武汉新房均价首破万 哪些片区房价"拖后腿"
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武汉新房均价首破万
图片数据来源:中国指数研究院华中分院武汉2015年7月-2016年7月新房价格指数
《2016年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》发布,武汉住宅样本平均价格环比涨幅2.64%,涨幅排在第13位。
报告显示,今年7月,武汉住宅样本平均价格1.02万元/平方米,环比涨幅2.64%,保持连续18个月上涨。在该榜单上,武汉住宅样本均价首次突破万元大关。
中国指数研究院华中分院市场研究总监李国政分析,随着武汉楼市的持续升温、城市经济与产业前景的向好,以及相对较低的进入门槛,使得不少来自河北、安徽、杭州、北京等地的品牌房企把它作为全国扩张的优选城市,争抢优质土地资源。武汉已经成为一个全国性市场,面临新的竞争格局和发展阶段。
武汉15个行政区中哪几区"拖后腿"
不少买房者感叹,以前大武昌的光谷东和白沙洲属于价值洼地,但随着光谷东新房价格破万,白沙洲楼盘迈入9字头;另外,大汉阳的四新代表性项目纷纷破万,纵观整个武汉的三环区域,最后的洼地也已经崛起,工薪家庭买房压力进一步变大。
目前武汉主城区普通新房住宅项目中,江汉、硚口、江岸、武昌价格全部过万;洪山、青山、汉阳、高新区、经开区少数项目在万元以内;万元以下项目主要分布在武汉近郊:江夏、黄陂、蔡甸、汉南和新洲。
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