口

上周大汉口两盘入市，分别为古田滨江板块的金地悦江时代及金银湖板块的庭瑞新汉口。金地此次开盘价格对比前期无变动，客户接受度高，开盘去化情况良好。庭瑞新汉口前身为汉口印象和国际丽都，在庭瑞收购后重整入市，开盘日光。从未来供应来看，将集中在东西湖区域，恒大常青花园、融创观澜壹号和观澜府、中建壹品澜湾等楼盘即将入市，东西湖区域将迎来激烈的竞争局面。

大光谷 

上周无项目开盘。朗诗里程从周五晚开始认筹，本周即将开盘。当前银行放贷额度缩紧，装修全款逐渐成为趋势，个别项目在开盘时缩短首付时间、全款优先或者提高认筹金数额，甚至有项目要求全款购房，这无疑增加购房压力，刚需客户只有涌向性价比较高项目继续坚守或者被进一步挤压到远城区购房。

大武昌

上周大武昌仅一盘开盘。华侨城纯水岸东湖位于东湖风景区，于8月18日在欢乐谷玛雅嘉途酒店开盘加推T15#楼，由于前期蓄客足同时价格接受度较好，开盘即售罄。未来供应方面，上周位于南湖板块的揽胜公园已拿预证，近期将推出5#楼，均价22000元/㎡，含3000元/㎡的精装。预计9、10月白沙洲区域将会引来一波集中供应，将会在一定程度上满足刚需客户的购房需求。但同时，由于银行贷款的紧缩以及精装项目的增多，刚需客户的购房压力仍在持续加大。

大汉阳

本周大汉阳无项目开盘，区域缺货严重，整个汉阳区目前基本无住宅产品存量，仅公寓在售。经济开发区仅公寓及太子湖周边部分住宅在售，预计集中供应期仍处于金九银十期间。预计下半年大汉阳区域将会有凤凰小城、城投四新之光、当代万国城、新城璟棠、纽宾凯公园里、碧桂园晴川府等新盘入市，届时，将一定程度上缓解目前区域供求极度紧张的局面。另外，华中中交城、华润万象汇、万科金域国际等大型综合体项目均已动工，大汉阳未来发展指日可待。