再见神盘!这24个刚需优秀代表,且买且珍惜~

武汉楼盘导购 2019-07-22 14:01:02
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总价200w楼盘合集

上周,我们推送了三环内150w元档可买楼盘——地铁+学区!三环内最后总价150w元盘!仅19个!给想要留在三环内的刚需朋友提供了一些选择。而针对刚改/一步到位群体,我们又提出了总价200w买房指南。

200w档选择性非常多:后湖、白沙洲,只要不是单价太贵面积太大,200w几乎可以叉着买,这两个地区的选择最多;

其次是汉阳,目前仍然在洼地的主城区,在这里的中心/次中心选择一个高性价比楼盘,也是一个不错选择;

最后就是市中心了,选择综合条件较好的小户型产品,自住/投资都很不错。

看完以上,有人会有疑问:说好的云梦台\常青花园呢?这里再一次播报:云梦台最后一期已经售罄,不用再问,果断看下别家楼盘;常青花园,只有最后两栋,为了这点房源死守不值得。

把目光从神盘上移开,我认为应该主要关注这几类房源:

1.低于片区均价,有地铁/学区的毛坯房。这种楼盘只要不是自身有太大的问题,都可以选择。最明显的是汉阳城云顶

16800元/平方米

汉阳鹦鹉大道与拦江路交汇处 查看地图

2019年05月05日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 388016
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住宅底商 板楼 板塔结合 小户型

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待定

青山和平大道建设六路(原13、14街坊) 查看地图

2019年11月 70年

二居 三居 四居 |78-183 m² 全部户型

400-032-4608 转 248863
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普通住宅 板楼 超高层 江景地产 名企盘

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2.市中心地段好、交通便利的小户型盘。这一类不管是自住还是出租,竞争力都远远大于三环外大户型房。例如:

中建福地星城星樾

24500元/平方米

洪山 洪山区雄楚大道与珞狮南路交汇处 查看地图

2019年04月30日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 393201
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普通住宅 板楼 高层 创意地产 投资地产

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25500元/平方米

洪山光谷步行街关山大道口 查看地图

2018年08月28日 70年

二居 三居 |77-123 m² 全部户型

400-032-4608 转 338681
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普通住宅 板塔结合 高层

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光谷汇景。

3.自住条件不错、开发商口碑可以的毛坯盘。例如大华铂金瑞府、翡翠中心润玺、招商樾望、金科城。这一类房子价格不会太便宜,更偏重满足自住需求,投资属性不强。精装盘方面关注金地保利褐石公馆

16000元/平方米

洪山白沙五路与青菱西路交汇处 查看地图

2019年06月30日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 393217
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普通住宅 板楼 低层 低总价 名企盘

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4.中规中矩,有运营成熟社区经验的开发商盘。例如:

星河2049

18200元/平方米

江岸温馨路与景秀街交汇处(汉口城市广场旁) 查看地图

2019年07月下旬 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 393304
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普通住宅 板楼 板塔结合 投资地产 名企盘

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 万科云城

待定

洪山白沙洲大道与八坦路交叉路口(杨泗港大桥武昌桥头) 查看地图

2019年07月22日 70年

三居 四居 全部户型

400-032-4608 转 385035
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普通住宅 板楼 超高层 科技住宅 投资地产

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文章来源:房哥买房

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