本周武汉楼市迎来7盘入市， 均为老盘加推，其中1盘已抢跑。

一周开盘

本周武汉楼市共计7个楼盘入市， 均为老盘加推，包括5个住宅项目和2个公寓项目。其中光谷核心地区关山大道上的泛悦城已在8月10日晚上7点网上开盘，均为小户型房源；另外古田二路凯德广场旁的金地悦江时代也将加推。

已开盘项目  1 泛悦城

项目已于8月10日晚上7点网上开盘，加推1号楼建面67—88㎡一至两房非毛坯房源。根据预售证备案，中间楼层19楼毛坯备案价66㎡19779元/㎡，88㎡20439元/㎡。整体均价23600元/㎡（含3500元/㎡精装），去化率100%。

数据显示，泛悦城在今年6月首次开盘，主推建面约114-196㎡三房四房房源，均价23600元/平米，其中带约3500元/平米装修。本次开盘价格对比首次开盘无涨幅，但是装修部分需要全款。

将开盘项目

1

金地悦江时代

金地悦江时代位于解放大道与古田二路交汇处以南，本次开盘为非毛坯房源。预计8月14日（下周一）开盘，目前已开始认筹。

主推5号楼建筑面积约94、121、140㎡非毛坯房源，5号楼为2个单元，共48层，3梯4户，合计361户。根据预售证备案，中间楼层21层毛坯备案价：141㎡16207元/㎡；94㎡14524元/㎡；121㎡16128元/㎡。

项目上一次开盘1号楼和2号楼建面约107㎡、113㎡、121㎡非毛坯三房均价18500元/㎡，含2500元/㎡装修。此次备案价格基本与上次持平，无较大涨幅。

2

百步亭江南郡

江夏庙山片的百步亭江南郡将在8月12日（本周六）开盘，主推20#、22#、30#、31#，建面79㎡、88㎡、96㎡、98㎡、108㎡和120㎡毛坯房源。

百步亭江南郡，竣立江夏大道、金龙大街与向阳二路交汇之处。该项目上期开盘为去年11月12日，78-120㎡高层均价8000元/㎡，106-141㎡洋房均价9000元/㎡，去化率100%。

具体开盘情况，详见下周开盘战报。