武汉楼市又出新政 即开盘惊慌难道房价要...
逍遥先生 2016-11-15 09:59:00
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11月14日晚，武汉市住房保障和管理局官方网站公布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，《意见》规定，武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区等区域实施住房限购政策。
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《意见》指出，本地人在上述区域购买首套房，较低首付30%。拥有1套住房，再买房贷款较低首付50%，再买非普通商品住房，较低首付款70%，第三套限购。
同时，外地人在汉主城区购房的门槛继续提高。新政规定非武汉市户籍居民在武汉限购区域购房，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。
武汉市远城区（含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区）原有购房政策不变。
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新政来得太快，就像龙卷风，开发商和购房者们都措手不及。武汉楼市的较新“限购令”虽然是在深夜出台，但立马就在社交平台上炸开了锅。许多网友认为，这是武汉房价要降价的信号，毕竟新政限制了已经有两套及以上普通住宅的本地人和已经有一套及以上普通住房的外地人，所以有人预测购房者人数会明显减少，也就会迫使房价下降。不过也有网友持相反态度，认为房子是越限购越难买，所以房价不会出现大幅下跌。
不论如何，新政已经出台，购房者和开发商都需要一段时间去适应和调整，武汉楼市也一定会出现一些变化。不过，那些本来预计将在近期开盘加推的项目作为新政的排名前列批“试用者”又将如何应对呢？对购房者来说这是否真是一个抄底出手的机会呢？让我们拭目以待。
29000元/平方米
在售 普通住宅 高层 超高层 低总价
江汉航空路26号（华中科技大学同济医学院旁） 查看地图
2019年08月 70年
一居 二居 三居 |56-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 234674 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
立即报名
汉口新界广场预计2016年11月开盘，将推1#、3#建面约86-140平房源。
待定
售罄 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 名企盘
江岸后湖大道与塔子湖东路交叉处（塔子湖体育斜对面） 查看地图
2016年11月28日 70年
三居 四居 |103-172 m² 全部户型
400-156-0036 转 229599 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有39人报名
立即报名
融创公园壹号三期融创澜岸已于11月11日开始收集客户购房资料，资料齐全者可享受开盘当天总价减现5000元的优惠（不可与前期参与品牌发布会的优惠叠加享受）。具体优惠及操作方式以售楼部咨询为准。融创澜岸预计11月开盘，主推建面103-172平带地暖精装湖景房，价格待定。
17000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 名企盘
洪山洪山白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处) 查看地图
2021年04月24日 70年
三居 四居 |71-134 m² 全部户型
400-156-0036 转 234387 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有174人报名
立即报名
保利上城预计11月底开盘，目前正在登记中，主推1-6号楼建面74平两房、82-86平三房、90-95平三房、106平三房、110-115平三房房源。
20500元/平方米
在售 普通住宅 高层 超高层 临铁盘 宜居生态地产
东湖高新高新二路101号（高新二路与光谷一路交汇处） 查看地图
2021年11月07日 70年
二居 三居 四居 |70-133 m² 全部户型
400-156-0036 转 234286 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有98人报名
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光谷悦城预计2016年11月底首次开盘，预计推出1#2#3#建面70-108平米两房到三房户型，目前项目正在施工中。
40748元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 湖景地产 教育地产
洪山东湖生态旅游风景区欢乐大道166号（华侨城公交场站旁） 查看地图
2017年08月18日 暂无
四居 四居以上 |196-424 m² 全部户型
400-156-0036 转 160246 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
立即报名
纯水岸东湖三期预计2016年11月底开盘，预计均价20000元/平。主推T5、T6、T7栋89-118㎡户型。
19465元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 超高层 科技住宅 名企盘
硚口解放大道与古田五路交汇处（武汉四中旁） 查看地图
2017年06月03日 70年
三居 四居 |110-137 m² 全部户型
400-156-0036 转 234164 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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洺悦府预计11月推出5号楼110平、137平户型房源，价格待定，该项目为纯新盘。
22000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 名企盘
江汉新华路与发展大道交汇处（大武汉1911斜对面） 查看地图
2017年07月19日 70年
二居 三居 四居 |70-123 m² 全部户型
400-156-0036 转 177978 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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万科汉口传奇悦庭预计11月底开盘，推出3、5号楼建面70平两房、87平、88平、103平、115平、120平和123平三房房源，价格待定。
11500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 公园地产 潜力楼盘
江夏文化大道路与谭鑫培路交汇处 查看地图
2017年04月27日 70年
三居 四居 |96-141 m² 全部户型
400-156-0036 转 168293 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
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世纪天街预计2016年11月首次开盘，具体时间以售楼处通知为准。项目将主推A3、A4号楼建面96.42平米三房、134.22平米三房和141.40平米四房户型，目前价格待定。
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