低价高配,万元级不限购区惊现9000神盘

武汉焦点原创 2019-11-15 15:27:27
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中海尚璟做出了突破,成为均好性突出的万元级项目。

今天我们又要说到一个买房界的永恒话题——刚需。

无论首付还是月供,都被价格牢牢卡死,可以选择的区域,圈定在三环以外。

前两年,大家买房的纠结在于,如果迁就房价,势必公共交通很不方便,上下班两三个小时耗费在路上;如果迁就交通,哪怕选地铁终点站附近,房价都让人算不过来账。

但令人欣慰的是,武汉的地铁开通速度令人叹服,今年我们发现许多新区都可以地铁直达,打破了“公共交通”这道结界,刚需的买房逻辑就可以变成:在地铁直达的地方,选洼地。

按照这样的顺序,我们考虑的范围基本锁定江夏、阳逻、蔡甸、东西湖。

此时,不妨再加几个条件二次筛选,缩小选择范围:有生活氛围,不限购,万元级。

这个时候,有个低调的区域进入我们的视野:蔡甸。

虽然没有怒刷存在感,但仔细比较它的确满足以上所有条件,是远城区内的极佳选择。

不限购热门片区  蔡甸成武汉发展热土

蔡甸依托临空港、武汉经开两大经济开发区,加之自有中法生态城规划,再加上蔡甸扩容,将会为片区带来大量的人口涌入,推动区域快速发展。

2019年11月7日武汉·德国知名企业恳谈会中确定中德国际产业园区落户蔡甸,引入一批德国“高精尖”企业,打造成为中德合作典范园区。

2019年8月5日武汉市政府常务会审议《综合交通枢纽总体规划》,为大武汉交通升级画出“路线图”。《规划》首次明确提出,要将武汉打造成“中国中部国际交通枢纽”。

武汉第四大火车站——新汉阳火车站,预计年底动工。

再看近几个月的新地价格,蔡甸楼面价已经突破4000/平,相比两年前已经翻番,即便如此,各大开发商还是纷纷涌入,拿地规划,这就是市场对蔡甸价值认可的最好体现。

万元以内日光区

在区域发展利好加持下,2017年起,蔡甸区就陷入“一房难求”的尴尬境地,各大楼盘逢开必罄。

2018年中海尚城二期开盘,首推100%刚需选房,开启蔡甸100%刚需选房篇章。

目前,蔡甸区仍然深受市场热捧,单价10000元/㎡以内项目,开盘即清盘。就连1.1万元/㎡的纯高层项目,去化也达到9成。

9000元神盘   低价高配,即将开盘

环顾蔡甸新城区域,新盘均价基本近万,十月底更是有楼盘均价突破了11000元!在这一众万元新盘之中,竟然还有均价9000的神盘!

该项目就是即将在11月16日开放营销中心和样板间的中海尚璟

公园旁, 临城市客厅

如果说9000元的价格已经让中海尚璟半只脚踏进了神盘的门槛,那高水平的配置绝对是坐实了中海尚璟区域内第一神盘的地位!

中海尚璟位于莲花湖大道与文兴路交汇处,是蔡甸城市向南发展脉络上的核心区域,紧邻城市客厅和规划市政公园。

蔡甸区城市客厅建设项目包括市民之家、广电演播大楼、图书馆、全民健身中心和老年大学,总建筑面积16.04万平米,其中地上9.59万㎡,地下6.45万㎡。 

从中海尚璟出发1公里即可到达地铁站,两公里黄金生活圈内更是享受教育、购物、医疗和金融的全覆盖一站式配套,20家金融网点,32家超市,2家医院,50家药店,27家教育机构,540多家美食,满足所有的生活需求。拥有完善的配套和值得期待的新城发展,蔡甸新城的现状突破了以往我们对“神盘约等于便宜”的固化思维,而是呈现出均好性的刚需宜居地块。

中海地产: 上市央企 建管一家

在地产界流传着一句“一部中海史,半部地产史”,足以看出中海地产在地产界的分量,作为世界500强上市央企,中海地产1979年创立于香港,至今已有40年的房地产开发历程,是中国最早进行商品房开发的企业之一,拥有多年房地产开发经验,和多条成熟产品线。

更是蔡甸区域内汇集世界500强旗下公司、香港上市、大型央企三重身份的开发商!中海物业在2019年获得中国物业管理企业十大品牌第一名的荣誉,中海物业和中海地产是属于同一集团,建管一家的实现,是未来高居住品质的重要保障。

中海尚璟是蔡甸区目前在售的最大单体社区,超过36万方的超人气社区,带来的是功能齐全的社区配套和居住氛围浓厚的社区体验。

除了居住舒适的超大社区,中海尚璟还拥有7.3万方的超大私家花园,甚至比同片区内某些项目的占地面积还要大!丰富的多重景观园林,是提升生活品质的必备配置。

中海尚璟自带万方特色商业街,外享新区良好城市面貌和2公里老城醇熟配套,内享36万方超人气社区和7.3万方的社区园林,为居民提供开阔的公共区域,不同年龄阶段的人群,都能在这区找到合适的活动场所,引导人们走出家门,来到社区公园,在这里玩耍,交集,互动,形成和谐的邻里氛围。

中海尚璟99㎡户型,是片区内唯一做到百平米内全明两卫的户型,多一个卫生间,是对刚需人群生活的充分考量。

对年轻群体来说,最困难的情况就是,两口之家,在生完孩子之后,需要父母来照看,迅速升级为五口之家。此时至少需要三间房,才能满足基本居住功能,但是遇到早高峰时段,两口子慌忙赶着上班,而此时父母要打理孩子,这就有个很尴尬的问题——一个卫生间,根本不够用。中海尚璟设计多一个卫生间,让这个时刻更加从容。可以说,这个户型的贴心设计,充分考虑到年轻家庭的每个细节,缓解你的窘境。

而这个115㎡纯南北通透的边户阔绰三房,则提供了更宽敞的空间,对空间要求更高的家庭来说,既能满足日常需求,又能完美控制总价。

高品质的配套和产品,加上预计9000元的价格,在蔡甸这样一个人气扎堆、众多万元楼盘中,中海尚璟脱颖而出,名副其实地成为区域最具性价比的低价高配神盘。

当城市的配置越来越完善,远城区的距离被轨道交通拉近,“神盘”不再只以低价博眼球,而要呈现出越来越全面的优势,越来越匹配年轻买房人的日常需求,照顾到生活的点点滴滴。在这一方面,中海尚璟无疑做出了突破,成为均好性突出的万元级项目。对于预算不高的买房人来说,极其友好。

文章来源:黄峰淘房

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