第七届世界军人运动会下月将在武汉举办，在赛事经济和政策倾斜的强大助推下，武汉已经飞速发展为世界军运主场，即将开启世界亮点城市的新征程。

如果有人问军运会的召开，最利好哪个版块?很多人首先想到的肯定是军运村所在地的黄家湖。

的确，黄家湖在军运会的这波春风中，是一个较大的受益者，各种配套设施以及周边环境都能得到改变，军运会无疑提前了黄家湖区域升级的时间。

黄家湖板块是否还有什么潜力?正北岸的楼盘交通变得怎么样了?环境怎么样?还值得购买吗?

9月12日，武汉买房、黄峰淘房、武汉购房荟、Q小楼、张涛地产观、老欢咵房、楼市武汉、小妹买房等十多家地产大V，以及湖北省经济学会专家委员殷跃建、华中师范大学传播系主任吴志远教授等大咖欢聚在楚天都市沁园营销中心，共话黄家湖楼市。在一片热烈的讨论中，“择一城临一湖，居一屋安一家”——2019楚天都市沁园【朗云系】大V品鉴会落幕。

楚天地产经过多年的发展，得到业内外的广泛认可，被誉为“主流媒体，责任地产”。不同于传统的、以"建筑"为核心房地产开发模式，楚天都市沁园的文化深入到规划、建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务等系统工程。

楚天都市沁园开发商、湖北日报楚天房地产公司总经理韦忠南表示，文化渗透到项目的每一处细节，每一个转角都有深刻的内涵，文化提升了固化建筑的价值。未来市场不再一房难求的时候，购房人恢复理智，品质才有较大的话语权，楚天都市沁园的价值也不言而喻。

同时，各位媒体大V通过区域及项目的讨论，对楚天都市沁园有了全方位的了解，项目的品质、服务及优美的环境赢得业界大咖的高度认可，大咖们表示随着军运会的召开，区域交通及环境利好的实现，楚天都市沁园所在的黄家湖北岸区域价值被低估，未来可期!

|黄家湖立体交通已建成，半小时内畅达武汉三镇

大家都知道，借军运的春风，黄家湖周边配套华丽升级。目前，三环线双向匝道已全线开通，“回”字型交通枢纽极速通达汉阳、街道口、光谷等城市核心区域。黄家湖多元立体交通路网，畅行武汉三镇的目标正在实现。

除了三环的匝道开通，黄家湖大道改造也已经完工，沿线居民前往汉阳、黄家湖西岸、江夏将更加快捷便利。附近居民也可通过黄家湖大道、烽火路，与新建的杨泗港大桥工程、南湖大道相连，快速通往光谷。

在不少大V的固有印象中，黄家湖片区曾经的交通状况令人“头痛”。【楼市武汉】负责人艾博是最早一批关注黄家湖片区楼盘的业内人士，他表示，几年前开车来楚天都市沁园，路坑坑洼洼，尘土飞扬，开车得小心翼翼，担心车子的底盘会被刮。

“最近再次探访，感受到了黄家湖片区交通设施迎来的蝶变，路修好了，从三环一下匝道就到了项目，非常便利。”艾博说。

【武汉房地产】主创阮家治表示，从光谷转盘附近开车过来，上雄楚大道高架到珞狮路，再上三环，到项目只花了20多分钟。

从汉阳赶来的【Q小楼】创始人秦非、从汉口赶来的【黄峰淘房】创始人黄峰及【张涛地产观】创始人张涛也都有同感，到项目的时间比心理距离近太多。

纵观黄家湖区域，两条轨道交通正在如火如荼建设：右岸，8号线三期虽然线路不长，却是军运会的重要配套工程，运动员和附近居民可通过换乘，直抵三镇。左岸，5号线从武汉火车站出发，由北向南贯穿武昌，终点位于南三环，连接起黄家湖大学城。两条地铁线将分别于 2019年、2020年竣工。

从轨道交通来看，楚天都市沁园紧邻的5号线，起于南三环止于武汉火车站，与穿越长江的2号线、4号线、7号线、8号线等多条轨道交通线路换乘，线路纵贯洪山、武昌和青山三个区，可大大加强黄家湖地区与中心城区的衔接。随着区域的交通配套日趋完善，未来无论是自驾还是地铁，出行都非常方便。

