根据武汉市房管局公布的数据统计，上周(7月24日-7月30日)武汉新建商品住宅共成交2532套(不含7月28日数据，下同)，硚口区和汉阳区位列一、二名，其余各区周成交不足300套。

在开盘方面，据搜狐焦点不完全统计，上周武汉共9个项目开盘加推，其中4个项目开盘售罄。江夏的宜化星都汇据称要求全款购房，开盘当天去化不足4成。

在供应方面，上周武汉5个项目获得预售许可证，共计新增约18.9万方供应，其中4个项目已开盘。绿地国际理想城和纽宾凯国际社区均是在取得预售证当天开盘，这种极速开盘的模式在江城热盘中颇为流行。

硚口区蝉联榜首 大多数区域周成交不足300套

7月24日-7月30日(不含7月28日数据)，武汉新建商品住宅共成交2532套，硚口区646套蝉联榜首，汉阳区以555套居次位，其余各区周成交不足300套。

上周中心城区成交2532套，新城区成交674套，各大新城区成交普遍低迷。

上周武汉9个项目开盘 江夏一盘跟风全款遇尴尬

据搜狐焦点不完全统计，上周武汉有9个项目开盘加推，4个项目开盘售罄。据称，位于江夏的宜化星都汇要求全款购房，开盘当天去化不足4成。硚口、东西湖和黄陂各有一个项目开盘，均有剩余房源，在大汉口有购房需求的网友可以去看看。

南德国际城7月24日平推18号楼144、176㎡非毛坯房源;另14号楼少量顶楼及2楼建面74、95、97、108、109、116、129平非毛坯户型在售,均价9500元/㎡,含约2000元/㎡的装修。

华发未来荟7月25日开盘，本次推出2#3#4#7#,均是带装修户型,建面75㎡二房,建面91、98、116㎡三房户型,毛坯备案均价12500元/平米,另带约2500元/平米装修。开盘当天售罄。

兴华尚都国际7月25日加推10号楼103，126，149户型，毛坯均价23500元/平。目前还有房源在售。

绿地国际理想城7月27日加推1#和7#楼共计351套房源,主推建面97、117、129平户型，整体均价12000元/平(含精装协议2000元/平)，装修部分要求全款，开盘售罄。

纽宾凯国际社区7月28日晚上12点开盘,推出18#、19#,22#楼113-158平高层和180-480平大平层,其中高层产品毛坯均价13000元/平，另算2500元/平精装;大平层毛坯均价15500元/。本次推出的246套房源全部售罄。

保利城SOHO中心7月29日推出G2-A#建面约43-71㎡毛坯层高约5.25-5.6米LOFT，均价19000元/平。

立方时空已于7月29日开盘推出1号楼建面约58、59、88、114平米住宅房源，1号楼共168套房源，其中部分用于房屋被征收户，商品房部分约96套，开盘均价11500元/平。

宜化星都汇于7月29日晚上9点售楼部加推C区C1-C4号楼，86-127㎡二三房，共340套毛坯房源，整体均价9000元/㎡。到场约一百三十组客户，去化121套，去化率35.6%。

美联德玛假日二期阳光里于7月30日推出主推22、24号楼建面约92、97、104、107、138平米户型，均价约10500元/平米，其中带约2000元/平米装修。

预售证方面，上周武汉5个项目获得预售许可证，共计新增约18.9万方供应，其中12.3万方位于中心城区，约6.6万方位于新城区。

上周开盘项目中，绿地国际理想城和纽宾凯国际社区均是在取得预售证当天开盘，这种极速开盘的模式在江城热盘中颇为流行。从整体来看，武汉楼市仍处于供应偏紧的状态，因此，武汉楼市时不时就上演半夜开盘、凌晨开盘、装修全款、买房全款等各种花式开盘，购房者疲于奔波，心力交瘁。

不久前，有媒体调查发现，武汉首套房贷款利率已普遍上浮10%，二套房利率较高已上浮25%。即便是利率上浮，放款速度也比平常慢很多。不仅房子难抢，房贷也难批，因此楼市接连衍生出装修要求全款、甚至买房要求全款的怪象，令许多刚需购房者直呼伤不起。