金九来了:超百盘入市!滨江豪宅齐入市,刚需盘供应井喷!
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这个月武汉楼市是厮杀最激烈的一个月
2019进入最后一季度，买房的冲刺阶段、回款的关键时期，不少捂盘许久的神盘、吊胃口的纯新盘、高价豪宅盘齐入市，亮点非常多，称的上是真正的‘金九’。
9月楼市亮点概要：
“花山房价直追关山”
“汉口排名前列神盘或即将入市”
“中建高价毛坯盘各地开花”
“后湖、白沙洲、吴家山供应井喷”
“白沙洲滨江崛起？”
那么接下来让我们看看，具体都有哪些楼盘入市吧~
1
大汉口
江岸3万以上豪宅圈本月仅有绿城黄浦湾
59000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 名企盘 大平层
江岸二七沿江商务区南片（江岸区中山大道与韦桑路交汇处） 查看地图
2023年03月12日 70年
三居 四居 |126-219 m² 全部户型
400-156-0036 转 254721 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有57人报名
立即报名
一个住宅等待开盘，预售证已出，备案均价48000，贵出天际了有没有。较低首付只要120万。
另外中信泰富滨江金融城
47000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 小高层 江景地产 大平层
江岸中信泰富滨江金融城 查看地图
2022年04月08日 70年
一居 三居 四居 |70-45000 m² 全部户型
400-156-0036 转 362860 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
立即报名
24000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 高层 临铁盘
江岸后湖大道和中一路交汇处 查看地图
2021年07月10日 70年
二居 三居 |77-150 m² 全部户型
400-156-0036 转 395686 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
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待定
售罄 普通住宅 板楼 超高层
江岸后湖大道与怡康路交汇处（汉口城市广场对面） 查看地图
暂无 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 393324 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
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19600元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 塔楼 复合地产
江岸江岸区和谐大道（地铁6号线杨汊湖站A1站口旁） 查看地图
2019年05月24日 70年
二居 三居 四居 |75-155 m² 全部户型
400-156-0036 转 234272 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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18000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 超高层 名企盘
江岸和谐大道555号（市民之家附近） 查看地图
2021年04月13日 70年
三居 四居 |121-213 m² 全部户型
400-156-0036 转 401119 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
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（纯新）这几个刚需楼盘，首地云梦台卖完后，汉口刚需终于可以在后湖安心买房了。
不过随着后湖可开发地块减少，区域均价破20000是早晚的事，它会是最早摆脱“刚需洼地”之称的一个片区。之后汉口刚需想要买房只能转移到金银潭/硚口古田。
大汉口的主要供应集中在东西湖，大家仔细观察可以发现，除了几个极具牺牲精神的地王之外，大多数楼盘卖的都还可以，整体购买力和供应逐渐成正比。
按照这样的步调走下去，加上吴家山的产业利好，区域逆袭是迟早的事。另外大量供应也是给了大家更多选择，激烈的竞争也容易催生好的产品出现。
2
大武昌
武昌豪宅圈也很热闹，今年才入市的几个盘产品设计是符合豪宅标准的，可以重点关注。
武昌中心建议关注沙湖九玺
37000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 湖景地产 临铁盘
武昌公正路29号（湖北省国土资源厅旁） 查看地图
2019年09月07日 70年
三居 四居 |127-202 m² 全部户型
400-156-0036 转 393066 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有2人报名
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16500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 名企盘 江景地产
洪山湖北省武汉市武昌区白沙洲街街道融创望江府(建设中) 查看地图
2022年02月 70年
一居 |88-122 m² 全部户型
400-156-0036 转 398067 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
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也会入市，这盘身在白沙洲，却有一颗武昌豪宅的新，定价和品质都成谜。
白沙洲刚需盘分两极：想要低价——富强天惠园
7000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 低总价 名企盘
洪山白沙洲四坦路特1号 查看地图
2020年08月15日 70年
一居 |45-54 m² 全部户型
400-156-0036 转 397879 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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11326元/平方米
待售 普通住宅 小高层 高层
江夏藏龙岛栗庙路12号（湖北美院对面） 查看地图
2018年12月 70年
二居 三居 四居 |79-133 m² 全部户型
400-156-0036 转 234320 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有128人报名
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可以作为自住品质盘重点关注。
3
大光谷
今天光谷的较大新闻，应该就是武地建发玺院身处花山，房价却直追关山。一个目前还没通地铁、除了房子还是房子的地方，让很多购房者表示无法接受。
事实上，玺院本身拿地价贵，加上产品认可度不错，备上这个价算是情有可原。地价+品牌溢价决定了它不该是用一般标准去衡量的楼盘。
花山另外一个盘：光谷瑞园
15800元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 板楼 潜力楼盘 山景地产
东湖高新花山大道与大长山路交汇处 查看地图
2021年05月29日 70年
三居 四居 |153-190 m² 全部户型
400-156-0036 转 345005 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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大概率顺杆上爬，价格会在15000左右。
值得一提的是中建，这个专卖毛坯的开发商分别在白沙洲、关山、光谷东有房在售，全部是走毛坯+高价策略，抓住了大家对精装的抗性，顺便拉高区域备案价。
不过很神奇一点是，他家房子并不比精装房便宜多少，品质/物业也都不出色，不知道买他家的都是看重了啥？
重点关注光谷东中粮光谷祥云
380万元/套
在售 别墅 板楼 宜居生态地产
东湖高新花山生态新城花城北路与双谷路的交汇处 查看地图
2021年11月30日 70年
四居 |175-220 m² 全部户型
400-156-0036 转 383875 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有9人报名
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4
大汉阳
汉阳滨江片一大一小两盘入市：‘巨无霸’东方境世界观
25000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 临铁盘 名企盘
汉阳钟家村地铁站b出口旁 查看地图
2022年09月08日 70年
三居 四居 |116-240 m² 全部户型
400-156-0036 转 286794 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
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体量超小盘江御。前者不用多说，可以重点关注。
后者距离地王晴川府非常近，华通开发，这个开发商在汉只有商业，住宅是排名前列次。
另外国博滨江片几个地王都要入市，接近周边房价的地价是否会刷新四新房价天花板？
招商樾望
14100元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 低层 名企盘
汉阳四新北路与芳草路交汇处（汉阳麦德龙旁） 查看地图
2019年06月17日 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 349440 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
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清盘在即，接下来它的战场也将转移到国博滨江
5
总结
这个月武汉楼市是厮杀最激烈的一个月，从推盘手笔看来，各路开发商对于市场，尤其是军运会前这一波行情是非常自信的.对于购房者来说，这也是最容易买到好房子的一个月，不管是刚需、刚改、纯改善都能在本月找到合适自己的项目。
文章来源：房哥买房
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