12月5日上午,武汉市房管局在武汉会议中心长江厅召开房地产市场整治工作大会。会上,市房管局通报了今年以来武汉的房地产市场形势,认为当前我市房价保持平稳,库存较为充足。

　　据介绍,截至11月底,今年全市共检查在建在售开发项目1057个,房产中介门店2260家,处罚了100多家开发商和500多家中介机构,房管部门还联合公安等执法部门依法审查涉案人员45名,刑事拘留了其中22名犯罪嫌疑人,对房地产市场中的违规违法行为起到了有效震慑。

　　针对目前房地产市场上花样翻新的各类违规、侵害购房者权益的行为,市房管局从即日起将掀起新一轮的市场整治行动,进一步加强市场巡查,并对全市所有在建在售项目进行全面清查,建立长效监管机制。特别明文规定了开发商在房价、装修价格之外,在商品房买卖合同网上签约完成前,不得强制要求消费者购买“软包升级包”“家电包”“智能升级系统”等任何额外项目、签订任何附加合同(协议),并收取相关款项。如违反上述规定,将责令开发企业立即整改,退还全部额外收取款项,将违规行为记入房地产开发企业信用档案。整改完成前暂停办理开发企业网上签约和预售资金拨付手续。下一步,武汉市将会同国土、工商、公安、财税、金融等相关部门联合执法,加大惩处力度。

　　据了解,近年来,武汉的投资营商环境持续获得企业的强烈认同,今年新进入武汉的开发商有92家,全国50强的开发商已有40家入汉。市房管局负责人呼吁,各房地产开发企业应珍视当前武汉的大好发展机会,并同时强调,要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头,继续保持政策的持续性和严肃性,促进房地产市场平稳健康发展。