可以说，黄家湖板块发展迅猛，四通八达的交通线路网大大缩短了楚天都市沁园与主城区的距离。

|黄家湖板块迎合城市发展的方向，关注的人越来越多

【湖北房地产经济学会专家委员】殷跃建指出，黄家湖的规划是比较超前的，与武汉其他湖区的开发不一样，黄家湖走的是“先保护，后开发”的模式。黄家湖北岸是离三环最近，离主场最近的区域。军运会是武汉走向新一线城市的冲锋号，随着军运的召开，黄家湖片区未来可期。

交通是城市形成的力。随着黄家湖片区利好，片区已经吸引来保利、融创、美的、金茂等品牌开发商纷纷入驻。【武汉买房】主创陈珂表示，便捷的交通缩短了心理距离，使得城市格局在不断向外延展，黄家湖板块迎合城市发展方向，看得出政府非常想发展这个板块。

实际上，也有越来越多的购房者将置业目光投到黄家湖区域，【武汉购房荟】负责人袁轲说：“随着军运会的来临，黄家湖区域越来越热起来。区域利好不断。网友关注度非常高。”【买房小妹】观察证实袁轲的观点，小妹表示，区域楼盘的咨询量，看房团报名数都超过其他区域。

张涛也非常看好黄家湖片区，他引用帕特里克·格迪斯在《进化中的城市》的观点表示，城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。

|楚天都市沁园一直很低调，价值被低估

据楚天都市沁园负责人介绍，楚天都市沁园是湖北日报传媒集团的一个湖居力作。项目的开发过程中，不是一味控制成本、低端配置，而是不惜投入、匠造精品。

从整体环境来看，项目位于黄家湖北岸，临湖而立，占据着理想的观湖之境。门口有环湖绿道，项目毗邻黄家湖生态湿地公园，拥揽约2公里湖岸线，可以看到黄家湖浩瀚的湖面，环湖绿道也适合漫步赏景，慢跑。项目前期一直比较低调，但卖得非常好，每一期产品都受到到购房者的认可。

【华中师范大学传播系主任】吴志远认为，用媒体人批判的思维来建设项目会特别不一样，要求会更高。文化人开发的房地产项目，想了很多招数，湖北日报传媒集团非常有预见性，当年拿地很多人都不看好，但是一家有文化底蕴的房地产企业，在这里耐住了寂寞，做成了板块内一个与城市一起发展，精雕细琢的热点楼盘。

据了解，即将推出的【朗云系】是楚天都市沁园的收官之作，主推109和127平米的三室两厅两卫，精装交付，全部采用一线高端装修材料，全屋配送中央空调。

值得一提的是，【朗云系】新品创新升级，楼栋采用错落排布方式，提供无遮挡优越观湖效果。

每一户都有南向全明瞰湖的视野。最临湖的一栋离湖不足百米，大咖们在绿道漫步，非常惬意，走进实体样板间，在5楼观湖，视野无遮挡，观湖效果非常好。

【小妹买房】主创多次到楚天都市沁园踩盘，见证了区域和楼盘的发展。“这个项目是自己比较欣赏的一个项目，特别低调，给人不一样的感觉，能感受到这个楼盘的文化气质在里面，他们追求情结，追求优质。”

小妹说，市场已经在变了，今年三环的价格洼地基本都已经被填满，价格都差不多高了，所以即使在三环附近买房，买房人也会越来越挑，他们不单单只看价格，产品力也是决定购房者下决定的重要因素，楚天都市沁园的园林，户型和自身配套还是很有竞争力的。

通过参观，大咖们表示楚天都市沁园比想象中的要更有惊喜，区域内生态、商业、文教等规划建设日益完善，小区到光谷、南湖、街道口以及汉阳都非常方便。

2019楚天都市沁园【朗云系】大V品鉴会让这些媒体人得以相聚在一起，用专业的视角和独特的见解对楚天都市沁园项目进行分析。

楚天都市沁园开发商、湖北日报楚天房地产公司总经理韦忠南也对媒体人提出希冀：当文化与地产碰撞，力量与潜力价值必然不可估量，用心去发现、用心去揣摩、用心去探索，写出专业的、灵动的项目解读！

黄家湖湖景资源不仅稀缺，而且难以被复制。武汉一线临湖的楼盘已经不多，坐北朝南更是少之又少，楚天都市沁园房价较同片区其他项目也比较有竞争力。

我们深信，楚天都市沁园这个如此高性价比的项目，不应该被市场低估，更多潜在价值需要大众去挖掘。

楚天都市沁园A2号楼

建面约109-127㎡【朗云系】

绿道亲湖，养心美宅

预计近期加推,目前正在收资料中

项目地址:洪山区烽胜路黄家湖正北岸(三环线烽胜路出口)