8月29日，“武监高速汉南新收费站启用倒计时暨业主尊享巴士发布仪式”在武汉恒大时代新城营销中心隆重举行。

为什么恒大会举行这样一个活动？

这就要从恒大时代新城的区域说起——它是一个位于武汉经开区的项目。

1、一个新城的基本面

对于广阔的新区，目前最保险的方式不是跟着规划去买房，而是要看真正落实的东西有多少。

首先的，也是大多数普通人的衡量标准——交通的便利性。

ZF是不是真有决心去做好一个新区，就看他有没有往里面“砸钱”做配套。其中，地铁和快速路（高速公路）是最直观的体现。

只有交通层面的改善，才构成产业和人口快速导入的基础。

这是一个极具导向性的事情。

图：仪式现场

恒大时代新城，结合城市公交、地铁、有轨电车、城市主干道、社区巴士，打造了“五位一体”的现代化立体交通网络。

在交通之后，是更宏观的层面，就是产业布局。

前者是新区的基本面，后者则决定了区域的发展前景。例如光谷东，交通路网的完善，地铁11号线开通，小米、华为、长江存储等企业的落地，这才支撑起了光谷东的美好前景。

经开区也是一样，交通配套的完善，也伴随着产业的推进发展。

图源网络：光谷

2、经开的重头戏来了

有着“中国车都”之称的武汉经开区，多年来都是全省、全市工业经济的主战场、主支撑、主引擎之一。

在武汉的西南角，长江轻轻一“蜿”，环抱出一个长江大湾。这里也是位列中西部综合实力排名前列的高级开发区——武汉经开区的一部分。

然而，当前在全球汽车产业面临“拐点”的大势之下，车都也正在全力“转弯”——传统制造产业“强筋健骨”，新兴智能产业“生机蓬勃”，形成汽车制造、电子电器、高端装备制造、信息技术、文化创意与商贸物流6大千亿级产业。

车都产业在“转弯”，发展方向也在“转湾”——长江大湾承载再造万亿产业走廊重任。

从起势、成型，到长大、变壮，在这一湾区内，有地理的转弯，也有产业的转弯，有空间的重构，也有动能的重构。

未来经开的重头戏在长江大湾。

以前，经开楼市在武汉市场的存在感一直与其经济产业地位极不匹配。其中一个重要原因，缺的是匹配区域属性的标杆型项目。

现在，在“长江大湾”的纱帽，恒大带着它的巨无霸项目来了。这个项目，可能会成为整个区域的标杆，冲击楼市旧格局。

图源网络：武汉大经开

3 、恒大真的很大

恒大这几年热衷于在武汉做巨型项目，是活在别家置业顾问口中的“可以蹭的配套”。

动辄数百万方的体量，真不是一般开发商能盘的起来。

恒大不仅做了，还一做就是俩。

图：项目海报

看到这个宣传海报，如果遮住案名，像不像上半年武汉单盘销冠恒大科技旅游城？没错，恒大文旅又开始“搞事情”了。

恒大时代新城，位于汉南区纱帽正街延长线，是一个拥有万亩湖山、优质配套的地铁文旅大盘。

图：项目区位

优质配套——交通：除拥有多条直达公交线外，2021年即将通车的16号线，这将是武汉较快地铁线，时速达120公里。恒大时代新城毗邻16号线职教园站。约20分钟即可抵达国博中心站，老关村转乘6号线，30分钟内可达钟家村。

本次发布会上揭牌的业主尊享巴士投入使用后，可直达3号线沌阳大道站。

图：16号线一期走向

另外经开投资13亿参与有轨电车南环线建设，在马影河站设有换乘点，至此可通达汉阳大部分区域及武汉三镇。

自驾方面，武监高速即将在位于经开区纱帽正街西延长线上新增一个收费站，此收费站距离项目车程不足2分钟，且从中心城区经由武监高速直达项目全程不收取过路费。

项目北面紧邻汉洪高速出口，是整个武汉进入该区域的门户地段。驾车经汉洪高速走江城大道，或经东方大道走龙阳大道，15分钟可达经开永旺，25分钟可达钟家村。

图：项目区位

交通条件优秀＋恒大强大的造城实力，决定了这个项目就不是一个简单的以环线或区域来定义价值的楼盘。

优质配套——商业：项目总建面330万方，商业部分包括：

图:项目商业规划

【中心会所】约2600m²中心会所；

【星级穹顶酒店】约29000m²星级穹顶酒店；

【会议饮食中心】约15000m²会议饮食中心；

【运动中心】约5000m²运动中心，提供健身、游泳等休闲聚会场所；

【儿童游乐城】约3500m²儿童游乐场所；

【儿童反斗城】约1600m²儿童反斗城；

【儿童体验馆】约3000m²儿童体验馆；

【恒大影城】约7200m²恒大影城；

【缤纷风情商业街】约12000m²项目自主商业街；

恒大节奏很快，兑现能力强。房子还没开始卖，示范区、花海就已经落成。

和大多数闷头做房子的开发商相比，恒大更懂运营一个超大体量社区最重要的是什么。

如果说传统的文旅盘属性就是度假游玩，那么恒大时代新城更像一个“文旅大盘”，抛弃单一属性，往都市购房族的核心需求靠拢。

4、一种亲民的绿色、生态宜居生活

除去配套刚需的商业生活配套，项目采用皇家园林景观设计标准，打造生态森林住区。

图：项目实景

项目内部，有丰富多样的景观节点和实用的功能性配套设施，如木栈道、湖心岛、缤纷花海、阳光大草坪、休闲活动广场；利用顺畅的交通流线，打造各区域主题园林。

在项目周边，则是纱帽江滩、朱家山双生态公园，更有湖北省少有集鸟类观赏、鸟艺表演、科普、救护为一体的主题公园——鸟语林生态公园；2018年，马影河绿道一期全面完工，二期和三期也即将开工。

另外，项目在8月27日的亲子农庄尊享菜园签约仪式上，推出了集亲子休闲娱乐、自然科普学习为一身的“亲子农庄”。凡在恒大时代新城购房的业主，按照购房面积可获赠20-50 m²不等的尊享菜园，享有10年使用期限。

对于不便亲临管理的业主，通过实时监控系统可随时了解作物生长状态。同时，尊享菜园提供多样种植套餐，收获的有机产品均属业主所有。实现真正的“共享”式农庄。

图：亲子农庄

恒大以其独特的运营能力，打造全新的绿色宜居生态新城。

时代新城不枉费恒大在经开的重仓打造，真正实现了与宜居的有机结合。

恒大时代新城首开高层+洋房产品，首期配置的住宅户型面积从82-216平米不等，产品线丰富，瞄准居住、度假、投资等多种需求，具有更大的市场受众。

优质的配套资源，再加上不限购属性和低首付门槛，对于都市购房者都是非常好上手的产品。

大经开目前还是武汉房价的洼地。在这片土地上，已经有了良好的产业基础，恒大时代新城则是赋予土地更多“内容”，以高水准城市级配套体系，支撑文旅大盘价值，带来的是区域价值的一次蜕变。

项目在居住属性之外，更多了一层资产属性。这也使得更多人群，都能在这里找到置业的理由。