2017年9月18日 较新好房情报

1

新一轮楼市调控：三四线城市成重点

中证网：为了预防楼市进一步升温，西安等今年大热的三、四线城市近期相继出台调控政策。有分析人士认为，9月、10月或将是新一轮楼市政策密集出台的窗口期，尤其是此前过热的三、四线城市，将是此轮调控的重点。

2

易居:8月“房冷地热”现象突出

中证网：7月底，地价房价比特别值重回2016年四季度高位，8月再创历史新高。分析师指出，1－8月，全国房地产市场房冷地热，预计四季度热点城市市场将降温并保持相对平稳。

3

多地住房租赁体系将建

经济参考报：截至目前，一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为，推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向，在此背景下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。

4

北京发布“最严停工令”

央视：9月15日，北京市住房和城乡建设委员会在官网发布了《关于印发<2017-2018年秋冬季建设系统施工现场扬尘治理攻坚行动方案>的通知》。通知要求，为坚决打好“蓝天保卫战”，自2017年11月15日至2018年3月15日，在北京城六区全部区域、十个新城区及亦庄经济技术开发区的城区及建成区范围内，所有各类道路工程、水利工程等土石方作业和房屋拆迁施工等均需停工。对于重大民生工程和重点项目涉及土石方作业的，确实无法停工的，由项目建设单位申请，属地区住房城乡建设委初审，并以区政府名义统一报市住房城乡建设委，统筹后报市政府同意后实施。

5

上海公布加快培育和发展住房租赁市场实施意见

上海发布：上海公布加快培育和发展住房租赁市场实施意见：到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系；充分保障租赁当事人合法权益、加快建立住房租赁平台、加大租赁住房供应等。

6

广东省农地“三权分置”改革大幕拉开

南方日报：9月17日消息，近日，广东省印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的实施意见》，拉开了广东省农地“三权分置”的改革大幕。意见提出了探索农村土地家庭承包权在股份合作制经营条件下的体现方式和实现形式、全面执行工商企业集中连片租赁农户承包地分级备案制度、推行土地经营权流转合同、抓好“5+1”全链条建设培育农业龙头企业以及对在土地流转过程中存在毁坏农地、违约弃租且不缴纳违约金等行为者给予“不良信用记录”等举措。

7

胡润：珠三角地区高净值家庭年均可支配收入417万

中新网：9月16日《中国高净值人群医养白皮书》今日在广州发布。中国大陆拥有千万资产的高净值家庭数量已经达到147万，比去年增加13万，增长率达9.7%。其中，珠三角地区高净值家庭年均可支配收入417万元，高于全国平均值339万元。胡润表示：“90%的主力高净值人群持规避风险的稳健理财态度，保险成为他们理财方式的优选，对商业保险的关注度不断提高。另一方面，医养融合的中高端养老社区在高净值人群中的感兴趣程度逐年提高。小财注：报告聚焦年龄在40至49岁的主力高净值人群。

8

广州：租赁双方须网上实名备案

广州住建委发布《广州市房屋租赁网上备案规则（征求意见稿）》，意见稿拟规定，如果是租赁双方自行签订房屋租赁合同，须由出租人登录广州市房屋租赁政府信息服务平台办理网上备案手续，业主租客均需实名认证。

9

武汉14家开发商及中介遭罚

据武汉市房管局，由于存在违规交付、擅自销售已抵押商品房、资金未进入监管账户等行为，从9月1日至14日，武汉14家房地产开发商及中介机构遭到曝光及信用扣分处罚。

10

上海市长：房市量跌价稳 宏观调控效果逐步显现

上海市市长应勇：今年以来上海的房地产市场呈现量跌价稳的态势，新建商品住房价格指数环比累计下降0.4%，应该说房地产市场宏观调控的效果正在逐步显现。接下来，上海将坚持房地产市场宏观调控不动摇、不松懈。

（资料整合自网络）