最近的武汉，想必大家都有感觉，那些高性价比的楼盘正在慢慢步入尾盘的阶段，甚至有些已经清盘，比如联投花山郡、首地云梦台、福星华府峯境、招商公园1872、招商樾望、东原启城、常青花园恒大御景、城投四新之光、保利上城……这些楼盘没有一个不是刚需的最爱，但是看着他们一个个即将卖完或清盘，心里是不是空落落的！

扎心了不是，是不是蛮迷茫，自己该咋办？空有首付在手，却不知道该买哪里？但即便如此，这点事儿就能拦住你买房的步伐，就能阻拦你留在武汉了嘛？当然不！

芝麻今天就分享一下，那些刚需“神盘”清盘之后，刚需买房的B计划！

1、退而求其“次”！

这里说的“次”，必然不是品质有问题！只是这类楼盘，综合性价比同样高，但价格只是区域平均水平，并没有“神盘”的价格优势！这类楼盘同样值得考虑，比如下面这些。

星河2049（江岸区-后湖）

较新动态：星河2049项目7、11号楼已于7月28日开盘，主推建面约88-171平非毛坯房源，均价约18200元/平米，其中含3000元/平米装修，目前尚有少量房源在售。

地铁盛观尚城（经开区-三角湖）

较新动态：地铁盛观尚城预计本周拿2号楼预售，下周开盘，建面约103、122、142平米毛坯房源诚意登记中；前期少量建面约140、160平米房源在售，均价约14420元/平。

弘阳印月府（汉阳区-墨水湖）

较新动态：弘阳印月府19号楼已于2019年8月4日开盘，推出建面约111-155平带装修房源，均价17200元/平，含2500元/平精装修，目前还有房源在售。

正商金域世家（洪山区-白沙洲）

较新动态：正商金域世家预计2019年8月加推2号楼建面115-127平带装修房源，目前少量7号楼建面约108、125平精装房在售，均价15500元/平，含2500元/平装修。

中建铂公馆（洪山区-白沙洲）

较新动态：中建铂公馆预计三季度加推7、8号楼，主推建面约110、125、136、160平米毛坯房源，共计356套，目前已启动诚意登记，预计登记500组。

2、等待下一波“神盘”！

同样的地段，这个“神盘”没有了，说不定隔壁就突然又冒出来一个新盘，又来一个毛坯？又来一个低价？又来一个地铁口？但这样的机会实在是可遇不可求，有一定的风险。毕竟等机会的同时，身边的楼盘还是一个接一个地开，也许等来的和预期不符，得不偿失，但芝麻还是推荐一些。

金地中核格林格林（蔡甸区-蔡甸线）

较新动态：金地中核格林格林预计近期开始收资料，即将推出建面约105-122平房源，目前正在诚意登记中。

汉悦府坤璟（江岸区-后湖）

较新动态：汉悦府坤璟临预计2019年8月首推4、5号楼，建面约86、93、120、130平，目前登记中。

江御（汉阳区-钟家村）

较新动态：江御营销中心已经开放，预计9月开盘，即将推出建面约138～293平毛坯房源，目前在登记中。

兰亭大境（汉阳区-国博）

较新动态：兰亭大境示范区与样板间已经开放，预计8月首次开盘，首期开盘主推3#、5#、7#、8#建面约88-130平非毛坯房源，约825套房源，价格待定，目前正在收取资料。

保利香颂（汉阳区-龙阳大道）

较新动态：保利香颂枫丹白露建面约105-134㎡墅区低密小高层即将开盘，目前样板间已开放，前期建面约166-175平复式在售。预计后期还有K10地块全高层住宅，推出时间待定。

联投光谷瑞园（东湖高新区-花山）

较新动态：联投光谷瑞园预计2019年8月开盘，推出高层13、15、16号楼，99-148平景观房源，推出洋房3、4、7、8、11、12号楼，153-195平带装修房源。

3、牺牲距离！去坐地铁！

其实，很多青睐这种“刚需神盘”的小伙伴，大多首付有限，既然三环内的首付门槛够不着，那就远一点试一试。毕竟，武汉的地铁覆盖越来越广，地铁较大的优势，就是打打缩减了出行的时间成本。此外，除了地铁，小区是否品牌房企开发、社区体量是否大、户型产品设计如何、是否注重品质细节、小区物业服务怎样都需要重点考虑。

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眼前一亮！

刚需居然还有10个好选择！

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3、仅15席！不限购区地铁口楼盘盘点！价格较低不到7000！

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4、首付不够就低一点！

如今，武汉的不少楼盘支持首付分期，主要还是集中在远城区，但中心城区也不乏这样的楼盘，问问你看中的，是否支持首付分期、装修0首付等。

来源：楼市武汉