房地产市场就像一个跷跷板，商业和住宅分别坐在两头，一头低下去的时候，另一头迟早会抬起来。目前，武汉住宅实行限购政策下，商铺一头已有翘起来的苗头，成交销量逐渐攀升！

因武汉限购持续加码，商铺投资需求增长明显，从数据走势可以看出：2017年武汉市营业用房成交持续增加，再次刷新记录，为157万方，同比增长8%；武汉市营业用房均价在前两年连续回落之后，2017年止跌回升，为166145每平米，同比上涨21%，为近7年较高值。

此外，2017年武汉社区商铺成交65.3万方，综合体/购物中心成交34.4万方。专业市场成交11.4万方，成交面积占比来看社区商铺/住宅底商占比增至65%，综合体/购物中心占比降至22%。

相对于风险较大的购物中心/综合体和专业市场，投资及风险较小的社区商铺/住宅底商仍是投资者关注的重点，尤其是中心区域及光谷、后湖、江夏、经开等热点区域。

武汉商铺成交量的攀升，不仅仅是住宅限购造成的。推动武汉商业市场回暖的更有以下两大主要因素。

一是近年来武汉经济和城市快速发展，尤其是放宽落户所吸引的巨大外来人口推动了商业需求的增长和升级。

二是后湖、四新、东西湖、经开辐射区等房地产快速发展，入住率提高，导致新城区商业需求增长。

总的来说，商铺作为投资佳品，可提供双重收益，短期内，稳定的租金收入是收入的保障，长远看，优秀地段的商铺价值会越来越凸显！

绿地欧洲风情小镇，位于经开商贸核心区

踞守地铁16号线（在建中）出站口

拥有汉南城市快线，汉洪高速两条干线

预计未来日客流量达60000+

依托华中地区较大的奥特莱斯，配置国际风情商业街

吸引全武汉商业消费客流

400万方大城已成，新增业主近5000户

2万人次的家庭消费需求，辐射周边近十万常驻人口

为商铺经营带来潜力无限，投资自营两相宜

在商铺产品规划上，武汉绿地城经过准确的市场定位，推出建面约24-193㎡高性价比临街商铺，仅献15席，优质递减中！

百万大城，地铁旺铺

坐拥百万人潮，地铁16号线建设中

奥莱旁醇熟商业，24-193㎡临街铺，仅15席