武汉焦点数据监控中心显示，周一（12月4日）是12月土拍第二场，武汉同时在网上和现场集中挂牌推出24宗地，其中现场17宗地，网上拍卖7宗。包括汉口中心、武昌中心、青山滨江将集中推地，净用地面积近16公顷，起拍价近27亿元。

本月武汉共有6场土拍，一共将出让67宗地块，另有5宗地块撤牌。时间分别为12月1日（周五）、12月4日（周一）、12月11日（周一）、12月21日（周四）、12月26日（周二）和12月29日（周五）。起始总价近482亿元，出让土地近488公顷。

12月4日土拍出让详情

【土拍回顾】

网拍部分：除132号和133号底价成交，其他均拍至熔断价，将于明日（12月5日）确定最终竞得者。

1、9:30 128号国博滨江地块网上开拍，共有15家开发商竞拍，11:37，经过307轮报价，128号地块拍至熔断价，总价近45.7亿元，楼面价达13500元/平，刷新四新片区楼面价记录。该宗地块将于12月5日进行现场一次性报价。

2、10:49 汉南宅地130号已拍至熔断价，共有9家参与竞价，熔断价4.3亿元，楼面价2250元/平，溢价率100%，现场一次性报价时间为12月5日。 

3、11:30 金银湖宅地131号拍至熔断价，共有15家参与竞价，熔断价13.4亿元，楼面价10518元/平，溢价率50%，现场一次性报价时间为12月5日。

4、12:10 金银湖宅地132号仅有一家报价，最终由华侨城以13.3亿元摘得，楼面价7047元/平。

5、12:50 新洲阳逻宅地133号仅有一家报价，由武汉华铄房地产开发有限公司底价收入，成交价3.8亿元，楼面价3140元/平，这也是刷新了目前阳逻的较高楼面地价。资料显示，华铄房地产开发有限公司为武汉华发旗下控股公司，这也是华发首次进入新洲。

6、13:05 白沙洲宅地拍至熔断价，报价37.6亿元，楼面价达8839元/平，溢价率50%，刷新了目前白沙洲片区的较高楼面价。

7、14:07 新洲阳逻另一宗宅地134号拍至熔断价，共有2家竞拍，最终报价5.5亿元，楼面价达3525元/平，溢价率20%，再度刷新刚刚华发拿下的133号地块。该宗地块位于去年绿城拿下的施岗村地块旁，而绿城拿下的施岗村楼面地价仅942元/平方米。

【现场挂牌】

1、白沙洲滨江两宗宅地123号和124号由湖北联投联手武汉城投竞得；

2、武钢旗下的武汉雅苑房地产底价拿下青山125号地块，成交价5.568亿元，楼面价8658元/平；

3、汉阳汉江滨江的127号由湖北保和控股集团股份有限公司收入。

4、青山滨江地块142号由大华底价收入，成交价22.87亿元，楼面价10423元/平，刷新青山片区楼面价。

5、金银湖宅地143号地块由金地摘得，这也是金地继金地格林春岸后第二次在东西湖区拿地。

6、新城阳逻地块147号由红星地产底价摘得，成交价11.94亿元，楼面价2995元/平，该地块位于长江新城区域内。红星地产为上海红星美凯龙房地产集团有限公司，目前在武汉开发项目以商业项目红星美凯龙为主。

【地块解读】

四新汉南地块：

12月土拍:大汉阳共卖10宗地 国博滨江熔断价13511元/平

武昌青山地块：

武昌中心挂牌4宗黄金地块 青山地价刷新

白沙洲地块：

"卖地大户"白沙洲再推7宗地 熔断价较高8839元

东西湖地块：

东西湖卖9宗地 熔断价全部破万

江汉区地块：

汉口核心推4宗地 澳门路10年来首卖地