小妹说楼:城开云悦邸 4地铁环绕!2018后湖首秀撑起区域供给!

买房小妹 2018-02-02 01:47:28
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基本信息 区位:武汉市江岸区后湖大道与解放大道交汇处(新荣客运站斜对面)。 大方位上,城开云悦邸属于江岸区后湖区域的楼盘,或者可以说是新荣、堤角板块的楼盘,属于三环内。

基本信息

区位:武汉市江岸区后湖大道与解放大道交汇处(新荣客运站斜对面)。

大方位上,城开云悦邸属于江岸区后湖区域的楼盘,或者可以说是新荣、堤角板块的楼盘,属于三环内;小方位上,城开云悦邸位于1号线与21号线的交汇处(线路交汇,非站点交汇)。

体量:城开云悦邸占地约3.2万方,总建面约11.6万方,容积率3.67,绿化率28%。共包含6栋楼,目前全部未销售,属于纯新盘。

首期预计3月推出2、4号楼建面约113-145平米房源,目前已开启诚意登记。

楼盘动态

较新动态:纯新盘,城开云悦邸临时营销中心2018年1月1日已正式开放,预计3月中旬开盘,首推2号楼和4号楼,面积段113-145㎡,共计186套,价格待定。

首付及月供:目前后湖区域暂无住宅房源,附近较近的项目有幸福湾,带装修16300;泓博朗诗悦府,带装修16500;统建新干线,毛坯14300。

房源情况:113-145平,预计带装修出售

113平三房,是个三开间朝南的朝南户型,不通透,但是胜在比较方正,采光面较大,因此也还不错;

145平四房,是南北通透的四房设计,而且较为难得的是同样也有三开间朝南,可惜的是没有南北双阳台。

网友点评

am_a:城开云悦邸这个145平不错 销售跟我说两万内 还要找关系 现在买个房怎么这么难。

fd*****64489971:城开云悦邸这个项目位置相当好,今天去看了下,置业说3月份开盘两栋,总共才160多套,不知道好不好买啊,有点担心。门口就是地铁21号线新荣客运站,还有1号线,可以说就是双地铁口啊!

fd149906****299:城开云悦邸的位置挺好的就在新荣对面,有地铁有公交,出行比较方便吧!

交通状况

城开云悦邸属于主城区,主城区的交通一般都不会差,而且项目临近后湖大道与解放大道,两条城市主干道,公共交通更不会差了,项目门口就有公交站,线路也比较丰富。

地铁方面,21号线新荣站以及1号线新荣站距离项目都比较近,步行可达。另外,21号线可与3号线换乘,后期12号线在附近也有一站,目前正在建设中。

自驾的话项目两边分别是后湖大道、解放大道,都是比较适合自驾的,不过高峰期容易堵车;另外项目距离三环不算太远,走三环也还比较方便;另外解放大道目前延长线还在修建,通车之后走解放大道延长线路况会好一些!

配套盘点

自带部分底商,隔壁汉口派小区规划有大体量的商业,另外附近还有汉口城市广场商业,后湖金桥永旺等,再加上周边成熟小区较多,紧靠百步亭社区,配套还是比较成熟的。

医院方面,算是目前后湖区域的短板,区域内没有较为出色的医院,多数都是社区服务站以及诊所,不过后湖去往杨汊湖中心医院、同济、协和等医院也不算太远,整体来说也还好。

周边学校

学校方面,江岸区遍地是育才。后湖区域也是如此,城开云悦邸项目附近也多以育才系学校为主,不过目前尚不确定具体对口哪所学校。

小妹点评

城开云悦邸作为后湖区域目前少有可以考虑的住宅项目,这就是特别优势了。当然,最终还是要结合价格等综合考虑,但是只要价格不太离谱,应该关注度就不会差,至少目前听说的较多的还是需要找找关系才能买到。

体量不大,就那么几栋楼,而且还有两梯两户的,总户数不多。

缺点也提一下,虽然是多条地铁在附近,但是新荣、堤角板块目前的展示面较差,反正小妹是不太喜欢的。

价格方面,一万七左右应该没太大问题,也建议入手,毕竟想买后湖的话,短期内就一个城开;如果再高一点,真的按照置业顾问报价2万,就没什么必要了。

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