上周武汉10盘入市7盘售罄 汉口、汉阳有房卖

武汉焦点原创 2017-11-21 17:01:48
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汉口中心和汉阳多个项目陆续入市,可一定程度缓解片区内供需紧张关系。

据武汉房地产市场信息网数据统计,上周(11月13日-11月19日)武汉新建商品住宅共成交3118套,环比前一周下降约30%,中心城区和新城区均出现明显回落。

在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,上周武汉共10个项目开盘,7个项目开盘售罄。值得关注的是,上周开盘项目中,9个项目位于中心城区,1个项目位于新城区。位于江汉区的越秀国际金融汇、硚口区的千禧城和汉阳的当代万国城MOMA还有房源在售。

在供应方面,上周武汉共14个住宅项目取得预售许可证,共计新增约62.1万方供应,其中49.6万方位于中心城区,12.5万方位于新城区。

中心城区和新城区成交均明显回落

11月13日-11月19日,武汉新建商品住宅共成交3118套,环比前一周下降约30%。

供应相对充足的汉阳以534套牢牢占据首位,黄陂、东湖高新分别以445套、418套位居二、三位,其余各区成交不足400套。

上周中心城区成交1838套,新城区成交1280套,中心城区:新城区=5.9:4.1。

上周武汉10个项目开盘7盘售罄 汉口中心、汉阳有房可售

据搜狐焦点不完全统计,上周武汉共10个项目开盘,7个项目开盘售罄。位于江汉区的越秀国际金融汇、硚口区的千禧城和汉阳的当代万国城MOMA还有房源在售。

越秀国际金融汇11月14日加推9号楼,建面105-165平带装修房源。11月15日加推7号楼和10号楼大户型加装修房源,7号楼为200-290平,10号楼为192-200平。

绿地国际理想城已于11月15日网上开盘,推出五期1、2、4、6号楼72-118平带装修房源,高层均价12000元/平,含有2000元/平装修,小高层均价14500元/平,含有2500元/平装修。装修部分不能贷款,本次推出389套房源,开盘已全部售罄。

朗诗里程最后两栋31、32#于11月15日上午10:10网上开盘,毛坯备案均价约12000,另带2500每平装修,主推建面约70、90平户型。截止至10点30分,332套房源已全部售罄,这也意味着朗诗里程住宅已全部清盘。

武汉国博新城11月15日下午15:00微信开盘,开盘售罄。推5#建面为90㎡小三房和108㎡三房,180多套房源,带装修,毛坯均价约12500元/㎡,装修标准2500元/㎡,装修部分需要一次性付款。

中建光谷之星于11月17日首次开盘,推出A-1、A-2、A-4、A-6、A-7、A-8、B-1至B-6号楼,建面约109-163平米户型,共1148套毛坯房源,均价14000元/平,目前所有房源全部售罄。

融创融公馆二期3、8、9号楼已于11月17日晚十点半开盘,推出建面约85、104、115、143平米非毛坯户型,均价约17300元/平米,其中含2500元/平装修。

当代万国城MOMA已于11月18号推出2#,建面91-119㎡户型,共132套房源,整体均价15500元/平,含装修2500元/平,装修可以贷款。目前还有房源在售。

新城璟棠于11月19日上午9点已开盘现场排队选房,推出6#、10#105平、107平、115平的三房,128平的四房,均价约15000元/㎡,含精装修2500元/㎡,本次房源已售罄。

庭瑞新汉口已于11月19日上午十点开盘,推出B2.B3号楼建面约68-90平米毛坯房源,均价13660,目前房源已售完。

千禧城已于2017年11月19日(周日)晚8点网上开盘,推出3号院19号楼,建面约103、117平非毛坯房源,整体均价约22000,含3000装修,目前还有少量房源在售。

在供应方面,上周武汉共14个住宅项目取得预售许可证,共计新增约62.1万方供应,其中49.6万方位于中心城区,12.5万方位于新城区。

从近几周的开盘情况来看,汉口中心和汉阳多个项目陆续入市,可一定程度缓解片区内供需紧张关系。

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