地铁+学区!三环内最后总价150w元盘!仅19个!

武汉楼盘导购 2019-07-19 13:08:06
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到底拼命留在三环内还是选择去往三环外,成了刚需每天的灵魂拷问。

对于武汉刚需来说,总价150万是一个暧昧的门槛,150以内想要地铁+学区,一不小心就被安排到三环外。150以上的选择面倒是广了,资金又成了问题。

——到底拼命留在三环内还是选择去往三环外,成了刚需每天的灵魂拷问。

哥的建议是,不管什么时候,能留在三环内绝对不往三环外走,即使三环外规划满天飞,大饼很诱人。什么白沙洲杨春湖四新,现在看起来虽然破了点,但却是最安全的区域。

在整理武汉各区域100-200W价段楼盘时哥发现,刚需选择面还是非常广的。这些楼盘种地铁、学区、毛坯房占大多数,有些楼盘甚至三者兼备,这些能上车的机会,刚需一定要把握住。

1.中海澳门佳园。

29000元/平方米

江岸江岸区澳门路和解放大道交汇处 查看地图

2019年06月30日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 397633
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无敌地段+优秀配套。单身/年轻小夫妻过渡用,比较合适。2.9w的价格也非常可以,有升值空间。

缺点是项目品质不会很好,产品一般。

购买难度:中等

最低总价:140万

2.汉口派

汉口派

在售

18500元/平方米

江岸解放大道与后湖大道交汇处(轻轨1号线新荣站旁) 查看地图

2018年12月15日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 234575
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新荣客运站旁,双地铁接驳。小户型+自建商业体。适用人群首置家庭。这个单价其实偏贵,但后湖有小户型的盘不多,优势在总价门槛低。

购买难度:较低

最低总价:126万

3.幸福湾星澜

 后湖藤子岗地铁站&阳逻线幸福湾站双地铁,小片区的发展一般,自住可以考虑。作为刚需盘性价比还可以。

购买难度:较低

最低总价:128万

4.二七星城

待定

江岸后湖大道和建设大道延长线交汇处(汉口城市广场正对面) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 258813
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后湖大道双地铁口。这个小地块紧挨着武汉地产的汉悦府坤璟,门口时地铁站,对面就是后湖汉口城市广场,自住完全足够。另外片区内还有星河2049,预计价格在18500左右。

购买难度:较低

5.福星华府峯境

16300元/平方米

江汉武汉市江汉区姑嫂树路与机电路交汇处(地铁6号线杨汊湖站C出口) 查看地图

2019年07月27日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 387795
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这个就不用多说了吧?江汉主城区+地铁口是两大优势,另外学区是个不确定因素,可能会不错。缺陷是临高架,这个影响看个人,也可以选择不靠高架那一侧。总之性价比是不错的。

购买难度:高

最低总价:134万

6.时代新世界

26500元/平方米

硚口建设大道与汉西路交汇处 查看地图

2018年05月30日 70年

一居 |58 m² 全部户型

400-032-4608 转 196858
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硚口二环内,双墩地铁口+崇仁路分校。这个项目主要优势在于小户型+名校。这个学校是崇仁路原来师资迁去,比一般分校含金量高。昨天也写到了现在可以选择买毛坯,性价比还可以。

购买难度:低

最低总价:140万

7.杨春湖畔

16500元/平方米

洪山[ 洪山 - 杨春湖 ] 友谊大道1387附18号 查看地图

2019年07月10日 70年

二居 三居 |78-109 m² 全部户型

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卖毛坯,有湖景。普通刚需盘配置,未来可以蹭金茂府和华侨城的商业,从购买角度来讲是非常安全的选择。就项目本身来说16500的价格已经是天花板,再高就真没必要了。

购买难度:中等

最低总价:142万

8.东原启城

14500元/平方米

洪山白沙五路与烽胜路交汇处 查看地图

2019年07月下旬 70年

三居 四居 |107-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 167680
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白沙洲三环内唯一一个150w以内的盘。虽然项目问题很多,价格也一直在涨,但对比片区内其他楼盘,依然是值得购买的。好消息是越来越好买了。

购买难度:较高

最低总价:155万

9.城投四新之光

13600元/平方米

汉阳四新大道以南、连通港以西 查看地图

2019年05月17日 70年

三居 四居 |119-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 257926
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汉阳三环内四新片区,目前还有三期未开。至于三期产品会不会像招商2个盘改为大户型,还不得而知,如果项目继续走刚需路线,那么依然是三环内洼地。缺陷就是品质实在一般,小区密度高,以及物业费贵。

购买难度:高

最低总价:146万

10.国博新城

15974元/平方米

汉阳国博大道与四新南路交汇处(6号线国博中心站旁) 查看地图

2019年07月 暂无

二居 三居 四居 |80-317 m² 全部户型

400-032-4608 转 159918
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国博片区,地铁盘,周边有国博一小&二小。这是汉阳四新目前价格较低,综合性价比、可操作性都不错的一个楼盘。小区品质一般,前期多塔楼。

购买难度:较低

最低总价:136万

11.兰亭大境

待定

汉阳沌口路地铁6号线老关村站东侧 查看地图

2019年08月上旬 70年

暂无 全部户型

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这个项目位于汉阳老关村地铁口,周边2公里范围内仅仅一个永旺+亚心医院,十分荒凉。同时由金地商置开发——品质应该会不错,看江——虽然不是内环但还算可以。目前给出报价与四新带装修均价持平。

购买难度:中等

另外最后说一个三环边片区——东西湖,重点是金银潭区域,这里有地铁+永旺,离汉口主城较近,生活氛围浓郁,作为自住完全可以考虑。

文章来源:房哥买房

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